【正文】 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 52 頁 共 75 頁 二、消防組織機構設置： 一、消防組織： 總指揮： 副總指揮： 小組成員： 二、總負責人： 負責人： 三 、 渤海海鮮批發(fā)市場消防安全負責人： 渤海海鮮批發(fā)市場 A 區(qū)安全負責人： 渤海海鮮批發(fā)市場 B 區(qū)安全負責人： 渤海海鮮批發(fā)市場 C 區(qū)安全負責人： 渤海海鮮 綜合市場區(qū)域 安全負責人 ： 三、遼南水果蔬菜批發(fā)市場消防安全負責人： 遼南水果蔬菜批發(fā)市場 A 區(qū)負責人： 遼南水果蔬菜批發(fā)市場 B 區(qū)負責人： 遼南水果蔬菜批發(fā)市場 C 區(qū)負責人： 遼南水果蔬菜批發(fā)市場 D 區(qū)負責人： 渤海海鮮批發(fā)市場 有限公司 遼南水果蔬菜批發(fā)市場 有限公司 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 53 頁 共 75 頁 三、 義務消防組織機構 明細 總指揮： 副總指揮： 義務消防隊隊長： 滅火行動組： 組長： 組員： 疏散引導組： 組長： 組員： 安全救護組： 組長： 組員： 通訊聯(lián)絡組： 組長： 組員 ： 電力搶修組： 組長： 組員： 渤海海鮮批發(fā)市場 有限公司 遼南水果蔬菜批發(fā)市場 有限公司 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 54 頁 共 75 頁 四、 公司滅火疏散方案 在突發(fā)事件中，為了確保市場內經(jīng)營者、消費者的人身安全，有秩序、有組織疏散經(jīng)營者及消費者到安全地帶，特制定此方案。 堅決執(zhí)行各項采購工作制度及公司各項規(guī)章制度。 可作為公司領導考核 采購員 工作業(yè)績的衡量依據(jù)。收付現(xiàn)金當面點清，保管好庫存現(xiàn)金，做到賬務相符，賬款相符。 1 完成上級領導下達的其他工作任務； 三、綜合辦公室主任崗位職責： 負責公司 整體 后勤保障，安全管理工作，為公司一線部門 服務； 負責 市場人員的 檔案管理及 中層以上管理人員的 排班工作 ； 負責 公司文件的起草和檔案管理工作； 負責 兩大市場物業(yè)管理工作，制定物業(yè)設施維護維修計劃； 負責兩大市場檢查管理工作的管理實施； 負責公司財務工作人員的日常管理； 負責公司基礎經(jīng)營數(shù)據(jù)的搜集整理； 負責公司重要文件的存檔管理工作； 負責公司人員 的招聘培訓工作； 負責 上級領導交辦的其他事務； 四、 綜合 辦公室 副主任 崗位職責： 主要負責公司對外聯(lián)絡業(yè)務和采購業(yè)務 的監(jiān)管督導 ； 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 15 頁 共 75 頁 接受綜合辦公室主任的領導， 輔助綜合辦公室主任做好 后勤保障工作； 主抓公司各項安全管理工作的檢查和督導； 負責公司播音室的日常管理工作； 負責公司監(jiān)控室的日常管理工作； 負責接待外來來訪人員，接待處理業(yè)戶及顧客的投訴； 負責公司管理會議的準備及通知 工作 ； 五、公司采購員崗位職責： 認真貫徹執(zhí)行公司采購管理規(guī)定和實施細則，努力提高自身采購業(yè)務水平； 采購完成后， 時報時銷 ，單據(jù)不過夜 ； 按時按量按質完成采購任務，積極開拓貨源市場，貨比三家，選擇物美價平的物資材料，完成降低采購成本的責任指標； 嚴把采購質量關，選擇樣品供領導審核定樣，對購進物料必須持有正規(guī)發(fā)票 ，保證質量； 協(xié)助有關部門解決產品使用過程中出現(xiàn)的問題； 負責辦理物料驗收，運輸入庫，清點交接等手續(xù)； 做到以公司利益為重，不索取回扣，饋贈錢物上繳公司，遵守 企業(yè) 有關 規(guī)章制度，如有違反，企業(yè)將追究責任 ； 完成上級領導交辦的其他事務； 五、市場經(jīng)理崗位職責： 市場及現(xiàn)場運作 事項稽查與協(xié)助； 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 16 頁 共 75 頁 負責組織下屬員工的培訓和考核； 人員工作績效的評估及士氣與績效的提高； 協(xié)助總經(jīng)理達成公司營運目標； 負責監(jiān)督處理業(yè)戶投訴； 負責本市場績效數(shù)據(jù)的收集、分析、反饋； 負責監(jiān)督現(xiàn)場服務質量、環(huán)境質量、現(xiàn)場紀律的管理； 總經(jīng)理 助理 交辦的其它工作； 1 工作成果報告，營運成果效益評估、改善報告； 1 工作檢討計劃，協(xié)助制定市場年度計劃； 1 市場各項制度及 業(yè)戶 章程擬定事項； 1 配合總經(jīng)理助理策劃組織好各項活動； 1 市場 其他 的營運管理事項。 第五節(jié)、采購管理制度 一 總則 為加 強采購工作的管理，提高采購工作的效率，制定本制度。 負責公司 營運過程中 的采購工作。 1完成領導交辦的其他工作。 各市場疏散路線 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 55 頁 共 7。 1加強物資供應檔案的管理，做好物資信息情報的工作，建立起牢固可靠的物資供應網(wǎng)絡，并不斷開辟和優(yōu)化物資供應渠道。 廉潔奉公，不徇私舞弊，不違法亂紀，勤儉節(jié)約，講究職業(yè)道德。借款必須履行審批手續(xù)，督促辦事人員，及時結賬； 接受會計的業(yè)務指導和工作檢查，及時填寫憑證，不耽誤會計月末 報表； 努力提高業(yè)務技能，掌握相關知識，提高工作效率； 遵守公司的各項規(guī)章制度，協(xié)助會計做好公司財務方面的其他工作； 接受上級領導和有關部門的監(jiān)督檢查； 十一 、綜合文員崗位職責： 辦公室的日常清潔工作； 一般性工作的執(zhí)行；如：打印或復印文件； 常用公司表格的保管和領取發(fā)放； 辦公用品的保管和發(fā)放； 重要文件的 存檔；如：合同協(xié)議，公司員工資料 ，管理手冊 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 20 頁 共 75 頁 等； 傳達各種通知到各個部門； 準備會議用品；如：管理例會、全員大會等； 十二、消防監(jiān)控員崗位職責： 定期維護保養(yǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行； 熟練掌握消防知識和消防設備的使用； 了解消防系統(tǒng)工作原理； 熟悉各個消防設備的位置和使用狀況； 保證及時發(fā)現(xiàn)險情，指揮排除險情，將損失降到最低； 當班期間，集中精神，重點監(jiān)控重要和薄弱部位； 熟記報警電話、急救電話，公司相關部門經(jīng)理電話，發(fā)現(xiàn)情況及時報告； 十三、播音員 （總機） 崗位職 責： 辦公室的衛(wèi)生清潔工作； 接聽或轉接外來電話，重要內容要做好筆記； 接待外來來訪客人，并做好來訪登記； 播報市場內臨時通知； 宣傳市場內的好人好事； 每天查詢并播報天氣預報； 播報市場行情信息； 按照 領導 要求完成 其他 播音任務； 十 四 、維修組組長崗位職責： 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 21 頁 共 75 頁 負責整個市場設備設施的維修保養(yǎng)工作； 熟練掌握市場內各種設備設施的維修保養(yǎng)方法； 培訓新員工，使新員工盡快掌握市場設備設施的維修保養(yǎng)方法； 接收維修單，按照保修設備設施的重要緊急情況，合理分配人力，保證盡 快解決問題； 親臨現(xiàn)場，身先士卒，帶領屬下員工完成維修任務，對于重點部位或設備的維修，要親自督導，保證維修工作的順利進行； 發(fā)現(xiàn)安全隱患，無法立即處理的，要 采取一定措施后，第一時間報告上級主管，提出解決方案； 宣傳教育員工有關安全管理規(guī)定，督促屬下員工按照安全操作規(guī)程進行工作； 十 五 、電工崗位職責： （一）崗位職責 電工負責整個市場的用電保障及維修工作，應嚴格按電工操作規(guī)程操作； 熟悉并掌握市場內各部分用電設備及線路分布情況； 嚴禁酒后上崗，嚴禁當值期間做與本崗位無關的事情； 定 期對市場內發(fā)電機、水泵、配電室、配電盤及其他用電設施檢查維修保養(yǎng)，并做好維修保養(yǎng)記錄；設備不帶病運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時采取措施；如因 維護不善或工作失誤等人為原 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 22 頁 共 75 頁 因造成安全事故的，將追究電工責任 ； 全天 24 小時對消防室、副控制室進行監(jiān)控，并對綜合市場及外圍門市內的消防噴淋、報警器、報警按鈕等消防設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取果斷措施，防止造成嚴重后果； 樹立為經(jīng)營者服務的思想，及時處理業(yè)戶反饋的問題， 通過認真、細致、周到 的服務，達到業(yè)戶滿意；對于電力系統(tǒng)、儀表、線路、燈管、燈架做到定期檢查，及時排除安全隱患 ，保證市場的正常用電； 對于違反電工操作規(guī)程，工作失職的電工，市場將對其進行嚴肅處理，造成火災等其他安全事故的，要追究其責任，情節(jié)嚴重的追究刑事責任； （二）、 電工操作規(guī)程： 所有電工必須持證上崗， 操作前要對所有工具、儀表、絕緣器具或腳扣、安全帶等安全設備認真進行檢查， 佩戴齊全 檢查無誤后方可使用； 高空作業(yè)前要對斷電線路進行驗電，確認沒電后，掛好警示牌或由專人看管后方可操作； 對所有電力設備進行操作前，必須先斷電再操作 ，嚴禁帶電作業(yè)； 對所有臨時性線路，使用后要立即拆除；對于業(yè)戶私拉亂扯的線路，發(fā)現(xiàn)后要立即拆除，同時對該業(yè)戶予以相應處罰； 電器作業(yè)要兩人以上進行，一人操作，一人實施保護，確保 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 23 頁 共 75 頁 安全； 以上條款要嚴格遵守，否則發(fā)生事故由違規(guī)人承擔主要責任； 十 六 、維修工崗位職責： 為一線部門服務，負責公司設備設施的維護保養(yǎng)及維修工作； 遵守公司規(guī)定，嚴格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行； 緊急情況下， 接到通知后迅速 到達現(xiàn)場； 熟練掌握維修技能，熟悉公司各種設備設施的維護維修方法； 傳授設備設施的正確使用方法，將損壞率降到最低； 配合電工及其他部門，完成公司維修任務； 定期維 護公司重要設備，重點設施； 十 七 、市場管理組組長崗位職責 ： 負責建立員工排班、考勤制度，檢查員工到崗情況； 負責檢查員工儀容、儀表是否符合要求； 負責每日召開員工班前、班后會； 負責對現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生、現(xiàn)場紀律等進行巡視檢查， 做好巡場紀錄； 1） 負責當班期間所轄區(qū)域的現(xiàn)場管理工作； 2） 負責現(xiàn)場解決處理業(yè)戶疑難和糾紛； 3） 及時完成領導交辦的其它工作 負責監(jiān)督市場收費管理工作、車輛?？抗芾砉ぷ鳎? 負責控制車輛 出入場管理，做好出入場記錄 ； 具體負責處理 業(yè)戶 各 種投訴； 具體負責 市場內 突發(fā)事件的處理； 積極 配合 協(xié)助公司各部門的工作，聽取意見，完善不足； 協(xié)助 保安 部門完成每日清場工作； 1 及時完成 上級領導 交辦的其它工作； 營口營城房地產開發(fā)有限公司 第 24 頁 共 75 頁 1 負責市場倉庫管理，妥善保管庫房鑰匙，做好出入庫 賬目 登記； 十 八 、市場管理員崗位職責： 負責責任區(qū)域內的車輛及業(yè)戶管理； 負責本區(qū)域消防安全工作，例行檢查； 負責本區(qū)域業(yè)戶繳費情況檢查工作； 配合保安做好消防設施設備維護管理工作； 負責區(qū)域內照明的開啟和關閉； 配合保潔員做好區(qū)域衛(wèi)生工作； 完成領導交辦的其他事務； 處理業(yè)戶投訴，為業(yè)戶解決困難； 宣傳執(zhí)行市場內有關規(guī)定； 提醒租賃業(yè)戶到期繳納租金及其他相關費用； 十 九 、市場收費員崗位職責： 做好市場收費工作，保證票據(jù)齊全，賬目清晰，現(xiàn)金 票據(jù)核對準確 ； 定期保養(yǎng)收費設備設施，保證設備設施正常工作； 積極配合公司財務人員，核對有關賬目； 提供收費咨詢業(yè)務； 妥善保管重要票據(jù)，印章，不