黃興綠地商業(yè)項目前期策劃報告(doc)-其他行業(yè)報告-免費閱讀
【正文】 第四部分 營銷推廣 所以，為什么不先講講 投資 商呢？ 萬科就是一個很會炒作自己的開發(fā)商， 中國管理資訊網 中國管理資訊網 15 而且他們確實做的很到家。 后市展望 未來的 中國，零售業(yè) 正在 逐步向外資開放。 區(qū)位 平均售價（元 /平方米） 中心商業(yè)區(qū) —— 次級商業(yè)區(qū) 25774 城市邊緣商業(yè)區(qū) —— 市中心高檔次規(guī)?；闶畚飿I(yè)供給的稀缺使品牌商品的經營者選擇余地很小。 （ 3）繁華地段的商鋪成為境內外投資者關注的對象。 2020 年上海社會消費品零售總額達到 億元，在全國商業(yè)中心城市中市場規(guī)模排名第一，分別比北京、天津、廣州、 重慶四個大城市多 億元、 億元、 億元和 億元，占全國社會消費品零售總額的比重保持在 5％。其中，基本建設和更新改造完成 億元，同比增長 %。上述因素使上海商業(yè)開始顯現差異化、多元 化。連鎖公司向市外拓展的步伐加快，市外連鎖門店的數量已超過 3038 家，約占上海連鎖商業(yè)門店總數的 %。大型綜合性購物中心已成為上海商業(yè)發(fā)展的熱點。 2020 年上海城鎮(zhèn)居民人均服務性消費達到 3369 元，比上年增長 ％，占人均消費總支出的 ％。 2020 年與住房相關的家具、家居 類商品零售額為 億元，比上年增長 %，對社會消費品零售總額增長的貢獻率為 23%；通信器材類商品的零售額為 億元，比上年增長 44%，對社會消費品零售總額增長的貢獻率為 %。商業(yè)增加值首次突破 700 億元，達到 億元，比上年增長 ％；對全市國民經濟的貢獻率達到 ％，對第三產業(yè)的貢獻率達到 ％，均比上年有所提高；在 第三產業(yè)分行業(yè)增加值中，商業(yè)增加值名列第一。 2020 年上海商業(yè)發(fā)展呈現以下特征： 1． 消費市場出現持續(xù)上升勢頭 2020 年 ,上海人均 GDP 5600 美元 ，人均可支配收入 14867 元人民幣，消費能力大大提高。這三類消費品共拉動上海社會消費品零售總額增長了 個百分點，對社會消費品零售總額增長的總貢獻率在 50%以上，表明這些新興消費熱點已成為上海新一輪消費增長的主力。 3． 消費價格指數略有回升 2020 年，上海居民消費價格指數為 ，價格上漲集中在食品、居住、娛樂教育文化用品 3 個大類，分別比上年上漲 ％、 ％和 ％。其次是 折扣店 開始在上海出現。由于連鎖商業(yè)積極向市外拓展，使上海對市外的批發(fā)銷售業(yè)務快速增長。 二、 2020 年上海商業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 從總體上看， 2020 年上海商業(yè)的發(fā)展環(huán)境具有延續(xù)性和多樣性。房地產中的商業(yè)設施投資 億元，同比增長 %。 中國管理資訊網 中國管理資訊網 9 2020 年全國主要城市社會消費品零售總額 排列序號 城市 社會消費品零售總額（億元） 比上年增漲（％） 1 上海 2 北京 3 廣州 9 4 天津 5 武漢 854 12 6 重慶 7 深圳 8 沈陽 9 成都 13 10 哈爾濱 11 南京 12 杭州 13 大連 14 寧波 15 濟南 2 0 0 4 前1 1 月上海官方統(tǒng)計數據0501001502002501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11社會消費品零售額同比上漲（％）居民消費價格指數 二、 餐飲業(yè) 現狀 分析 目前，上海處于人均 GDP5000 到 8000 美元的發(fā)展階段，消費品市場由 中國管理資訊網 中國管理資訊網 10 生產者主導轉向消
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