【正文】 金。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。水、電費必須交清。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。 九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。每年上漲金額不能超過150元整。 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 一、甲方將__鋪位出租，合計面積約為__平方米，__年__月__日至__年__月__日租金為人民幣__元/月； 二、每月的租金乙方必須在每月__日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。 甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 開戶銀行：身份證號碼： 帳號： 年__月__日— 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。 四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。 七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___寫___〉整。 甲方： 乙方： ___年___月___日___年___月___日篇5 鋪面租賃合同書簡約版 甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：__________________ 乙方〈租用人〉：__________________ 甲方_____________，________省______市_______街道________號人，身份證號碼：____________________ 乙方____________，系________省______市_______街道________號人，身份證號碼：____________________ 本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。 租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。 九：商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 二：租期________年（__________年________月_____日至__________年________月_____日）租憑費用為________元（大寫______________________________元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費用。 乙方須應(yīng)遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費