【正文】 乙方需按日租金的________%支付違約金?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。　　(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　　(一)提交________仲裁委員會仲裁?！　?四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谒臈l租金應于每月以前繳納，每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延?！　〉谑粭l房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全?！　〉谑邨l本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議?！　∽赓U期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任?！　∪艏住⒁译p方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。聯(lián)系地址：__________ ?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如需續(xù)租該房屋，須在租期屆滿前書面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。　　出租房屋建筑面積共__________平方米?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课菝吭伦饨鸸瞋_________元。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途?！　?，甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）　　租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。出租人對房屋及其設備應每隔月　?。ɑ蚰辏┱J真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。　　第六條合同終止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累計達六個月的?！　”竞贤皇椒荩贤p方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。無效的合同自始沒有法律約束力，你們約定的違約金條款當然也無效?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：　　（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商　　不成的，提交仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　?．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方將租金　　以方式，于付清給出租方?！　∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡嘟獬竞贤骸　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋______ 天（月）；　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。有線：_______，物業(yè)：_______?！　∪?、租賃期限及房屋租金支付方式　　租賃期：_______?！　?，供暖費由甲方承擔。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日房屋租賃合同 10　　出租方[甲方]姓名：_____________________　　承租方[乙方]姓名：_____________________　　1，____________________________________?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　≡谧赓U期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　”竞贤跐M或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共計__________元?！　《?、租賃期限　　租賃期限為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。電話：__________ 。　　六、合同的終止　　租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！　∫曳讲坏迷谠摲课輧冗M行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為?！　∫弧⒊鲎馕飿I(yè)坐落地點及設施情況：　　甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用?！　〉谑鍡l甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責?！　〉诰艞l房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。　　補充條款　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件一　　該房屋的平面圖　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件二　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件三　　現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行　　裝修和增設附屬設施及設備的約定　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件四　　居間介紹、代理等中介服務情況　　的房地產經(jīng)紀公司：(章)　　　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：　　房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：　　聯(lián)系電話：　　居間介紹、代理內容：　　的房地產經(jīng)紀公司：(章)　　　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：　　房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：　　聯(lián)系電話：　　居間介紹、代理內容：　　甲方(一)：　　：　　地址：　　郵政編碼：　　代理人：　　聯(lián)系電話：手機：　　　　(簽章)　　甲方(二)：　?。骸　〉刂罚骸　∴]政編碼：　　代理人：　　聯(lián)系電話：手機：　　　　(簽章)　　年月日簽于：　　乙方(一)：　?。骸　〉刂罚骸　∴]政編碼：　　代理人：　　聯(lián)系電話：手機：　　　　(簽章)　　乙方(二)：　　：　　地址：　　郵政編碼：　　代理人：　　聯(lián)系電話：手機：　　　　(簽章)　　______年______月______日簽于：____________________________________房屋租賃合同 6　　出租人（以下簡稱甲方）：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　乙方連帶保證人（以下簡稱丙方）：　　第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施：　　第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止?！　?三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?！　≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔玫??！　“?、轉租、轉讓和交換　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。其他有關費用，均由承擔。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！　?二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議?！　〉谑艞l甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　」室鈸p壞承租房屋的。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費等?！　〉诹鶙l甲方于本合同生效之日起　　第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鶙l合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割的部分。在租賃期內，如果發(fā)生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。　　,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。　　　　第十一條 免責條件:　　,甲、乙雙方互不承擔責任。　　,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證?！　?不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。(房屋及附屬設施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金?！　?在租賃期內甲方允許乙方進行合法、合理的房屋轉租?！　?罰款等經(jīng)營上的問題,甲方概不負責?！　　！　?以下簡稱該房屋)坐落于 房屋結構為房廳,面積平方米 該房屋產權證作為本