【正文】 贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)?！　〉谑畻l 公司債權(quán)、債務(wù)的處理　　 根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)?！　?乙方應(yīng)當(dāng)依法為公司職工辦理社會保險(xiǎn)手續(xù)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用?！　?本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效?！　〉谑鶙l 協(xié)議的變更、解除和終止　　 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同?！　?發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：　　 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營?！　?乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額10%的比例向甲方支付違約金。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣?！　。ǎ罚┌匆?guī)定交納個(gè)人所得稅?！　。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍?！　。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅?！　。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿ 保證人：＿＿＿＿＿＿　?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷? ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日企業(yè)經(jīng)營合同 篇9　　租字第 號　　出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯(lián)系電話：053878xxxxxx　　承租方： 身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（以下簡稱乙方） 住址： 聯(lián)系電話：　　本著公平、自愿的原則，根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 合計(jì)實(shí)用面積為 平方米，建筑面積為 平方米。　?。ㄈ┍ＷC金　　乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫： ，于合同簽訂之時(shí)一次性付清?！　∩鲜?各條款如保證金不足以沖抵相關(guān)費(fèi)用的，乙方須承擔(dān)不足部分，且乙方須在甲方通知三日內(nèi)補(bǔ)齊相應(yīng)保證金?！　∫曳奖仨氉袷丶追降墓芾碇贫龋募追降慕y(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方應(yīng)積極參加甲方統(tǒng)一組織的促銷企化等活動，須及時(shí)交納相應(yīng)的有償服務(wù)費(fèi)用?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償?！　∥濉⒑贤m(xù)簽或解除　　租賃期滿，乙方需續(xù)簽本合同，須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，須于合同期滿前壹個(gè)月辦理完所有續(xù)簽手續(xù)?！　∵`反市場管理制度，給甲方或其他經(jīng)營者造成嚴(yán)重影響的?！　∑?、其他約定事項(xiàng)　　l、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意，但甲方應(yīng)提前通知乙方?！妒袌鼋?jīng)營管理合同》及相關(guān)附件與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充合同文件與本合同具有同樣的法律效力?！　×?、違約責(zé)任　　如乙方在簽訂合同后單方中止合同或因違反本合同相關(guān)規(guī)定被解除合同的，乙方所交納的保證金、租金（含未盡期間租金）不予退還，甲方無需通知乙方，而有權(quán)另行出租其商鋪位置，且乙方需承擔(dān)合同約定的相關(guān)違約責(zé)任?！　∵`反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。　　乙方如需對原有物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行改造、裝修須按裝修管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且必須在不損害場地、物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，否則引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；物業(yè)改造及恢復(fù)所涉及到的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，乙方必須承擔(dān)租賃場地內(nèi)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方商鋪內(nèi)吸煙，私拉亂接電話、電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)?！　∷?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效文件，如有違規(guī)違法行為受到有關(guān)部分查處，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關(guān)費(fèi)用、不涉及第三方質(zhì)量承諾?！　。ǘ┦袌龉芾碣M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用　　在本合同租賃期限內(nèi)免收市場管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)；　　租賃期限到期后，市場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為 。　?。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決?！　。ǎ玻┮驀艺叩淖兓蜃匀粸?zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造?！　。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金?！　。ǎ叮ζ髽I(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。　?。玻员竞贤е掌?，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格?！　?在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行?！　?甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金?！　?乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。　　第十五條 保密義務(wù)　　 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露?！　?上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實(shí)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營責(zé)任并向甲方提交具體方案。未經(jīng)公司董事會批準(zhǔn)，不得隨意解聘公司職工。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案?！　?乙方應(yīng)按季度向甲方董事會提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料，定期報(bào)告 公司經(jīng)營情況。　　 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動?！　?甲方分 期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付……　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。　　 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營工作。　　第三條 托管事項(xiàng)　　 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理?！　∽赓U期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。　?。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。20xx年度租金定義 萬元，每月15日結(jié)付?！　。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地　　包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同?！　?．5 乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出?！　〉谒臈l 結(jié)算方式　　4．1 每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。　　3．8 乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用?！　〉谌龡l雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)　　3．1 乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______　　個(gè)月租金，共計(jì)____________萬元。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告?！　?．8 租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票?！　?．3 乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。　　第九條爭議的解決　　勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁?！　〉谄邨l甲、乙雙方中止或解除合同后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償　　1. 除本合同第六條第1項(xiàng)（1）、（3）和第2項(xiàng)人員外，甲方解除乙方合同應(yīng)在30日前通知乙方。乙方違反勞動紀(jì)律或犯其他錯(cuò)誤，甲方應(yīng)在堅(jiān)持思想教育的前提下，可給予相應(yīng)的處分或處理?！　?. 員工患病或非因工負(fù)傷，給予個(gè)月的醫(yī)療期?！　〉谌龡l工資待遇　　甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)或工作崗位，確定乙方月標(biāo)準(zhǔn)工資為元，各種津貼按有關(guān)規(guī)定享受?！　∈摹⒁曳匠凶馄趦?nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止承租合同。　　八、乙方應(yīng)該加強(qiáng)茶樓的安全防范工作，確保顧客的財(cái)產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財(cái)產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。損壞、丟失照價(jià)賠償?！　」C處（蓋章）：_________企業(yè)經(jīng)營合同 篇3　　甲方：宣漢縣****客運(yùn)服務(wù)責(zé)任有限公司（以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同?！　〉谌畻l 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值_________％的違約金?！　〉诙臈l 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。　　6．有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益?！　?．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)?！　?．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。　　4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。　　第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　”狙a(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān) 份?！　∈?、違約責(zé)任　　1．甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的______% 作為違約金?！　∑摺⒔?jīng)營收入的處置　　乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給____________廣場有限公司作為儲備金?！　《⑽蟹绞健　〖追骄推鋼碛械腳____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值?！　∥?、合同的存續(xù)　　在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)____________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方?！　?．甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。　　4．甲乙雙方必須遵守《____________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。租給承租人的自主經(jīng)營。　　第十五條 承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人?！　?．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。　　4．合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少?！　〉谒恼?出租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十八條 出租人的權(quán)利　　1．有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金?！　?．不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資　　4．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益?！　〉诙鶙l 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉谄哒?附則　　第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費(fèi)用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回茶樓。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設(shè)施設(shè)備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走?！　∈?、乙方如因經(jīng)營需要，確需對茶樓進(jìn)行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實(shí)施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結(jié)構(gòu)?！　〖追剑?乙方：　　****年二月二十五日企業(yè)經(jīng)營合同 篇4　　甲方（用人單位）名稱：　　地址：　　法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：　　乙方（勞動者）姓名：　　性別：　　年齡：　　身份證號碼：　　現(xiàn)在住址：　　甲方因生產(chǎn)（工作）需要，招聘（以下簡稱乙方）為甲方員工?！　〉谒臈l勞動保險(xiǎn)、勞動保護(hù)和福利待遇　　1. 甲方按規(guī)定繳納和辦理乙方養(yǎng)老保險(xiǎn)基金手續(xù)，向乙方支付當(dāng)?shù)卣?guī)定的衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、書報(bào)費(fèi)等各種津貼，并享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公休假、婚喪假、探親假以及女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期等。醫(yī)療期滿不能從事原工作的，甲方根據(jù)需要，安排乙方從事力所能及的工作?！　〉诹鶙l甲、乙方解除合同條件　　1. 符合下列情況之一，甲方可以解除勞動合同