【正文】 字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份?！　∪?、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　〉诙暝伦饨馂樵?平方，年租金計(jì)為元。　　乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清年月日至年月日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)元。乙方根據(jù)需要可對(duì)所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營(yíng)要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元?！　∥?、水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)用　　房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。承租方如需繼續(xù)承租，需提前貳 個(gè)月向出租方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：____________承租方（蓋章）：____________　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________　　身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________　　日期：年月日日期：年月日關(guān)于鋪面租賃合同10　　出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。　　甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　∫蛞曳竭^(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。　　第八條違約責(zé)任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑龡l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。　　三、租金和租金交納期及條件　　每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫：佰拾元整。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。　　乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)?！　∫曳接辛x務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件?！　C(jī)關(guān)決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 40 / 40。　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　“恕⒑贤跐M，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。拖欠租金不得超過(guò)天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∫蚴褂迷撲佄贿M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。　　四、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法　　水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)。　　，乙方即應(yīng)交納押金人民幣元整，大寫：仟佰拾元整。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日關(guān)于鋪面租賃合同11　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、鋪位地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào)、門1樓、邊號(hào)鋪面租給乙方。　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑畻l甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　C(jī)關(guān)強(qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　〉谄邨l合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！　∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　∪缫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第三條租金:　　1每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：)?！　∑?、合同解除、終止、失效　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。本租賃合同到期后自然終止。如乙方不按時(shí)交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時(shí)，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)?！　『罄m(xù)年度租金支付節(jié)點(diǎn)：　　四、裝修改動(dòng)　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的’情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳皆诤炇鸨竞贤漠?dāng)日需繳納元人民幣(大寫)作為經(jīng)營(yíng)保證金，繳納元人民幣(大寫) 作為水電費(fèi)押金?！　《⒆赓U期間　　租賃期間為年，即自年月日至年月日?！　∷摹⒓追降臋?quán)利責(zé)任　　甲方保證乙方正常通電?！　∫曳阶赓U期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任?！　∫?、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。　　七、爭(zhēng)議的解決方式　　有關(guān)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法訴訟。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只　　能就其裝修、改造等添附的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價(jià)，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無(wú)效，并由乙方承擔(dān)全部損失。　　租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、門前三包、鋪面租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，且乙方承擔(dān)安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務(wù)、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費(fèi)用，并服從其管理。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開戶，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并在本合同到期或終止之日無(wú)償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對(duì)該鋪面維修、改造、裝修等形成的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨(dú)且可移動(dòng)的物件）無(wú)償歸甲方所有?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤障蚣追浇患{鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日關(guān)于鋪面租賃合同7　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下書面協(xié)議，以資共同遵守?！　〉谑粭l本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　≌畯?qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　∽赓U期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〕凶馄趦?nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。　　第七條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)　　按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谖鍡l各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合