【正文】 第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第十七條 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物。 、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第二十三條 其他約定事項： 。 第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。 第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。 、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。 第二十一條其他約定事項：______________________________________________________ 第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。 第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。 第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項： 第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一： ； 。 第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。 第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 。 第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 。 第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。 第五條甲方對抵押物依法享有所有權。 第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。 第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。 第二條以房地產設定抵押的產權情況 （轉讓、劃撥）合同號 、買賣契約號 第三條以房地產設定抵押的抵押情況 第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。 。 第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 。 第十四條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。 第十六條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 第八條還款計劃 甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 支付其他費用。 第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 甲方被宣告破產或被解散。 第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第七條抵押擔保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用 第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。副本_________份。 清償借款人所欠乙方貸款利息。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。 第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 第二十一條 其他約定事項： 第二十二條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第十四條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第七條 抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額___________元及利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用。副本_________份。 。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。 第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。不管乙方是否及時還貸，存款受益人將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。以下是我為大家編寫整理的個人住房貸款合同，以供參考！ 篇1 個人住房貸款借款合同 甲方： 乙方： 甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質押寫貸款。 甲方受理后，即向乙方發(fā)出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內無款到帳。 甲方 法人代表簽字： 乙方 法人代表簽字： 年 月 日篇2 銀行個人住房貸款抵押合同 合同編號：_______年_______字第_______號 抵押人：______________________________ 住所：________________________________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 開戶金融機構及帳號：__________________________ 抵押權人：____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人：__________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同的39。 第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第四條 甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。 第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第十七條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1．甲方被宣告破產或被解散； 2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為； 3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。副本 份。 第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二條以房地產設定抵押的產權情況 房地產坐落 地號 土地面積 土地使用年限 土地來源 土地出讓合同號 國有土地使用證號 房屋建筑面積 共有權份額 房屋所有權證號 1房屋預售、買賣契約號 第三條以房地產設定抵押的抵押情況 抵押土地四至 抵押土地面積 抵押土地評估價值 抵押房屋部位 抵押房屋建筑面積 抵押房屋評估總價值 房地產評估總價值 第四條甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。 第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。