【正文】 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 因乙方保 管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共元。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負擔； 甲、乙雙方議定。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請仲裁。 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 支付方式：（□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期 : ， 。 出租人（甲方）簽章： __________ 承租人（乙方）簽章：___________ 簽章時間： _________________ 簽章時間：__________________ 篇五：鏈家地產(chǎn) 房屋租賃合同全國通用版 P7 BF—— 2021—— 0603合同編 號： 北京市房屋租賃合同 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建 筑面積 平方米。 第七條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。 出租房屋建筑面積共平方米。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） __________元 /月，租金總計：人民幣（大寫） ______________________元整。 八、其它 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。 （二）逾期付款責任：買受人未按照補充協(xié)議約定的時間付款的，按照下列方式處理： 按照逾期時間，分別處理［ (1)和 (2)不作累加］。 l、買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為￥元、人民幣（大寫）（不高于成交價格的 20%），定金支付方式為【直接支付給出賣人】／【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： _______層，其中地上 ______層，地下 _______層。 為了保 障您的資金安全，請您在向我司支付居間代理費及服務(wù)費時，優(yōu)先選擇如下方式： —— 您可以使用本人或親朋的銀行儲蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、異地卡均可），刷卡后請持卡人在 POS小票上親筆簽字 銀行轉(zhuǎn)賬 —— 通過銀行柜臺以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）的形式將代理費直接匯入我公司對公賬戶 通過網(wǎng)上銀行匯款的方式將代理費直接匯入公司對公賬戶 另因特殊原因，您需要在店面以現(xiàn)金方式繳納代理費或服務(wù)費的，請直接將現(xiàn)金交給店面負責人。 第四條 成交價格、付款方式及資 金劃轉(zhuǎn)方式 （一）經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，該房屋成交總價為：￥ ________元，人民幣 (大寫 )___________元整。 該房屋交付 時，應(yīng)當履行下列第 3 項手續(xù)： l、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 第七條 違約責任 （一）逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理： 按照逾期時間，分別處理［ (1)和 (2)不作累加］。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足，否則甲方有權(quán)解除本合同。逾期 _____日活逾期遷出該房屋時，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在當?shù)鼐游瘯?小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第七條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 出租人（甲方）簽章： __________ 承租人（乙方）簽章： ___________ 簽章時間： _________________ 簽章時間： __________________篇二： 2021 鏈家租房合同范本 2021 鏈家租房合同范本 （一） 訂立合同雙方： 出 租方： ___，以下簡稱甲方 承租方： ___，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途： ____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________，最多不超過 _________人。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 第八條 違約責任 （一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的 100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償 相應(yīng)損失。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自 應(yīng)當承擔的費用。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。先付后用。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 （二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ___________，房屋沒有進行抵押。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。 （五）其他法定的合同解除情形。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同： 遲延交付房屋達 10 日的。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 修繕范圍和標準按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙 方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 欠繳各項費用達 元的。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） __________元 /月，租金總計：人 民幣（大寫） ______________________元整。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)篇三：鏈家 房屋租賃合同 官方版 房 屋 租 賃 合 同 出租方（以下稱甲方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號 碼 ：_____________________________ 承租方（以下稱乙方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號 碼 ：_____________________________ 一 . 租賃標的 甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市 _________區(qū) ______路（街） ________號 _______單元 _______層 _______號，權(quán)屬為 ______________，證號： ______________， 建筑面積約 _______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：（）身份證（）房產(chǎn)證（）戶口本 乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。 欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， _________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔： （ 1）稅費（ 2）電費（ 3）電話費（ 4）電視收視費（ 5）供暖費（ 6）燃氣費（ 7）物業(yè)管理費 （ 8）房屋租賃稅費（ 9）衛(wèi)生費（ 10）上網(wǎng)費（ 11）車位費（ 12）室內(nèi)設(shè)施維修費。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準。 (2)買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的 保證機構(gòu)）在 銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡稱”專用賬戶”， 定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見補充協(xié)議及物業(yè)交 割單。 請您核查一式三（多）份合同的內(nèi)容（包括手工填寫的部分）。 出賣人未將該房屋出租。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】： 由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。 租金結(jié)算時間和方式： 租金的付款方式為（ ）季付（ ）半年付（ ）年付，以現(xiàn) 金方式支付。 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同； 如未經(jīng)甲方同意并簽 訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權(quán)解除合同。 第二