【正文】 ：代表人：　　電話：電話：　　簽約日期：X年X月X日簽約日期：X年X月X日關(guān)于鋪面租賃合同6　　出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：　　承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋地址　　甲方出租的商鋪地址：，建筑面積平方米。如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！　〉谄邨l在租賃經(jīng)營活動中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)　　按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谑粭l本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤障蚣追浇患{鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開戶，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只　　能就其裝修、改造等添附的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價(jià)，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效，并由乙方承擔(dān)全部損失?！　∫?、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面?！　∷摹⒓追降臋?quán)利責(zé)任　　甲方保證乙方正常通電?！　∫曳皆诤炇鸨竞贤漠?dāng)日需繳納元人民幣(大寫)作為經(jīng)營保證金，繳納元人民幣(大寫) 作為水電費(fèi)押金。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。本租賃合同到期后自然終止?！　〉谌龡l租金:　　1每年租金為人民幣_____________元(大寫：)?！　∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　C(jī)關(guān)強(qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　〉谑l本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同?！　∷?、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法　　水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　C(jī)關(guān)決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∫曳浇贿€甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　∫蛞曳竭^錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的?！　〖追皆诤炗喓贤畷r(shí)將房屋交給乙方使用?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：____________承租方（蓋章）：____________　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________　　日期：年月日日期：年月日關(guān)于鋪面租賃合同10　　出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元?！　〉诙暝伦饨馂樵?平方，年租金計(jì)為元。　　本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)?！　【拧⒈竞贤滓译p方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。如未投保或未足額投保，損失概由乙方承擔(dān)?！　〖追绞顾竭M(jìn)戶水表，單相電到梯間。　　二、租賃期限：從年月日起至年月日止?！　〉谑畻l其他內(nèi)容　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條續(xù)租　　乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方?！　〉诹鶙l在租賃經(jīng)營活動中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)　　保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。租金按年支付一次。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)?！　≡摲课莸馁|(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。　　九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　二、租期__年（年月日至年月號）租憑費(fèi)用為________元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）乙方在簽訂合同之日交清房租?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。117若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！　?06租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償?！　?五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?！　?五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。　　72乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。43乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租?！　?2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系?！　〗Y(jié)構(gòu)：__________?！　∷?、租賃費(fèi)及交付方式　　租金共計(jì)元整，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè)，收回鋪面。　　二、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日關(guān)于鋪面租賃合同2　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同?！　?簡裝修不配家具電器)　　(毛坯房)　　該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。22乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　≡摲课葑饨餩___年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況　　協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方擁有的家具電器設(shè)備?！　?2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)