【正文】 的空壩，乙方如經營管理需要，對其進行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償?！　【拧⒁曳綗o權將茶樓轉包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金?！　∈?、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經營權利?！　〉谝粭l生產和工作任務的要求　　甲方根據生產（工作）需要，安排乙方任工種（崗位），以后可以根據生產經營需要和乙方的業(yè)務能力及表現，調整乙方的生產（工作）崗位，并及時鑒定變更合同。今后，根據生產經營情況和乙方表現逐步提高乙方工資收入。甲方應根據企業(yè)生產、工作的需要，發(fā)給乙方勞動防護用品和保健食品。醫(yī)療期滿仍未治愈的，經雙方協商可再給予年以內的醫(yī)療期。　　6. 員工因工死亡，按國營企業(yè)規(guī)定，由甲方負責支付死亡喪葬補助和職工供養(yǎng)直系親屬撫恤費、生活困難補助費。甲方應在作出辭退或開除決定前 天通知工會。　　3. 下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同辭退乙方：　?。?） 乙方因病或非因工負傷在規(guī)定醫(yī)療期內的；　　（2） 乙方因工負傷或患有職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)期間和醫(yī)療終結經勞動鑒定委員會確認部分或者全部喪失勞動能力的；　?。?） 實行計劃生育的女職工在孕期、產期和哺乳期間的；　?。?） 合同期限未滿又不符合本合同解除條件的?！　?. 對于終止勞動合同的員工和按第六條第1項（2）、（4）規(guī)定辭退的以及按第六條第4項（1）、（2）、（3）項規(guī)定辭職的，甲方應根據乙方在甲方企業(yè)的工作年限，每滿1年發(fā)給相當本人1個月實得工資的生活補助費。如經甲方出資培訓，乙方應賠償甲方一定數額的培訓費。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！　〉诙l 雙方的責任及權利　　2．1 甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。　　2．4 營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業(yè)員予以除名?！　?．11 顧客就商品質量、售后服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權?！　?．13 簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還?！　?．15 租賃經營中，若甲方檢查發(fā)現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。　　3．2 乙方須于租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。　　3．5 乙方因經營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用?！　?．9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。　　3．12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔?！　〉谖鍡l 銷售人員的管理：　　5．1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續(xù)后方可上崗?！　?．3 乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關手續(xù)及上崗證件，未經甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經發(fā)現按條款5．1處理。乙方新調入人員需經甲方培訓合格后方可上崗，并繳納 元/人崗前培訓費。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經營場地另行安排。　　第十一條其他　　11．1 _______________________________________________________　　11．2 ________________________________________________________　　甲方： ______________乙方：_______________　　法人代表：___________法人代表：___________　　簽約代表：___________簽約代表：___________　?。ㄉw章） （蓋章）　　公司地址：___________公司地址：___________　　郵編：_______________郵編：_______________　　電話：_______________電話：_______________　　傳真：_______________傳真：_______________　　開戶行：_____________開戶行：_____________　　帳號：_______________帳號：______________企業(yè)經營合同 篇6　　合同號碼： 20xx0428　　合同簽訂日期：20xx0428　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室　　出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號　　郵政編碼：224XXX　　法定代表人：XXX　　電 話： XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXX　　承租人： XX（以下簡稱乙方）　　法定地址：XXX　　郵政編碼：XXX　　法定代表人：XXX　　電 話：XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXXX　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃合同?！　。ǘ┥a設備　　租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。租賃資產租賃給乙方作生產經營，乙方不得改作其他用途?！　¤b于經營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元?！　〉谖鍡l 甲方的權利與義務　　甲方有權簽訂本協議，本協議生效后即受其約束；　　甲方有權按本協議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協議簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協議的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；　　甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動?！　〉诎藯l 租賃資產的管理、使用和費用　?。保曳皆谧赓U期間內，可完全使用租賃資產。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償?！　〉谑畻l 保險　　租賃資產，由乙方以甲方的名義對租賃資產投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。　?。玻m然甲方采取前款（１）、（２）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。企業(yè)經營合同 篇7　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　乙方：　　地址：　　法定代表人：　　鑒于：　　 年 月 日， 公司董事會通過《關于 的決議》，決定對公司實施整體托管經營?！　?根據《 審計報告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產為人民幣? 萬元、總負債為人民幣? 萬元、所有者權益為人民幣??萬元。具體包括：　　 主持公司的生產經營管理工作，組織實施公司董事會決議。　　 公司董事會授予的其他職權。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。　　 乙方違反本協議約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從托管經營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。　　 對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權?！　?負責辦理本協議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經營合法、有效?！　〉诎藯l 乙方的權利和義務　　 有權按照本協議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經營活動?！　?應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協議約定移交甲方?！　?接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢，按照董事會的要求進行整改。　　第九條 托管事項的交接　　 本協議生效后 日內，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料?！　?托管經營期限屆滿之日起 日內，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經營。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關?！　?本協議托管經營期限內，未經公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇?！　?乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動?！　〉谑龡l 甲方的陳述和聲明　　 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述?！　?乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述?！　?上述保密責任期限自本協議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。　　 擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的?！　?乙方違反本協議約定義務，給甲方造成損失的。　　第十七條 違約責任　　 本協議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協議約定的義務?！　?甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金?！　〉谑藯l 爭議的解決　　 甲、乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協商解決?！　〉谑艞l 附則　　 本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議?！　?本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經營擔保之日起生效。　?。常曳叫枵垉擅ＷC人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元?！　。ǎ常┯袡喟凑沼嘘P政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上?！　。叮赓U經營的分配：　?。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞照录{稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金?！　。ǎ担撸撸撸撸撸叩挠?，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給?！　。罚滓译p方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：　?。ǎ保┌醇w企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。　?。ǎ矗┮郧澳甓葢摎w還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付?！　。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤?guī)定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補?！　。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決?！　。保常竞贤玖?，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。 區(qū) 幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 ?！　∫陨纤凶饨鹳M用不含市場管理費、物業(yè)管理費、水電費、采暖費等費用?！　∷娰M、采暖費等費用按照孝義市相關部門的標準收取。　　乙方對甲方的房屋及附屬財產須妥善使用保管，未經允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應負責賠償或自行修復，否則甲方有權從乙方保證金中自動扣除?！　∪粢曳皆诮洜I過程中的行為導致甲方承擔責任的或出現損失的（含第三方質量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權從乙方的保證金中先行扣除。　　三、甲方的權利和義務　　l、甲方應按時向乙方提供合同約定的經營場地保證乙方經營活動順利開展?！　∫曳接袡嘁宰约旱拿x在本合同第一條約定的經營范圍內獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，乙方應嚴格遵守稅務工商等規(guī)定，由此產生的費用由乙方自理，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。乙方必須嚴格執(zhí)行甲方關于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或非營業(yè)時間內營業(yè)，以保證市場的正常運作。　　乙方必須參加投保相關的人身、財產保險，保險費用由乙方承擔，甲方不承擔因盜竊導致乙方損失的賠償責任。租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設備損毀，維修費由乙方承擔。對已改造的物業(yè)，乙方在承租期滿后不續(xù)租的，應當將物業(yè)恢復原樣或完整保留所有裝修（墻面、地面、吊頂、門、窗、柱及場地其他裝修部分）。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律，同時甲方有權另行出租商鋪?！　∫蛏唐焚|量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的?！　∨c市場內其他經營人員、顧客或甲方吵架、打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的?！　∪缂追竭`約，租期未滿單方解約的，甲方須退還乙方保證金及乙方未盡期間的租金；同時乙方依本合同相關約定追究甲方的違約責任。　　八、不可抗力　　租賃期內，如發(fā)生政府規(guī)劃、拆遷、自然災害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。　　本合同簽訂時，須一并簽訂孝義義烏商品交易國際博覽城《市場經營管理合同》及相關附件。