咖啡廳物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(存儲版)
【正文】 安裝及維護費用等由乙方自行負責。
在本合同有效期內(nèi)，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個月向甲方提出書面申請，說明解除租賃合同的意圖，經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后方可解除，同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補償，且甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
①該房屋內(nèi)不可移動的裝飾裝修、設(shè)施、道具的所有權(quán)歸甲方所有。
租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時間返還房屋，否則，每逾期____日應(yīng)按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費，并且甲方有權(quán)采取任何措施直至乙方交還該房屋。
(2)乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(包括租金、水、電等乙方應(yīng)支付的費用)逾期超過30天。
十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。(甲方損失包括但不限于：訴訟費用、鑒定費、律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調(diào)查費等。
乙方拖欠租金以及租賃該房屋應(yīng)付的相關(guān)費用的，每逾期____日，按應(yīng)付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營場所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。合同終止雙方交接無誤后，扣除違約金后的余額，甲方無息退還乙方。
1乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。
乙方服務(wù)價格要符合物價部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方要文明經(jīng)營，保證飲食衛(wèi)生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。
第三年度的租金，以第二年度租金數(shù)額為基數(shù)，遞增%，于____月____日前全額付清。
第二年度(________年____月____日至________年____月____日)的租金數(shù)額，甲乙雙方根據(jù)第一年度經(jīng)營情況協(xié)商確定。
乙方承擔租賃
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