房產(chǎn)公司財務述職述廉與房產(chǎn)出納20xx年終工作總結(jié)(多篇范文)匯編-免費閱讀
【正文】 10每天做好現(xiàn)金日記賬，銀行存款日記賬的記賬工作，每天做到日清月結(jié)。能虛心向老員工學習，不懂就問，不斷提高自己的專業(yè)水平，使自己更上一個臺階。第三：增強全局意識、增強服務意識、增強團隊意識、積極主動地把工作做到重點上，我將盡我最大的能力做到最好！XX年的一些目標理想，可能還很不成熟，希望得到公司領導們的正確引導和幫助，XX年，我會更加的努力，認真負責的去面對每一個業(yè)務，也力爭贏得尋求更多的客戶，爭取做更多的單，完善公司的工作，相信自己會完成新的任務，能迎接XX年的挑戰(zhàn)。五、認真參加縣計生委組織的各種財務培訓班、努力學習新知識、新業(yè)務、使我們的財務基礎工作更加規(guī)范，同時也提高了工作效率。二、進一步加強日常財務工作的管理，完善財務規(guī)章制度和崗位職責?；疖嚺艿目爝€靠車頭帶，我希望得到公司領導們的正確引導和幫助。年初受政策等各種因素影響了我們二手房的業(yè)績但我們要利用澳帆賽來彌補這一缺陷。銷售均價也都在每平方米1XX元以上。后緒工作上，我們公司設計的“流水式”工作程序是不錯，但我們實行情況卻不好，特別是辦證部讓我們難以接受，態(tài)度不好，工作效率緩慢。用一句自己感觸很深的話來概括這個總結(jié)：生活不去學會享受就得去學會忍受。這讓我更加的愛上了房產(chǎn)銷售。這個業(yè)績離我和領導的要求還有一段的距離，我要更加的努力，加強自己的銷售技巧水平，把公司的利益放在第一位。還知道在給客戶介紹時的一言一行都必須考慮公司的實際情況和公司的利益，必須掌握好分寸，理解公司的銷售政策，理解什么是公司的核心利益。一遇挫折就想放棄，想休息。第五、 多從客戶的角度想問題，這樣自己就可以針對性的進行化解，為客戶提供最適合他的房子，解決他的疑慮，讓客戶可以放心的購房。第二、 做好客戶的登記，及進行回訪跟蹤。在初始的會計核算中我們沒有注意到開發(fā)成本科目下設置的“開發(fā)間接費用”的重要性，其實直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊、辦公費、水電、勞保等都可以在此科目下列示，而開發(fā)間接費用作為房地產(chǎn)開發(fā)成本的基本一項，按照稅法的規(guī)定在計算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時有加計20%的扣除，僅這一點就使得置業(yè)公司的土地增值稅應納稅額減少近10萬元。四為工程、銷售部門提供最優(yōu)秀的服務項目銷售準備及開展期間，營銷部與財務部的工作被推向了最前沿。一、項目財務基本數(shù)據(jù)：截至年年年末，銀行按揭簽約放款率達100%，%，圓滿地完成了集團和實業(yè)公司下達的各項工作考核指標。從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預售買賣合同的復印件即放款，使得我項目巨額現(xiàn)金回流時間至少提前了兩個月，開盤銷售一周內(nèi)回流資金近1億元，最大限度地把控住銀行的放款節(jié)奏，也使得公司有充足的自由資金運用，這樣的操作方式也確保了資金回流的安全及時，同時也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時順暢。五編制工程付款臺帳，建立部門間審核方式在項目成立伊始，每筆工程付款在財務部都要經(jīng)過2次記錄，一次是金蝶財務系統(tǒng)入賬，另外一次是“工程臺帳”，由于金蝶財務系統(tǒng)近年連續(xù)升級和更換賬套，所以對每項合同整個的付款情況在需要查詢時要經(jīng)過賬套的轉(zhuǎn)換，比較耽誤時間，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約查詢時間的很好辦法，并且能一目了然地反應該類和該項合同名稱、合同金額、結(jié)算金額、付款逐次逐筆時間、憑證號碼、累計付款額、發(fā)票開具情況、剩余款項、是否已經(jīng)繳納印花稅等細節(jié)。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中，在對他們進行銷售的過程里，我也體會到了許多銷售心得。第四、 提高自己的業(yè)務水平，加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。 龜兔賽跑的寓言，不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當中，兔子傾向于機會導向，烏龜總是堅持核心競爭力。記得在應聘時領導對我說了這么句話：“你對銷售喜歡很好，對房產(chǎn)感興趣更好，但請別忘了，你可以學習，但這不是慈善機構(gòu)”。中心區(qū)在今年連漲了兩次價格，現(xiàn)已只剩2號樓大面積和朝北的幾間。在領導的提拔下，今年6月份我成為興博大道銷售部的銷售主管，這讓我倍感榮幸受到領導的重用，這促使著我要更加的努力，還要學習更多的管理知識，這又將是我人生的一個轉(zhuǎn)折點，我一定會好好把握，并且做好自己的本職工作。20xx年6月至今一直在xxxx從事房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作。電話上，我們的電話不夠用，話費過少，嚴重影響我們的業(yè)務進展。第二是房地產(chǎn)供需矛盾依然突出。為了提高工作效率我要調(diào)整工作心態(tài)、增強服務意識，充分認識并做好二手房中介的工作。三、增強全局意識、增強服務意識、增強團隊意識， 積極主動地把工作做到點上、落到實處。一、認真執(zhí)行領導的統(tǒng)一部署，積極開展日常財務管理工作。四、在領導的支持和相關(guān)部門的配合下認真、及時完成了縣計生委下達的各項工作任務。13年8月來到理想家園，也是我理想的家園，”這里
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