【正文】 約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。 　　第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 　　第十五章爭(zhēng)議的解決 　　第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。 　　第十七章合同生效及其他 　　第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。 　　委托方：_________________ 　　時(shí)間：___________________ 　　管理公司：_______________ 　　時(shí)間：___________________ 　　【篇二】 　　甲方(委托人)： 　　乙方(受托人)： 　　簽訂時(shí)間：年月日 　　簽訂地點(diǎn)： 　　甲方(委托人)：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)： 　　住所地：電話： 　　傳真： 　　電子信箱：通訊地址： 　　郵政編碼：開戶銀行： 　　賬號(hào)：開戶銀行地址： 　　乙方(受托人)： 　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)： 　　住所地：電話： 　　傳真： 　　電子信箱：通訊地址： 　　郵政編碼：開戶銀行： 　　賬號(hào)： 　　開戶銀行地址： 　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同，并共同遵守。 　　2。本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。3報(bào)酬的支付，雙方約定采用以下第 　　(1)一次總付：元，甲方于年月日前一次付清本合同約定的報(bào)酬總額：人民幣元(大寫：圓整)。如：乙方的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、資料費(fèi)等與管理委托事項(xiàng)有關(guān)的其他一切費(fèi)用。 　　7。 　　7。3乙方應(yīng)當(dāng)在委托權(quán)限和期限內(nèi)親自處理委托事項(xiàng)，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方。7乙方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。1。驗(yàn)收 　　10。 　　11。 　　11。4乙方在委托管理期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意管理委托事項(xiàng)的。1本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)條款。 　　12。3。通知及送達(dá) 　　13。爭(zhēng)議的解決 　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。 　　15。節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)； 　　第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理 　　1。自行車停放管理； 　　第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理 　　1。常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放； 　　2。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。維修后要清掃干凈。 　　三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔 　　1。綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)； 　　五、食堂管理 　　1。遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí)，安全行車，無(wú)重大交通事故發(fā)生； 　　3。為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)； 　　2。劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定； 　　4。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理； 　　十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理 　　1。 　　十五、其它管理 　　1。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意； 　　5。根據(jù)理化所各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度； 　　3。達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 　　第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　1。由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核； 　　4。按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳； 　　5。樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好； 　　2。每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管和發(fā)放，避免庫(kù)存積壓； 　　2。電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)； 　　3。 　　六、車輛、車務(wù)管理 　　1。無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象； 　　3。按時(shí)辦理電梯年檢事宜； 　　6。保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 　　6。門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修； 　　4。職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核； 　　5。所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修； 　　2。供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源； 　　2。 　　15。因遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。4如甲方無(wú)正當(dāng)理由不按照本合同約定支付報(bào)酬，并在乙方要求的時(shí)限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除合同。2乙方將委托管理事項(xiàng)全部轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)的。2。 　　12。 　　11。3。違約責(zé)任 　　11。3交付方式： 　　9。管理委托事項(xiàng)取得的收益 　　甲乙雙方就乙方管理委托事項(xiàng)取得的收益，約定采取以下第條方式履行： 　　9。6乙方處理委托管理事項(xiàng)取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方。2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求管理委托事項(xiàng)，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更委托管理事項(xiàng)或者超越委托管理權(quán)限管理委托事項(xiàng)。 　　7。甲方權(quán)利和義務(wù) 　　7。費(fèi)用及支付方式 　　6。2甲方在收到乙方開具的符合財(cái)務(wù)、稅務(wù)規(guī)定的票據(jù)后，按合同約定，應(yīng)向乙方支付管理委托事項(xiàng)的報(bào)酬。 　　4。 　　1。 　　第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。 　　第五十六條若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 　　第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收入增加____%計(jì)提效益管理費(fèi)。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。 　　第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。 　　第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為： 　　第一年至第三年，不少于總收入的百分之二； 　　第四年起，不少于總收入的百分之五； 　　更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 　　第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。 　?。?1）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 　?。?）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。 　　2．酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。 　　第三章酒店管理 　　第八條管理權(quán) 　　委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。 　　酒店正式開業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。委托管理合同范本【三篇】【篇一】 　　第一章總則 　　為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，（以下簡(jiǎn)稱委托方），特委托（以下簡(jiǎn)稱管理公司），全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。 　　第三條酒店正式開業(yè)日 　　“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為： 　?。?）酒店建設(shè)工程全部竣工； 　　（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行； 　?。?）酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊； 　?。?）酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施； 　?。?）酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得； 　?。?）各項(xiàng)保險(xiǎn)生效； 　?。?）酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒