借款合同糾紛知識(shí)(存儲(chǔ)版)
【正文】 所蓋公章與其給原告國家儲(chǔ)備局1997年4月6日關(guān)于想方設(shè)法盡快歸還所借1000噸國產(chǎn)特一級(jí)鋁錠的回函上所蓋公章經(jīng)甘肅省公安廳刑事科學(xué)技術(shù)鑒定，為印文是同一印章蓋印的。協(xié)議簽訂后，原告于同年6月28日、6月29日、6月30日和7月31日，從下屬的甘肅省儲(chǔ)備物資管理局638處倉庫將國產(chǎn)特一級(jí)鋁錠1000噸交付給了被告。被告珠海國亞公司辯稱，向原告國家儲(chǔ)備局所借國產(chǎn)特一級(jí)鋁錠1000噸，并由中國(深圳)物資工貿(mào)集團(tuán)有限公司提供擔(dān)保，情況屬實(shí)。閱讀了本合同范本的人還看了：保證書（不可撤消）建行人民幣借款合同借款合同（補(bǔ)償貿(mào)易）實(shí)物有償借貸合同糾紛 原告國家儲(chǔ)備局與被告珠海國亞公司實(shí)物有償借貸合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機(jī)構(gòu)的，則按出借人為非銀行金融機(jī)構(gòu)的一般借款合同處理。此類借款最常見的是一般企業(yè)之間的借款、名為聯(lián)營實(shí)為借貸的借款以及名為補(bǔ)償貿(mào)易實(shí)為借貸的借款。 甲方(簽字、蓋章)：_____________________ 乙方(簽字、蓋章)：_____________________ 合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________ 借款合同糾紛的幾種形式 借款合同糾紛一般有以下幾種形式，即一般借款合同糾紛、(金融機(jī)構(gòu))同業(yè)拆借合同糾紛、企業(yè)之間借貸糾紛以及民間借貸糾紛。如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被告謝某、尹衛(wèi)國是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 被告某、胡某、謝某、尹某在舉證期限內(nèi)未向本院提交證據(jù)。原告某縣郵政銀行為支持其訴訟主張，在舉證期間內(nèi)向本院提交了如下證據(jù)： 《小額貸款聯(lián)保協(xié)議書》及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件l份，用以證明被告曾某、謝某、尹某為聯(lián)保小組成員，相互之間對原告向任一成員發(fā)放的貸款本金、利息、罰息及原告為催收貸款而支出的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 被告曾某，男 被告胡某(系被告曾某之妻)， 被告謝某，男， 被告尹某，男， 原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司某縣支行(以下簡稱某縣郵政銀行)與被告曾某、胡某、謝某、尹某金融借款合同糾紛一栗，本院受理后，依法由審判員吳春前擔(dān)任審判長，與人民陪審員康菁發(fā)、鄧華麗組成合議庭公開開庭進(jìn)行審理，原告某縣郵政銀行的委托代理人賀某、被告曾某到庭參加了訴訟，被告胡某、謝某、尹某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。另外，讓其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于對房屋的管理、修繕、使用。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而退出出租人地位。 借款合同糾紛知識(shí) 買賣不破租賃原則買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。它的構(gòu)成要件包括：(1)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)。抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系，有兩種情形：(1)租賃權(quán)發(fā)生在先，抵押權(quán)發(fā)生在后。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。當(dāng)事人未辦理登記備案手續(xù)，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中并未明確規(guī)定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。并簽訂了《小額聯(lián)保借款合同》約定：年利率為14. 4%，期限為1 2個(gè)月。 《小額貸款放款單》復(fù)印件件1份，用以證明原告于201 0年9月28日向被告發(fā)放貸款本金1 0萬元。 經(jīng)審理查明：被告曾某、胡某系夫妻，在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告曾某、謝某、尹某與原告某縣郵政銀行于2 01 0年9月2 8日簽訂了《小額貸款聯(lián)保協(xié)議書》及補(bǔ)充協(xié)議，雙方約定：乙方成員(曾某、謝某、尹某)自愿成立聯(lián)保小組，從201 0年9月28日起至2 01 2年9月2 8日止，甲方(某縣郵政銀行)可以根據(jù)乙方任一小組成員的申請，簽訂多次借款合同，在單一借款人最高貸款不超過人民幣1 0萬元且聯(lián)合小組合計(jì)貸款余額人民幣30萬元內(nèi)發(fā)放貸款，乙方任一成員國自愿為甲方向聯(lián)保小組其他成員發(fā)放的貸款提供連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方與乙方任一成員簽訂借款合同時(shí)，不需要逐筆辦理保證手續(xù)，乙方其他成員均承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間從借款之日起至借款到期后二年，借款人申請展期或延期的，聯(lián)保小組成員繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間順延至展期或延期貸款到期后二年，保證范
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