【正文】 ，于 年 月 日起至 年 月 日止。二、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在的基礎上每年遞增(也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為，年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。二、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電、氣正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。五、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收：一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。備注：出租方： 承租方：簽?。?簽印：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日鋪面租賃合同12甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。四、甲方房屋設施和室內(nèi)用品：五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。合同期滿甲方清理設施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。備注：甲方： 甲方電話：乙方： 乙方電話：電表數(shù)字： 元/度 水表數(shù)字： 元/噸 垃 圾 費： 元/月年 月 日鋪面租賃合同14出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。第五條 甲方責任和義務：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。租賃期屆滿。乙方遲延交付房租超過30天的。雙方驗證后可復印對方文件備存。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、租賃鋪面描述甲方將其合法擁有的座落于鋪面出租給乙方用于經(jīng)營。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日四、租金及支付方式要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。九、鋪面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應返還該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應按 元/每天向甲方支付該鋪面占用使用費。十一、合同的變更和解除乙方在有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過7天以上的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。三、其他事項：，房屋內(nèi)所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。甲方：乙方：簽約時間：年月日。，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。（2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租鋪面的。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租鋪面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 月內(nèi)向甲方提出書面申請。在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。按本協(xié)議約定支付租金。二、租賃鋪面用途乙方租賃鋪面作為商業(yè)鋪面使用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第六條 乙方責任和義務：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。第四條 設施及費用承擔：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租賃費及交付方式租金共計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè)，收回鋪面。租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。二、雙方的權(quán)利和義務租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。此合同一式兩份自簽約之日起生效。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現(xiàn)損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內(nèi)設施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費2001000元)。二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。四、租賃費及交付方式租金共計xx元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè)，收回鋪面。租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。二、雙方的權(quán)利和義務租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫。三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。第五條房屋維護：一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號。五、未按時交付房租乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。每年上漲金額不能超過150元整。二、租賃期限為一年即從________年____月____日起至________年____月____日止。甲、乙雙方均具有同等法律效力。十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。如有損壞應及時修理好。五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。押金 元整。(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。乙方收款信息收款人全稱開戶行帳號開戶行全稱(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門標準支付。三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦