【正文】 方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動部門查處?！　?．4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。乙方應(yīng)與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。　　3．10 甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)?！　?．6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用?！　?．3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議?！　?．16 甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額?！　?．9 乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標(biāo)識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象?！　?．7 租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施?！　?．5 在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求?！　〉谑畻l其他事項　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）　　合同簽訂日期：　　年月日企業(yè)經(jīng)營合同 篇5　　合同編號：___________　　柜組編號：___________　　____________（以下簡稱甲方）與_____________經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：　　第一條租賃經(jīng)營的基本形式　　1．1 甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營?！　〉诎藯l違反勞動合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任　　任何一方違反勞動（聘用）合同，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小予以賠償?！　?. 對于按照本合同第六條第1項（2）規(guī)定辭退的，甲方除發(fā)給乙方生活補(bǔ)助費(fèi)外，還須發(fā)給乙方相當(dāng)于本人3至6個月實得工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?！　?. 下列情況之一的，乙方可以向甲方提出解除勞動合同：　?。?） 經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。并報主管部門和勞動部門備案?！　〉谖鍡l勞動紀(jì)律和獎懲辦法　　1. 甲方根據(jù)生產(chǎn)情況負(fù)責(zé)制訂工藝流程、操作規(guī)程和有關(guān)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)或工作規(guī)范，乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行。醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)藥費(fèi)和病假工資由甲方承擔(dān)。　　3. 甲方實行國家現(xiàn)行工時制度。乙方的原工資等級和月標(biāo)準(zhǔn)工資作為檔案工資予以保留?！　〉诙l合同期限　　合同期為 年，自年月日至 年月日（其中試用期為個月，自年月日至年月日）。　　十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∈⒁曳奖仨毞募追降陌踩芾?，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除?！　×?、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應(yīng)愛護(hù)、保護(hù)、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個，1P的7個，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā)，八臺機(jī)麻，八個茶幾，七個電視柜，32把椅子）等設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)?！　《?、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，第三年租金為7萬元?！　〕鲎夥酱恚ê炞郑篲________ 承租方代表（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　附件　　公證書編號：_________　　茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經(jīng)營者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》?！　〉谌l 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴?！　〉诙艞l 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金?！　∽赓U期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職?！　〉诙l 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。　　2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動?！　?．對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　?．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營?！　?．承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。　　6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。　　2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)?！　〉谑臈l 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。　　第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清?！　〉诰艞l 本廠共有財產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元?！　〉谖鍡l 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營?！　〖追剑篲____________________　　法定代表人或　　授權(quán)代表人：_______________　　_________年______月______日　　乙方：_____________________　　法定代表人或　　授權(quán)代表人：_______________　　_________年______月______日企業(yè)經(jīng)營合同 篇2　　第一章 總則　　第一條 訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：_________　　地 址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　乙方：（以下稱承租方）：_________　　地 址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　?．乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的______‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從____________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證?！　?．甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用?！　?．甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營?！　?．支付日期：　?、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨?，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清?！　∷?、委托期限　　1．委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日　　2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。企業(yè)經(jīng)營合同模板集合9篇企業(yè)經(jīng)營合同 篇1　　委托方：_________________（以下簡稱甲方）　　地址：___________________________________　　郵政編碼：_______________________________　　法定代表人姓名：_________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________　　受托方：_________________________________　　地址：___________________________________　　郵政編碼：_______________________________　　法定代表人：_____________________________　　電話：___________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：　　一、委托標(biāo)的　　1．標(biāo)的物：位于____________的____________廣場（以下簡稱“____________廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米?！　∪?、委托事項　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：　　1．全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；　　2．負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；　　3．制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；　　4．全面招商，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同　　5．制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；　　6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；　　7．組織所有廠商對____________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；　　8．根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；　　9．其它與經(jīng)營相關(guān)事宜?！　×?、租金支付　　1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算?！　“?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1．委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金?！　?．甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理?！　?．甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金?！　∈?、爭議解決　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谒臈l 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)?！　〉诙?租賃期限、財產(chǎn)和租金　　第八條 租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元?！　〉谑龡l 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。　　5．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。　　8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇?！　?．承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)?！　?．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。　　3．有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。　　第十九條 出租人的義務(wù)　　1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！　〉诙粭l 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉诙鍡l 租賃期滿，合同自行終止?！　〉诙藯l 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金?！　〉谌粭l 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_________％的違約金?！　〉谌鍡l 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效?！　∫?、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止?！　∷?、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)?！　∥?、茶樓