【正文】 第十六條 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。 第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。 本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。 第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 第二十三條其他約定事項(xiàng)： ； 第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物 第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的`價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 第十七條　本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十一條借款擔(dān)保 對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》作為全合同的從合同。還本付息日期定為每月_______日至________日。 第一條借款金額 甲方向乙方貸款人民幣_(tái)__________________ 第二條借款用途 甲方借款將用于___________________ 第三條借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 甲方_________乙方_________ 代表_________代表_________ 地址：_________地址：_________ 郵政編碼：_________郵政編碼：_________ 電話：_________電話：_________ _________年___月___日_________年___月___日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________篇5 個(gè)人住房貸款抵押合同 甲方： 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方： 地址： 郵政編碼： 電話： 為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的39。 清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金和賠償金等。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的`價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 甲方：_________________ 法定代表人或個(gè)人：___________ ___________年__________月__________日 乙方：_______________________ 法定代表人：_________________ ___________年__________月__________日篇3 個(gè)人住房貸款抵押合同 ┌───────────────────────────────────┐ │ 個(gè)人住房貸款 │ │ 抵 押 合 同 │ │ │ │合同編號(hào)： 年 字第 號(hào) │ │ │ │抵押人： 抵押權(quán)人： │ │住所： 住所： │ │電話： 法定代表人： │ │郵政編碼： 電話： │ │開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 郵政編碼： │ │ │ └───────────────────────────────────┘ 為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 、違約金和賠償金等。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。 十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬(wàn)元操作費(fèi)用。 九、操作程序： 甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。個(gè)人住房貸款合同（通用10篇） 如今,許多市民的權(quán)利保護(hù)意識(shí)在提高,而合同的作用也在增加,合同的簽署可以更好地對(duì)違約進(jìn)行約束。 乙方向甲方提交： 已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書； “銀行承諾書”由乙方銀行簽署； 乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等； 貼息費(fèi)用憑證。 十一、違約責(zé)任： 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費(fèi)用不退。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。 第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。 第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。 第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： 。 。 第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 1．房地產(chǎn)坐落 2．地號(hào) 3．土地面積 4．土地使用年限 5．土地來(lái)源 6．土地出讓合同號(hào) 7．國(guó)有土地使用證號(hào) 8．房屋建筑面積 9．共有權(quán)份額 10．房屋所有權(quán)證號(hào) 11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào) 第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 1．抵押土地四至 2．抵押土地面積 2．抵押土地評(píng)估價(jià)值 4．抵押房屋部位 5．抵押房屋建筑面積 6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值 7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值 8．在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。 第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。 第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散。 支付其他費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。 第二十三條其他約定事項(xiàng)： 甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。 第四條貸款利率和利息 貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。 采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元 采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 第九條貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。 第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) ； ； ，不得將貸款挪作他用； ； ； 。 第十八條　本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或抵押人的，提供保證人或抵押人一份；副本__________份。