【正文】 時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！　?. _________________________________________________________________?！　　！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：　　?！　〕鲑u人(簽章)：　　買受人(簽章)：　　法定代表人：　　法定代表人：　　委托代理人：　　委托代理人：　　_____年______月______日　　______年______月______日蘇州購房合同3　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)　　第五條付款方式　　(一)無須銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)?！　〖追剑骸　〗?jīng)辦人：　　電話：　　乙方：　　經(jīng)辦人：　　電話：　　丙方：　　____年__月__日 23 / 23。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力?！　〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等?！　?二)銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))?！　〉诙畻l本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！　〉谑臈l出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。　　。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金?！　‘a(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積　　面積誤差比=────────────────100%　　合同約定面積　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。　　買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房?！　〖?方： 經(jīng)辦人： 電 話：　　乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：　　丙 方：　　經(jīng)辦人： 電 話：　　____年__月__日蘇州購房合同2　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：_________________________________________________________　　注冊(cè)地址：_______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：　　郵政編碼：_______________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________　　注冊(cè)地址：___________________________________