寫字樓物業(yè)委托合同范本(存儲版)
【正文】 )，但最高收費不超過3900元 b、1000平方米以上1300平方米以下按：每天(8小時) c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費 d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30分17：30分 (5)其它 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由甲方承擔(dān)。 1甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。 乙方有權(quán)檢查、視察大廈。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設(shè)備設(shè)施，乙方不負(fù)責(zé)其維護、維修?！ ∥?、違約責(zé)任 雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。 (3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作)?！ 〉谌龡l 物業(yè)管理期限 委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止?！ ?8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)?！ ”竞贤瑘?zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。 本合同自簽訂之日起生效。 第五條 其他事項 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。 (9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。 管理事項包括: (1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護?！ “?、附則 若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。 甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費?！ ?乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)?！ ∫曳截?fù)責(zé)大廈公共設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)工作。乙方不予負(fù)責(zé)。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用?！ 〖追讲坏迷诖髲B內(nèi)進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動?！ 〖追酵庖曳?或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知(或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知)進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。 甲方(蓋章)： 代表(簽署)： 乙方(蓋章)： 代表(簽署)： 日期:寫字樓物業(yè)委托合同范本2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下： 一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂 甲方使用區(qū)域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。乙方如超過15天未繳納上述費用或其中的一項，甲方有權(quán)采取停水、停電等一切必要措施，直至乙方繳清拖欠的費用和違約金為止。乙方租賃全層的，則整層公共水費、排污費由乙方承擔(dān)?！ ?二)乙方有貴重物品必須存放于租用房屋內(nèi)的，建議購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險?！ ?四)按照安全、公平、合理的原則，正確處理寫字樓內(nèi)的通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法利益。如乙方未按圖紙設(shè)計或 違規(guī)施工時，甲方有權(quán)要求乙方停工整改或恢復(fù)原貌，由此而造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 。不得將生活垃圾、雜物倒入廁所、管道，否則須負(fù)責(zé)清理及賠償損失?！ ?五)公共場所的清潔衛(wèi)生及垃圾清運。 (四)大廈停車場交通設(shè)施維護與車輛停放、進出管理。不得在公共走廊、樓梯等公共場所堆放裝修垃圾?！ ?、垃圾及雜物?！ ?五)甲方有權(quán)對乙方租賃區(qū)域的裝修及質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查?！ ?三)按時足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費及水電費、空調(diào)維護費及其他費用?！ ∥?、財產(chǎn)安全 (一)甲方對乙方的財物及人事安全不承擔(dān)保管、保險責(zé)任?！ ?五)承租物業(yè)樓層的公共水費、排污費按乙方在本樓層中的面積比例收取(針對分層出租的樓層)?！ ?二)
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