小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本3篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告?！ 〉谑艞l 合同生效 本合同自買賣雙方簽(或蓋章)之日起生效。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！ “?、其他約定 九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決?！ 〖追剑?乙方： 年月 日 年月日 見證人： 年月日 42 / 42。如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)購買價(jià)格價(jià)返還乙方房屋價(jià)款（該價(jià)款可以采用購買價(jià)格乘以每年同地段商品房屋價(jià)格漲幅百分比來確定），并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同?！ 《⒁曳街Ц都追胶贤ＷC定金 元，如甲方反悔，應(yīng)雙倍賠償乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。 提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同?！ ∷?、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！ ∫?、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑鍡l 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)?！ ?二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。 第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定 (約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過自預(yù)告登記之日起一年)?！ ?，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、____________________等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽確認(rèn)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。 【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅?！ ∫蛸I方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。 買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】 關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明： _____________________________________________________________________。存量房買賣合同 出售人(賣方)：______________________________ 身份證號(hào)：____________________________________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 代理人：__________________身份證號(hào)：__________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 買受人(買方)：______________________________ 身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 代理人：__________________身份證號(hào)：__________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！ ∷?、買方在簽訂本合同前，建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察?！ ∫婪ㄏ颉獏^(qū)人民法院起訴。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金?！ ∥?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。(含地下室——號(hào)——平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。乙方一次性將房款交付甲方。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本3篇 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?！ ∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的?！ ∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！ ∫?、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾
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