美亞物業(yè)管理公司遵義路分公司組織構(gòu)建指南(17頁)-物業(yè)管理(存儲(chǔ)版)
【正文】 美亞物業(yè)管理有限公司 12 財(cái)務(wù)部部門及崗位職能 直接上級(jí)部門： 總經(jīng)理 崗位編制： 會(huì)計(jì) 1 人、出納 1 人 部門職能： 1. 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司 的審計(jì)和財(cái)務(wù)監(jiān)督； 2. 配合總公司 財(cái)務(wù)審計(jì) ； 3. 負(fù)責(zé)填寫分公司上報(bào)總公司 業(yè)績報(bào)表 ； 4. 負(fù)責(zé)分公司 財(cái)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn) 。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 美亞物業(yè)管理有限公司 15 行政部部門及崗位職能 直接上級(jí)部門： 分公司 經(jīng)理 崗位編制： 人力資源專員 1 名、行政人員 1 名 主要職責(zé) ：（略） 主要崗位職責(zé) 崗位名稱： 人力資源專員 直接上級(jí)： 分公司 經(jīng)理 主要職責(zé)： 1. 制定公司 人力資源發(fā)展和開發(fā)計(jì)劃 ； 2. 負(fù)責(zé)公司 人事招聘、考核、檔案等工作 ； 3. 負(fù)責(zé)員工薪資福利計(jì)劃和實(shí)施 ； 4. 制定公司 員工手冊(cè) ； 任職資格： 1. 大專及以上學(xué)歷，人力資源管理或企管類專業(yè)； 2. 了解 國家 勞動(dòng) 法律政策和保險(xiǎn)制度 ，具備一年房地產(chǎn)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3. 學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，工作主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，勇于承擔(dān)責(zé)任； 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 任職資格： 1. 大專及以上學(xué)歷，行政管理或相關(guān)專業(yè)； 2. 具備一年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3. 學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，工作主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，勇于承擔(dān)責(zé)任； 4. 良好的溝通、協(xié)調(diào)和人際交往能力； 5. 較好的書面與口頭表達(dá)能力； 6. 熟練使用 OFFICE 辦公軟件 。 組 織 構(gòu) 建 指 南 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 美亞物業(yè)管理有限公司 13 崗位名稱 ：出納 直接主管 ：總經(jīng)理 崗位職責(zé) ： 1. 原始票據(jù)的審核、日常費(fèi)用報(bào)銷、出納日記帳的紀(jì)錄； 2. 備用金的管理及應(yīng)付事項(xiàng)； 3. 貨幣資金及有價(jià)證券管理； 4. 發(fā)票管理 。 組 織 構(gòu) 建 指 南 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 美亞物業(yè)管理有限公司 10 崗位職責(zé) ： 1： 嚴(yán)格按 本崗位的工作崗位要求 執(zhí)行 ； 2：工作時(shí)間的儀容儀表； 3：本崗的工作記錄和追蹤； 4： 配合完成 崗位兩班的交接工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ，并每天檢查工作執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問 題及時(shí)上報(bào)，做好檢查、考核記錄。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4 裝修工作結(jié)束后，客服部組織維修技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收工作。 4 鑰匙掛放牌應(yīng)按照公司規(guī)定進(jìn)行制作。 4 涉及到檔案的查閱、借閱時(shí)，公司上級(jí)部門臨時(shí)性檢查等特殊情況除外，必須經(jīng)過管理處經(jīng)理的許可。 美亞物業(yè)管理有限公司 6 客戶 服務(wù) 中心 部門及崗位職責(zé) 直接上級(jí)部門： 分公司經(jīng)理 崗位編制： 客戶中心 主管 1 人、 租售主管 1 人 前臺(tái)接待 2 人 部門職責(zé) ： 客服部工作內(nèi)容有：接報(bào)修管理、檔案管理、收費(fèi)管理 、鑰匙管理、回訪管理、投訴管理 、 租售代辦服務(wù) 、社區(qū)文化活動(dòng)管理、裝修管理等。 組 織 構(gòu) 建 指 南 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 美亞物業(yè)管理有限公司 3 注：結(jié)構(gòu)圖中虛線連接部門可 由公司 視業(yè)務(wù)發(fā)展需要 設(shè)置。 美亞物業(yè)管理有限公司 1 目 錄 一． 部門組織框架圖 二．部門及主要崗位職能 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
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