【正文】 乙方另付甲方補(bǔ)償金：（人民幣） 四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 （五）其他法定的合同解除情形。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方 有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13） 費(fèi)用。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第 2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個月的，視為乙方違約， 甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第四條第 2款處理。 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 ____年 ___月 ____日， 支付 ____年 ___月 ____日至____年 ___月 ____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； 四、履約保證金 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣（大寫）____________元，（￥ _______元），作為履約保證金。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。 甲方承諾交付房屋時，室內(nèi)固定物品（電熱水器，空調(diào)，抽油煙機(jī)，燃?xì)庠?xxxx）保留給乙方。如果甲方違約則雙倍賠付乙方定金。 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。 第三條 稅費(fèi)的承擔(dān) 甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。 (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的 。 首付款：乙方于請約定支付時間或條件 )將首付款人民 (大 寫 ) 元整 [該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣 (大 寫 ) 元整以口自行支付 /口資金托管口資金監(jiān)管 的方式支付甲方。 第三條：合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi) (書面通知發(fā)生三日內(nèi) )簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。 關(guān)于裝修、家具、 家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有 /口無 以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方： 其他約定：口有 /口無 全部款項(xiàng)并支付乙方總房款 20%的違約金。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款的 20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在（請約定支付時間或條件）自行辦理物業(yè) 交割手續(xù)，丙方陪同。 甲方解抵押所需資金來源為：□甲方自行籌集 □用乙方首付款還款解押：乙方第筆首付款用于甲方還款解押 房屋評估：甲方應(yīng)在接到丙方的評估通知后五日內(nèi)配合評估公司對房屋進(jìn)行評估 首付款： （ 1）乙方于（請約定支付時間或條件）將第一筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙 方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！斗课萁桓钋? 單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的 社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 第六條 房屋的交付 出賣人應(yīng)當(dāng)在約定時間或約定條件 )前將該房屋交付給買受人。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出 賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn) 協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 第三條 出賣人與買受人通過以下方式達(dá)成交易 出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交，案證明編號：姓名： _________ ， 資 格 證 書 編 號 ：_______________________________。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證監(jiān)證號（主產(chǎn)權(quán)）為：______________________ ， 檔 案 保 管 號 （ 權(quán) ） 為 ：__________________, 填 發(fā) 單 位 為 ：_________________________________________。 在填寫相關(guān)合同文本時，如遇“【 】”或“口”等需要選擇的內(nèi)容，選，以劃“√”方式選定您選擇的事項(xiàng)：對于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作約定、或該條不適用時，應(yīng) 當(dāng)劃””，以示刪除。 請您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔閱讀過合同條款并予理解和接受，同時我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。該房屋所在樓層為 _____層，建筑面積共______________。（四）該房屋的租賃情況為： _________。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方應(yīng)簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議。 出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成 ，對各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 篇二：鏈家地產(chǎn) 房屋租賃合同全國通用版 P7 BF—— 2021—— 0603合同編號： 北京市房屋租賃合同 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū) （縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 支付方式：（□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期 : ， 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 ? 擅自 將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； （ 2）乙方于（請約定支付時間或條件）將第二筆定金人民幣（大寫） 元整。 申請購房貸款 :甲乙雙方應(yīng)于（請約定具體時間或條件）共同前 往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請手續(xù)。 第四條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房 屋總價款萬分之五的違約金。 本協(xié)議一式 三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 第九條：本合同共 ____頁，一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲 方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。 首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大 寫） 元整 [該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人 民幣（大寫） 元整以口自行支付 /口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： （ 1）提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的； （ 2）拒絕購買該房屋的； （ 3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。 （以下無正文） 甲方（出賣方）： 委托代理人： 丙方（居間方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)辦 人： 聯(lián) 系 電 話： 乙方（買受方）： 委托代理人： 篇六：北京二手房交易補(bǔ)充協(xié)議樣例 補(bǔ)充協(xié)議 出 售 方（以下簡稱甲方）： _____________ 買 受 方（以下簡稱乙方）： _____________ 見 證 方（以下簡稱丙方）： 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 根據(jù)《中華 人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于北京市 xxxx