【正文】 二、租賃期限 租賃期限為 _______個(gè)月。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第四 條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫(xiě)） __________元 /月，租金總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)） ______________________元整。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié) 篇七：鏈家租賃合同 篇一：房屋租賃合同 鏈家版本 北京市房屋租賃合同 甲方（房 主 ）： ______________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：______________________ 聯(lián)系電話(huà) : ________________ 乙 方 （ 承 租 人 ）： ___________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 聯(lián)系電話(huà) : ________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 _______區(qū) ___________________，建筑面積 _______平方米。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提 供：（）身份證（）房產(chǎn)證（）戶(hù)口本 乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙 方有權(quán)拒付。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 擅自改變房屋用途的。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 （二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。對(duì)多人居住的，乙 方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 （五）其他法定的合同解除情形。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。 支付方式：現(xiàn)金，押 ______付 ________，各期租金支付日期：____________________________________。 （二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。該房屋由乙方 _______人使用，租賃用途為_(kāi)_____________。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未 盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ___款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ___次扣除； 由乙方負(fù)責(zé)維修； 甲乙雙方議定。先付后用。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 擅自改變 房屋用途的。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。 如乙方違反本合同第三條第 3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之日；乙方無(wú)故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）。 甲乙雙方確認(rèn) , 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費(fèi) 用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與 該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違 反合同約定，甲方可于 該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方 承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。 二、租賃期限 租賃期限為 _______個(gè)月。 第六條 房屋的交付 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間或約定條件 )前將該房屋交付給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，出 賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 第三條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人通過(guò)以下方式達(dá)成交易 出賣(mài)人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交，案證明編號(hào)：姓名： _________ ， 資 格 證 書(shū) 編 號(hào) ：_______________________________。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證監(jiān)證號(hào)（主產(chǎn)權(quán)）為：______________________ ， 檔 案 保 管 號(hào) （ 權(quán) ） 為：__________________, 填 發(fā) 單 位 為 ：_________________________________________。 在填寫(xiě)相關(guān)合同文本時(shí)，如遇“【 】”或“口”等需要選擇的內(nèi)容，選，以劃“√”方式選定您選擇的事項(xiàng)：對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作約定、或該條不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃””， 以示刪除。 請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔閱讀過(guò)合同條款并予理解和接受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。該房屋所在樓層為 _____層，建筑面積共______________。（四）該房屋的租賃情況為： _________。 通 過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議。 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保 持良好的狀況。 篇二：鏈家 房屋租賃合同 官方版 房 屋 租 賃 合 同 出租方（以下稱(chēng)甲方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號(hào)碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話(huà)：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________________ 承租方（以下稱(chēng)乙方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號(hào)碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話(huà)：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________________ 一 . 租賃標(biāo)的 甲、 乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市 _________區(qū) ______路（街） ________號(hào) _______單元 _______層 _______號(hào)，權(quán)屬為 ______________，證號(hào)： ______________，建筑面積約 _______平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）及其設(shè)備（見(jiàn)交接單）。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存 在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起 15 日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，任何 一方可 向該房屋所在地人民法院起訴。 （二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。 支付方式：現(xiàn)金，押 ______付 ________，各期租金支付日期：____________________________________。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 （五）其他法定的合同解除情形。 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。 （二）甲方承擔(dān)（ _水費(fèi) /_電費(fèi) /_電話(huà)費(fèi) /_電視收視費(fèi) /_供暖費(fèi) /_燃?xì)赓M(fèi) /_物業(yè)費(fèi) /_寬帶費(fèi) /_____）等費(fèi)用。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 ，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 租賃期滿(mǎn)，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿(mǎn)前 _____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó) 家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒 不賠償?shù)摹? （二）房屋權(quán) 屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。 （二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng) 如數(shù)返還給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 出租房屋建筑面積共平方米。 （大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元（整） 該房屋租金支付方式為： 五、其他費(fèi)用 租賃期 內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（ _