【正文】 繳納的稅費(fèi)。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谌龡l乙方對購買權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　?)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞?！　°y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　〉诙l甲方對買賣權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　?，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金?！　　Ｒ虺鲑u人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息?！　〉谑畻l規(guī)劃、設(shè)計變更的約定?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額?！　≠I受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　_______________________________________________________________________________________?！　?2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　〉谌龡l買受人所購商品房的基本情況。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還?！　?乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米?！　〉谌龡l 乙方對購買權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谑畻l 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為?！　≡撋唐贩筷柵_是封閉式非封閉式?！　〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責(zé)任。　　第八條交付期限?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的`特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：　　按逾期時間，分別處理(不作累加)　　(1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 ?！　∩唐贩窟_(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：　　、設(shè)備差價。　　。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！　〉谑艞l本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉诙臈l商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室申請登記備案。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谒臈l房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人