旭輝地產(chǎn)投資項(xiàng)目前期定位標(biāo)準(zhǔn)模板ppt-前期定位(存儲(chǔ)版)
【正文】 ?城市整體市場(chǎng)供求關(guān)系、成交情況、價(jià)格變動(dòng)等 ?未來供應(yīng)走勢(shì)、地塊及競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分布、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣預(yù)判 ?市場(chǎng)需求總量、主要客戶群分類研究 ?市場(chǎng)主力產(chǎn)品與競(jìng)爭(zhēng)情況 ?樓盤概況：位置、體量、物業(yè)形態(tài)、開發(fā)商等 ?主力產(chǎn)品、主力面積、附加值等 ?客戶定位與描述、客戶名單與樣本 ?樣板展示區(qū)策劃包裝分析 ?銷售模式研究 ?推廣策略、廣告包裝、活動(dòng) ?歷史銷售數(shù)據(jù)與銷售現(xiàn)狀 ?開發(fā)戰(zhàn)略與后續(xù)推量 ?營(yíng)銷模式、操盤手經(jīng)驗(yàn)、簽約周期、委托價(jià)格、銷售員專業(yè)度等 ?樣板展示區(qū) ?營(yíng)銷推廣方法、手段位置和距離，與本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)度 ?宗地位置 ?宗地現(xiàn)狀與地形、地貌分析 ?周邊環(huán)境 ?周邊社區(qū)配套 ?大市政配套 ?規(guī)劃控制要點(diǎn) ?土地價(jià)格 《 政策規(guī)范研究 》 《 整體市場(chǎng)報(bào)告 》 《 樓盤個(gè)案研究 》 《 土地屬性分析 》 1 2 3 4 前期定位標(biāo)準(zhǔn)模板 用心構(gòu)筑美好生活 2020/9/18 4 二、 定位
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