【導(dǎo)讀】方及鏈家地產(chǎn)各執(zhí)一份，請(qǐng)您在合同騎縫處簽字確認(rèn)。辦人員不能提供上述專用收據(jù)的，請(qǐng)您務(wù)必謹(jǐn)慎付款，必要時(shí)，請(qǐng)與您簽約的店面經(jīng)理進(jìn)行確認(rèn)。發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作約定、或該條不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃”×”，因特殊原因，您需要在店面以現(xiàn)金方式繳納代理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的，同)及本次交易涉及的所有文本。（一）出賣人所售房屋為，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上______層，該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共。_______年_____月_____日前辦理抵押注銷手續(xù)。租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。第三條出賣人與買受人通過(guò)以下方。第四條成交價(jià)格、付款。￥________元，人民幣(大寫)___________元整。（三）買受人采取第______種方式支付。定金，剩余房款付款方式及期限的約定見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門。抵押貸款，擬貸款金額為￥元，人民幣（大寫）整。

　　

【正文】 、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙 方有權(quán)拒付。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已 租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式 4份， 其中正本 2份，甲乙方各執(zhí) 1份；副本 2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：（蓋章）承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 電話：電話： 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間： 合同有效期限：至年月日 鏈家租房合同（二） 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 居間人（丙方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號(hào) ：0929 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋基本情況 甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。 出租房屋建筑面積共平方米。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收收據(jù)。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提 供：（）身份證（）房產(chǎn)證（）戶口本 乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共元。 （大寫：萬(wàn)仟佰拾元（整） 該房屋租金支付方式為： 五、其他費(fèi)用 租賃期 內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（ _水費(fèi) /_電費(fèi) /_電話費(fèi) /_電視收視費(fèi) /_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi) /_物業(yè)費(fèi) /_寬帶費(fèi) /_____）等費(fèi)用。 （二）甲方承擔(dān)（ _水費(fèi) /_電費(fèi) /_電話費(fèi) /_電視收視費(fèi) /_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi) /_物業(yè)費(fèi) /_寬帶費(fèi) /_____）等費(fèi)用。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé) 任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款 中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未 經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié) 篇七：鏈家租賃合同 篇一：房屋租賃合同 鏈家版本 北京市房屋租賃合同 甲方（房 主 ）： ______________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：______________________ 聯(lián)系電話 : ________________ 乙 方 （ 承 租 人 ）： ___________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 聯(lián)系電話 : ________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 _______區(qū) ___________________，建筑面積 _______平方米。 （二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途： ____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________，最多不超過(guò) _________人。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 _____年 ______月 _____日至 _____年 ______月 _____日，共計(jì) _______年 _____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四 條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） __________元 /月，租金總計(jì)：人民幣（大寫） ______________________元整。 支付方式：現(xiàn)金，押 ______付 ________，各期租金支付日期：____________________________________。 （二）押金：人民幣（大寫） ___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其 他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， _________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)： （ 1）稅費(fèi)（ 2）電費(fèi)（ 3）電話費(fèi)（ 4）電視收視費(fèi)（ 5）供暖費(fèi)（ 6）燃?xì)赓M(fèi)（ 7）物業(yè)管理費(fèi) （ 8）房屋租賃稅費(fèi)（ 9）衛(wèi)生費(fèi)（ 10）上網(wǎng)費(fèi)（ 11）車位費(fèi)（ 12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證出 租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 因乙方保 管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同： 遲延交付房屋達(dá) 10 日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房 屋： 不按照約定支付租金達(dá) 10日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責(zé)任 （一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方 有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的 100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人（甲方）簽章： __________ 承租人（乙方）簽章： ___________ 簽章時(shí)間： _________________ 簽章時(shí)間： __________________篇二：鏈家 房屋租賃合同 官方版 房 屋 租 賃 合 同 出租方（以下稱甲方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號(hào)碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人： ______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________________ 承租方（ 以下稱乙方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號(hào)碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________________ 一 . 租賃標(biāo)的 甲、 乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市 _________區(qū) ______路（街） ________號(hào) _______單元 _______層 _______號(hào)，權(quán)屬為 ______________，證號(hào)： ______________，建筑面積約 _______平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及其設(shè)備（見(jiàn)交接單）。該房屋由乙方 _______人使用，租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。 二、租賃期限 租賃期限為 _______個(gè)月。自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。 甲方須在本合同簽字生效之日起 _____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前 _____ 個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 三、租金及費(fèi)用 該房屋（ ）月（ ）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥ ______