【文章內容簡介】 、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅 務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙 方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 ___款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ___次扣除； 由乙方負責維修； 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議 定： 工料費由 ___方承擔（）； 所有權屬 ___方（）。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的 ，違約方負責賠償對方元。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數計算向甲方交付違約金。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 ___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽 證機關的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未 盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式 4份，其中正本 2份，甲乙方各執(zhí) 1份；副本 2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：（蓋章）承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點：簽約時間： 合同有效期限：至年月日 鏈家租房合同（二） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）：證件類型及編號： 居間人（丙方）：北京鏈家房地產經紀有限公司備案證明編號： 0929 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 一、房屋基本情況 甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。 出租房屋建筑面積共平方米。 該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約 定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：（）身份證（）房產證（）戶口本 乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共元。 （大寫 ：萬仟佰拾元（整） 該房屋租金支付方式為： 五、其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： （一）乙方承擔（ _水費 /_電費 /_電話費 /_電視收視費 /_供暖費/_燃氣費 /_物業(yè)費 /_寬帶費 /_____）等費用。 （二）甲方承擔（ _水費 /_電費 /_電話費 /_電視收視費 /_供暖費 /_燃氣費 /_物業(yè)費 /_寬帶費 /_____）等費用。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞 的，乙方應負責修復或給與經濟補償。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。 七、房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋 ，轉讓 后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協篇三：鏈家 房屋租賃合同 官方版 房 屋 租 賃 合 同 出租方（以下稱甲方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號 碼 ：_____________________________ 承租方（以下稱乙方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號 碼 ：_____________________________ 一 . 租賃標的 甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務，出租及承租座落在大連市 _________區(qū) ______路（街） ________號 _______單元 _______層 _______號，權屬為 ______________，證號： ______________， 建筑面積約 _______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方 _______人使用，租賃用途為______________。房屋具體面積 與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。 二、租賃期限 租賃期限為 _______個月。自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。 甲方須在本合同簽字生效之日起 _____日內將房屋交付乙方使用。 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前 _____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協商續(xù)租事宜。 三、租金及費用 該房屋（ ）月（ ）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥ ____________________元） 租 賃 期 間 ， 甲 方 承 擔 該 房 屋 的_____________________________________________費 用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________ 費用 在本合同履行期內，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使 用、居住或經營該房屋有關的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙 篇四：房屋租 賃合同 鏈家版本 北京市房屋租賃合同 甲方（房 主 ）： ______________ 身 份 證 號 碼 ：______________________ 聯系電話 : ________________ 乙 方 （ 承 租 人 ）： ___________ 身份證號碼：_______________________ 聯系電話 : ________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于 北京市 _______區(qū) ___________________，建筑面積 _______平方米。 （二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名 ___________，房屋沒有進行抵押。 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途： ____________；如租賃用途為居住的，居住人數為： ________，最多不超過 _________人。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 _____年 ______月 _____日至 _____年 ______月 _____日，共計 _______年 _____月 。經甲乙雙方交驗簽字并移交 房門鑰匙及房租后視為交易完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 _____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） __________元 /月，租金總計：人 民幣（大寫） ______________________元整。 支付方式：現金，押 ______付 ________，各期租金支付日期：____________________________________。 （二）押金：人民幣（大寫） ___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， _________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：（ 1）稅費（ 2）電費（ 3）電話費（ 4）電視收視費（ 5）供暖費（ 6）燃氣費（ 7）物業(yè)管理費（ 8）房屋租賃稅費（ 9）衛(wèi)生費（ 10）上網費（ 11）車位費（ 12）室內設施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲 方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國