【正文】 形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務平臺。二、下半年工作思路（一）物業(yè)管理方面工作出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》6月底《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規(guī)章的形式出臺，為解決我市物業(yè)管理中的具體問題提供操作性強的法律依據(jù)。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。調研后起草了《關于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足，盡快成長。注意自覺維護班子的團結和諧運轉。二是配合信息中心對遺失補證和房屋登記發(fā)證實行網(wǎng)上公告(請繼續(xù)關注：)；三是組織人員完善了房屋登記詢問表制度，規(guī)范登記行為，完善登記資料，降低登記風險，維護房產(chǎn)交易安全。其中，新開工建設廉租住房**套、經(jīng)濟適用住房**套、公共租賃住房**套、棚戶區(qū)改造房**套。二、任勞任怨，確保了勤政為民。能夠堅決維護黨的領導和執(zhí)行黨的方針、路線、政策。在拆遷工作中，堅決做到“公平、公開、公正”，杜絕人情關系，杜絕“以權代法”，“以‘尺’謀私”等不良現(xiàn)象的發(fā)生。其次，受縣政府委托出庭代理房權行政糾紛案，解決歷史遺留多年的房屋糾紛問題。(三)依法行政，發(fā)揮服務效能年，結合我局依法行政的管理職能，我們落實了以下三項舉措：⒈加大宣傳力度，普及房產(chǎn)知識。將辦理業(yè)務需提交的證件、業(yè)務辦理程序等一律上墻公布。⒉簡化業(yè)務手續(xù)，優(yōu)化工作流程。一年來，我們繼續(xù)推行“一把椅子讓坐，一杯暖茶熱心，一句好話送行”的微笑服務，大力倡導“為民、高效、廉潔、服務”的房產(chǎn)精神，進一步轉變行業(yè)作風，徹底轉變了“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風，堅決杜絕了“吃、拿、卡、要、報”和“冷、硬、推、頂、拖”等不良行為的發(fā)生。在總結以往目標責任制和實際完成情況的基礎上，做了大量的調查研究，制定了年崗位目標管理責任制，使其較以往更為詳細完善，科學合理，切實可行，便于操作。三是開展“傳、幫、帶”結對幫助活動，手把手把工作經(jīng)驗不足、業(yè)務能力欠缺的同志帶向成熟。再次，有意識地著力培養(yǎng)有事業(yè)心、有上進心的進步青年，及時地把他們推薦到建黨積極子培訓班，接受組織的教育和培養(yǎng)。年，我們共進行危房鑒定宗，鑒定危房面積萬，出具危房鑒定報告份，發(fā)出限期拆除通知書份，有效地防止了房屋安全隱患的發(fā)生。年，我局嚴格按照規(guī)定程序審批拆遷項目，共核發(fā)《房屋拆遷許可證》本，批準拆除房屋面積萬，實現(xiàn)拆遷許可證單位發(fā)放率達。截止月日，我局城鎮(zhèn)房屋發(fā)證戶，登記城鎮(zhèn)住房萬，完成年初計劃的，與去年同比，增長了，實現(xiàn)微機繕證、微機繪圖達到。其它部門也可以共享文件、打印機，使各部門間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。5. 在xxxx的幫助下，我學到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。第二繼續(xù)實行大宗修飾那材料招標工作。與建設部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓工作，全面提高從業(yè)人員素質，將專業(yè)性強、一專多能的復合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.建立新型物業(yè)管理體制將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設中來，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治”。三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎上我局組織有關設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質量標準實施意見》下發(fā)各區(qū)。(三)房屋安全管理工作一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。其中：，歸集購房款 。調研后起草了《關于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。(五)加強行業(yè)管理和民生服務工作。(二)加快推進拆遷工作。XX年共出售直管公房80套，建筑面積約4400平方米，辦理直管公房更名64戶，承租權轉讓22戶，新承租6戶，及時維修報修房屋，并開展直管公房防汛工作。發(fā)出10期《建鄴區(qū)危房和老舊房屋安全排查治理工作簡報》。完成建鄴區(qū)《關于加強住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》配套考核文件初步擬訂及意見征詢工作。長虹路項目正辦理前期手續(xù)。房產(chǎn)局2018年工作總結及2019年工作計劃與房產(chǎn)局會計工作總結(多篇范文)匯編第 25 頁 共 25 頁房產(chǎn)局2018年工作總結及2019年工作計劃房產(chǎn)局XX年工作總結及XX年工作計劃(一)著力推進重點項目拆遷工作XX年，我局實施了江心洲土地儲備整理(五期)及省市重點項目的征收工作，提前計獎期啟動當天進度就達到85%，截止目前已完成村民747戶、工企單位19家，進度達到97%。4個老舊小區(qū)整治項目中，目前湖西街50號、芙蓉里小區(qū)整治工作已完成，湖西街34號正在外墻出新，預計11月份完成，鳳鳴苑小區(qū)正在實施拆除違建、鋪設面包磚、補植綠化等項目，12月份可全面完成。組織街道對177個住宅小區(qū)物業(yè)管理項目專項檢查，申報10個市優(yōu)項目，對6個物業(yè)項目進行物業(yè)區(qū)域備案，對105個項目的物業(yè)服務合同進行備案。累計處理房屋安全管理案件249件，結案202件，其中：辦理裝修拆改行政許可初審14件，移交市局執(zhí)法案件18件。(五)扎實開展“兩學一做”學習教育活動嚴格按照區(qū)委部署，在全局扎實開展“兩學一做”學習教育活動，緊扣時間節(jié)點，細化目標任務，完成規(guī)定動作，確保學習效果。根據(jù)區(qū)統(tǒng)一安排，實施江心洲六期拆遷。立足房產(chǎn)行業(yè)管理職能，加強被拆遷戶和住房困難家庭的住房保障工作。三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準入、退出機制，強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。待具備物業(yè)管理條件后，再通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。第二篇：房產(chǎn)局個人工作總結現(xiàn)在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結：1. 公司領導讓我發(fā)揮計算機的特長，為“xxxx項目分析報告”制作了一個幻燈片，受到了一致好評。7. 地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過程中的違紀作業(yè)及工程漏洞。俗話說：“活到老，學到老”，本人一直在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應社會發(fā)展的形勢。(二)房地產(chǎn)交易監(jiān)理進一步加強。年，我們著手清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)市場，取締無資質開發(fā)，房地產(chǎn)交易市場得到了有