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眉山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(20xx版)-免費(fèi)閱讀

2025-06-15 04:06 上一頁面

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【正文】 除此之外,我們也學(xué)到了很多。經(jīng)過一個月的實(shí)踐操作,我們對各種服務(wù)技能都有所掌握。 第十篇 :酒店頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 我們初到浙江省溫州市樂清時,心情落差很大,這不是我個人的感觸,而是我們整隊(duì)人所共有的。 第三個月,我就開始學(xué)習(xí)操作車床,由于在學(xué)校的時候,有一段時間是金工實(shí)習(xí),學(xué)的就是車床和銑床的操作。有一次,我攻絲的時候,由于用力太大,造成兩邊力不平衡,絲攻“嗙”的一聲就斷了。 據(jù)說是十年前亞洲最大的模具專業(yè)生產(chǎn)廠。再后來每天都上課一切變得特別的平常,緊張消失啦! 氣急敗壞 來之前就有學(xué)姐說這里的小孩不好管,但我沒有放在心上,心想一定可以震住他們。的確實(shí)習(xí)生活是快樂并痛苦的,有晴天,有陰天,甚至偶爾暴風(fēng)驟雨。 第七篇 :師范專業(yè)中學(xué)頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 青春如歲月,似流水。在這個時候,我來到電機(jī)限公司,在這里進(jìn)行我的頂崗實(shí)習(xí)。我想這是每一位初登講臺者必然要經(jīng)歷的一個過程。我機(jī)械得重復(fù)了在臺下不知念了多少遍的開場白。短暫的猶豫之后,我剩下來的只有微笑,因?yàn)槲蚁肫鹆?那句話:微笑是法寶。每個禮拜我們的指導(dǎo)老師都會來 聽我們的課。在這為期半年的實(shí)習(xí)中,我們有最初的迷茫、緊張、陌生到現(xiàn)在的習(xí)慣、大方自然,工作、生活看似單調(diào),但是,不論從剛開始的聽課,到后來的講課,參加班級管理,我們都受益匪淺: 不在懶床,不再拖拉,多了責(zé)任,多了經(jīng)驗(yàn),也收獲了幸福。后來,仔細(xì)看師傅的動作,怎么最省力,怎么最舒服。我知道我的實(shí)習(xí)之路還剛剛開始,我要經(jīng)歷的還有很多。一是通過直接參與企業(yè)的運(yùn)作過程,學(xué)到了實(shí)踐知識,同時進(jìn)一步加深了對理論知識的理解,使理論與實(shí)踐知識都有所提高,圓滿地完成了教學(xué)的實(shí)踐任務(wù)。在整個的實(shí)習(xí)工程中 ,我總共做了以下的一些工作 ,同時自己的能力也得到了相 應(yīng)的提高。但后來很多東西看似簡單,其實(shí)要做好它很不容易。通過這次實(shí)習(xí),鍛煉了 我的做事能力,養(yǎng)成了對人對事的責(zé)任心,也堅(jiān)定了我加強(qiáng)學(xué)習(xí),提升自我價值的信心。對于收到的所有信函,我都分門別類的登記,標(biāo)注好收發(fā)人的單位、姓名還有來函日期等等。在實(shí)習(xí)期間我遵守了工作紀(jì)律,不遲到、不早退,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程,室外地面 規(guī)劃標(biāo)高。 :顏色的三屬性之一,用以表示紅、黃、綠、藍(lán)、紫等顏色。包括城市取水點(diǎn)上游 100米和穿過城市的江河、溪流在城市規(guī)劃區(qū)范圍之外的相當(dāng)區(qū)段。 : ( 1)眉山市城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)。 、低層建筑長邊:主要功能房間開窗面、陽臺、陰臺設(shè)置面以及 面寬大于 18米的山墻面。 :與主體建筑配套使用的高度不大于 6米,且不直接臨路開設(shè)出入口的門衛(wèi)、車庫、垃圾房、市政設(shè)施用房、物管用房等。 :除居住建筑以外的其他民用建筑(本規(guī)定中不包括工業(yè)建筑)。 附件: 附件 1 名 詞 解 釋 :供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱。 第十一章 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí) 第八十六條 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容包括容積率、綠地率、建筑間距、退界距離、建筑高度、層數(shù)、建筑外立面、配套設(shè)施、出入口大門、項(xiàng)目公告牌、文體設(shè)施、內(nèi)部標(biāo)志牌和圍墻等。一個建設(shè)用地項(xiàng)目臨同條道路原則上只允許開設(shè)一個機(jī)動車出入口,當(dāng)相鄰道路為兩條或兩條以上時,優(yōu)先在低一級道路上開口。 第七十七條 底層商業(yè)店鋪臨街面盡量不設(shè)置空調(diào)室外機(jī);經(jīng)規(guī)劃審查確需設(shè)置的,空調(diào)室外機(jī)底板距地面高度不小于 ,且要做好空調(diào)室外機(jī)和排水的隱蔽措施。 第七十二條 在不可移動文物和保護(hù)建筑的建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建(構(gòu))筑物,其控制高度和風(fēng)貌必須符合文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。 第六十七條 住宅陽臺(包括各種形式的陽臺、入戶花園、室內(nèi)花園、空中花園、花池等空間)的水平投影總面積(外邊緣圍合面積)不大于該套住宅套型建筑面積的 20%;進(jìn)深(圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍至外墻邊緣距離)應(yīng)小于 。 第六十條 為了形成建筑高低錯落、高層建筑相間、濱水區(qū)和城市干道開敞的城市天際線,避免建筑等高、等距的機(jī)械排列,當(dāng)濱水區(qū)的住宅小區(qū)容積率 ≤時,應(yīng)將 2/3以上的用地規(guī)劃為多(低)層建筑,多(低)層建筑應(yīng)臨濱水布置,高層建筑應(yīng)遠(yuǎn)離濱水區(qū)布置,并留出縱深的視線通廊;當(dāng)二、三、四分區(qū) 的住宅小區(qū)容積率 ≤ 時應(yīng)將 2/3以上的用地規(guī)劃為多層建筑;當(dāng)二、三、四分區(qū)的住宅小區(qū)容積率> ≤ 時,應(yīng)將 1/3以上的用地規(guī)劃為多層建筑,多層建筑臨干道的總投影面寬應(yīng)大于高層建筑臨干道的總投影面寬。 第五十六條 新建住宅小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)按雨、污水分流進(jìn)行設(shè)計(jì),要與城市雨、污水管道實(shí)現(xiàn)有效對接。 ⑥ 住宅小區(qū)地下停車庫出入口宜臨街設(shè)置,配套商業(yè)的地下停車庫應(yīng)相對獨(dú)立,其出入口宜臨街設(shè)置。 表 8— 4 停車位最小控制指標(biāo)表 建筑類別 非機(jī)動車位 小型乘用車位 住宅 /每戶 1車位 /100 m2建筑面積 且 1車位 /1戶 保障性住房、廉租房和經(jīng)適房 /每戶 /每戶 居民拆遷安置小區(qū) /每戶 /每戶 行政辦公、商業(yè)、賓館 輛 /100 m2建筑面積 /100 m2建筑面積 醫(yī)療 輛 /100 m2建筑面積 /100 m2建筑面積 小學(xué) 10輛 /班 1車位 /班 大學(xué)、中學(xué) 20輛 /班 2車位 /班 體育場館、 大 型公共文化設(shè)施 5 輛 /100 m2建筑面積 /100 m2建筑面積 注: ① 居住建筑地面停車位不得超過總停車位的 10%。健身活動場地規(guī)模按表 8— 2的規(guī)定控制。新建公共綠地時,在公共綠地中設(shè)置體現(xiàn)眉山特色的雕塑、建筑小品等,園林景觀應(yīng)盡量采用四川園林風(fēng)格。 第三十九條 商業(yè)用地兼容居住項(xiàng)目必須在作為裙樓的商業(yè)建筑屋頂進(jìn)行綠化,商業(yè)建筑屋頂?shù)木G化面積按 30%折算為綠地面積。 第三十五條 中央商務(wù)區(qū)的各類建筑后退臨街道 路紅線均按表 5— 2內(nèi)多層建筑后退標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十九條 新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場(建筑面積 5000平方米以上)等有大量人流、車流集聚的多低層建筑(含高層建筑裙房),其面臨城市道路的主要出入口后退道路紅線的距離,須符合詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定,且不得小于12米,并設(shè)置臨時停車場、出租車臨時等候及下客區(qū)域。 (二)高層建筑主要朝向后退綠線不小于 10米,高層建筑次要朝向后退綠線不小于 6米。 第二十四條 建筑后退非臨街用地界線的最小距離按表 5— 1規(guī)定控制。 ② 如東西向與南北向同時存在,計(jì)算南北向。 ⑤ 多低層建筑山墻面寬大于 18米時,按長邊控制間距;高層建筑次要朝向面寬大于 20米時,按主要朝向控制間距。 第十六條 經(jīng)相關(guān)部門鑒定為 D 級危房的,在與城市規(guī)劃無重大沖突的前提下,經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),可按 “ 三原 ” ( 原基地面積、原建筑面積、原建筑高度)原則申請改造。 第十二條 原有建設(shè)用地的建筑容量已達(dá)到規(guī)劃控制指標(biāo)的,不得在原有建設(shè)用地內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。 確需改變規(guī)劃用地性質(zhì)的,按規(guī)劃調(diào)整的有關(guān)規(guī)定程序和權(quán)限批準(zhǔn)后執(zhí)行。 四分區(qū):眉山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新區(qū)、眉山金象化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、眉山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)區(qū)域。各縣城及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條 控制性詳細(xì)規(guī)劃中已明確控制指標(biāo)的,按已明確的指標(biāo)執(zhí)行 ;控制性詳細(xì)規(guī)劃中未明確控制指標(biāo)或無控制性詳細(xì)規(guī)劃的,按本規(guī)定執(zhí)行。 本規(guī)定所制定指標(biāo)以二分區(qū)指標(biāo)為計(jì)算基準(zhǔn)。 表 2 部分城市建設(shè)用地兼容性 主導(dǎo)用地性質(zhì) 大類 居住用地 公共設(shè)施用地 物流倉儲用工 業(yè) 兼容用地性質(zhì) 地 用 地 中類 一 類居住用地 二類居住用地 商業(yè)金融業(yè)用地 文化娛樂用地 物流 倉儲用地 小類 一類住 宅用地 公共服務(wù) 設(shè)施用地 二類住 宅用地 公共服務(wù) 設(shè)施用地 行政辦 公用地 商業(yè) 用地 服務(wù) 業(yè)用地 市場 用地 新聞文化用地 娛樂 用地 科研設(shè) 計(jì)用地 大類 中類 小類 類別 代碼 R11 R12 R21 R22 C11 C12 C21 C22 C24 C26 C31 C32 C36 C65 W1 M 居住 用地 一類居 住用地 一類住宅用地 R11 ◎ 公共服務(wù)設(shè)施用地 R12 二類 住宅用地 二類住宅用地 R21 ▲ ◎ 公共服務(wù)設(shè)施用地 R22 ▲ 公共設(shè)施用地 行政公辦用地 行政公辦用地 C11 C12 ▲ ◎ ▲ ◎ ● ● □ ◎ ● 商業(yè)金融業(yè)用地 商業(yè)用地 C21 ▲ △ ◎ ● □ ▲ 服務(wù)業(yè)用地 C24 ▲ ◎ △ ◎ ● □ ▲ 市場用地 C26 ● ● ▲ 文化娛樂新聞文化C31 ▲ ◎ ▲ ◎ ◎ ◎ □ 用地 用地 C32 娛樂用地 C36 ◎ ◎ ◎ ◎ □ ▲ 教育科研用地 科研設(shè)計(jì)用地 C65 ▲ ◎ ▲ ◎ ● ● ● □ ◎ ▲ 物流倉儲用地 物流倉儲用地 W1 ◎ ▲ 工業(yè)用地 M 注: ① 禁止兼容; ▲ 兼容比例不超過 20%; △ 兼容比例不超過 30%; ◎ 兼容比例不超過 49%; ● 兼容比例 100%; □ 兼容比例不超過 15% (危險品等特種市場用地的兼容性須報城市規(guī)劃委員會審議)。 第十三條 對于混合類型的建設(shè)用地,其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建設(shè)用地按使用性質(zhì)分類劃定后,按不同類型分 別執(zhí)行;對難以分類劃定的建設(shè)用地,按不同性質(zhì)的建筑面積比例折算建筑容量控制指標(biāo)。 第四章 建筑間距 第十七條 同一建筑需 要同時滿足建筑間距和后退紅線等多重控制要求的,按最大的控制距離控制。 ⑥ 建筑高度 35米以下的小高層建筑,主要朝向建筑間距可按不小于 24米控制。 第二十條 非居住建筑與居住建筑的間距在滿足日照間距及消防間距的前提下,按以下規(guī)定執(zhí)行: (一)非居住建筑位于居住建筑南側(cè)時,按表 4— 1的規(guī)定控制; (二)非居住建筑位于居住建筑東、西、北側(cè)時,按表 4— 1的 計(jì)算。 表 5— 1 建筑后退非臨街用地界線的最小距離 建筑類型 建筑朝向 建筑退界距離 最小距離(米) 地面建筑 多、低層長邊 ≥ (一分區(qū)) (低層 ) (多層 ) ≥ (二、三、四分區(qū)) 多、低層山墻 ≥ 米 高層主要朝向 ≥ (一分區(qū)) ≥ (二、三、 四分區(qū)) 高層次要朝向 ≥ 地下建筑(含汽車坡道、化糞池、消防水池等) —— ≥ (地) 低于規(guī)定值時,建設(shè)單位要進(jìn)行施工安全專項(xiàng)論證 注: ①H :臨地界的建筑高度; H(地):地下建筑高度。 第二十七條 新建建筑位于已建永久性建筑附近,由于歷史原因,已建 永久性建筑未按上述規(guī)定退界時,新建建筑不僅要符合自身退界距離,而且與已建永久性建筑的間距要符合第四章的規(guī)定。 第三十條 計(jì)入建筑面積的建筑物不得超出建筑紅線,落地構(gòu)筑物也不得超出建筑紅線。 第三十六條 同一建筑在同時滿足建筑間距和后退紅線等多重控制要求的情況下,按最大的控制距離控制。 第四十條 住宅小區(qū)臨寬度在 30米及以上道路、臨街未設(shè)置商業(yè) 時,其臨街圍墻距道路紅線不小于 3米,圍墻外全部設(shè)置為綠化,并將其融入城市公共綠地。 第八章 配套設(shè)施管理 第四十五條 新建住宅小區(qū)達(dá)到一定規(guī)模必須配建幼兒園,幼兒園臨街單獨(dú)設(shè)置,同時考慮對外服務(wù),并與住宅 小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用,其規(guī)模按表 8— 1的規(guī)定控制。 表 8— 2 健身活動場地控制指標(biāo) 項(xiàng)目用地面積(畝) 健身活動場地 用地面積( m2) 設(shè)施配置 25 ≥80 4組體育健身設(shè)施, 1組兒童活動設(shè)施 ≥25 ≥120 8
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