【正文】 第四條 監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容和 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人選： 中國(guó)最大的管理資源中心 第 16 頁(yè) 共 21 頁(yè) 監(jiān)理范圍 監(jiān)理工作內(nèi)容 總監(jiān)理工程師為 總監(jiān)理工程師代表為 第十一條 外部條件包括： 第十二條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 第十三條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。 其 他 第四十七條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所 必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。監(jiān)理人要因此承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十八條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方。 第三十四條 委托 人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 第三十條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反施工合同約定的質(zhì)量要求和 竣 工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。 委 托 人 權(quán) 利 第二十三條 委托人有 依法 選定工程總承包人，以及與其訂立施工合同的權(quán)利。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 第十八條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由 委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 對(duì) 工程建設(shè)中存在質(zhì)量或者施工安全隱患以及違法行為的，應(yīng)當(dāng)采取措施制止； 不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告主管部門(mén)、工程質(zhì)量監(jiān)督或者施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理。 （ 18）“監(jiān)理酬金率”是指市物價(jià)局、建設(shè)局規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 10）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 3）“監(jiān)理人 ”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任 具有監(jiān)理資質(zhì) 的一方，以及其合法繼承人。 三、下列文件均為本合同的組成部分， 其解釋順序依次如下： ①在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件； ②建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書(shū)； ③中標(biāo)通知書(shū)； ④監(jiān)理投標(biāo)書(shū)； ⑤ 本合同專用條件； ⑥ 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件。 本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。 （ 6）“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理 人的 法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。 （ 13）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第四十二條關(guān)于合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任規(guī)定，監(jiān)理人必須繼續(xù)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)但其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)所做的工作。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。更換常駐代表，要 提前通知監(jiān)理人。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。在緊急情況下未能 中國(guó)最大的管理資源中心 第 10 頁(yè) 共 21 頁(yè) 事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 第二十六條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 第三十一條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 第三十六條 在監(jiān)理合同簽訂后因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。 第三 十九條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30日內(nèi)仍未收到支付 憑證 ，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十七條及第三十八條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 21 頁(yè) 第四十四條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，應(yīng)自規(guī)定之日起向監(jiān)理人支付滯納金