【正文】 楚雄大道沿線聚集了名都花園、尚文創(chuàng)業(yè)城、華城新都、當(dāng)代光谷智慧城等多個(gè)住宅項(xiàng)目，除了名都 花園價(jià)格達(dá)到 2900 元 /平方米以外，其他樓盤均價(jià)在 1940 元 /平方米上下浮動(dòng)，該區(qū)域高校眾多，有較好的自然環(huán)境與人文環(huán)境，購房者多以高校教職工為主。全市房地產(chǎn)交易面積 萬平方米，成交價(jià)值 億元。 4．消費(fèi)者的購房行為漸趨理性 隨著房改政策的深入實(shí)施和城市建設(shè)不斷深化，各種借、貸款手續(xù)相應(yīng)簡(jiǎn)化，良好的物業(yè)管理使住房消費(fèi)需求不斷擴(kuò)大，然而房地產(chǎn)是一個(gè)個(gè)性化十分突出的產(chǎn)品，消費(fèi)頻次又很低，也許有的人一生只有一次購房行為，因此越來越多的人開始慎重看待購房行為，據(jù)調(diào)查：購房影響因素中地理位置 40％，價(jià)格為 ％，環(huán)境為 ％，交通為 ％，其他因素的被選率為 ％，這些因素包括：戶型、物業(yè)管理、開發(fā)商的實(shí)力等。 色方面，講究名家規(guī)劃與設(shè)計(jì)、名家建筑 與安裝、名家管理與服務(wù)、名人居住與生活。該區(qū)域樓盤呈現(xiàn)別墅化、大戶型化發(fā)展的趨勢(shì)。究其原因，一是有良好的地理位置，交通方便；二是該區(qū)域樓盤有充足的消費(fèi)群體 ??高校教職工和成長(zhǎng)中需要文檔請(qǐng)給我留言。 形成了二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。未來超級(jí)城市必不可少的 10 個(gè)因素：水源；國際機(jī)場(chǎng)；與腹地的交通聯(lián)絡(luò)；圓頂體育場(chǎng)；技術(shù)中心；通信中心；公共交通；垃圾處理；綠色基礎(chǔ)設(shè)施；新的政治機(jī)制。自 1992 年以來 ,武 漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?,全市國內(nèi)生產(chǎn)總值連續(xù)保持兩位數(shù)增長(zhǎng) ,高于全國、全省平均水平。 本項(xiàng)目建筑類型： 以高層（ C 型）為主干，周圍點(diǎn)綴布局（ A、 B、 D、 E 型）多層住宅。市中心幾個(gè)高層樓盤的面世，為高層物業(yè)市場(chǎng)增添 了幾分亮色。 ●小 高層。 武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū) 50 平方公里范圍內(nèi)集聚了 18 所高等院校， 56 個(gè)省部屬科研院所，65 個(gè)國家重點(diǎn)學(xué)科， 10 個(gè)國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室， 7 個(gè)國家工程技術(shù)研究中心， 43 名兩院院士，20 多萬名各類專業(yè)科技人員， 35 萬在校大學(xué)生，每年有 5 萬余名大學(xué)生從這里走向四面八方。 未來的十大超級(jí)城市：班加羅爾（印度）；武漢（中國）；上海（中國）；曼谷（泰國）；丹佛（美國）；亞特蘭大（美國）；昆坎 圖盧姆地區(qū)（墨西哥）；馬德里（西班牙）；溫哥華（加拿大）。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益明顯提高，人民生活水平繼續(xù)改善，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)了“十五”計(jì)劃的良好開局。根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合 理調(diào)整設(shè)計(jì)方案和營銷策略，穩(wěn)步樹立項(xiàng)目品牌形象，這在武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)并不多見。 因此，我公司決定在此區(qū)域內(nèi)尋找合適的地段投資建設(shè)高品質(zhì)的商品住宅小區(qū)，由于本區(qū)域內(nèi)土地的稀缺以及我公司資金暫時(shí)的短缺，我們選取武漢高科國有控股集團(tuán)和北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為戰(zhàn)略合作伙伴，三方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致，成立合資公司武漢聯(lián)想?世紀(jì)高科房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司共同開發(fā)高科集團(tuán) 270 畝儲(chǔ)備地塊。每年投資 100 億元興建 600 萬平方米的住宅，五年共建 3000 萬平方米，用五年的時(shí)間解決 30萬居民的住房問題的戰(zhàn)略方針的實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響是十分明顯的。“聯(lián)想高科?經(jīng)典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學(xué)、中南民院、魯巷廣場(chǎng)、關(guān)山市場(chǎng)、關(guān)山中學(xué)、魯巷小學(xué)、光谷核心市場(chǎng)、電信數(shù)碼港、長(zhǎng) 江樂園、東湖新技術(shù)開區(qū)等。 武漢高科國有控股集團(tuán)有限公司是經(jīng)武漢市委、市政府同意成立的，授權(quán)全面經(jīng)營和管理武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)。 8. 產(chǎn)品的可檢測(cè)性 ： 9. 產(chǎn)品的可生產(chǎn)性 ： 需要文檔請(qǐng)給我留言。 工程產(chǎn)品所追求的市場(chǎng)： 本軟件系統(tǒng)占有的市場(chǎng)為交易市場(chǎng)，百貨商場(chǎng)及其它有經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)單位，特點(diǎn)在于其簡(jiǎn)單、易懂的引導(dǎo)方式使顧客節(jié)省了時(shí)間和精力。 對(duì)用戶單位機(jī)構(gòu)的影響： 本產(chǎn)品所面向的用戶單位機(jī)構(gòu)以商場(chǎng)經(jīng)營機(jī)構(gòu)為主，人員數(shù)量將不受任何限制。 c. 應(yīng)用漢語編程實(shí)現(xiàn)目錄與內(nèi)容提示。 c. 實(shí)現(xiàn)查詢功能，編寫查詢程序。 產(chǎn)品使用情況 ： 由于沒有先進(jìn)的引導(dǎo)方式產(chǎn)生，而原始的產(chǎn)品既簡(jiǎn)單又廉價(jià)，所以沿用至今。 4. 對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的分析 ： 對(duì)于一個(gè)大規(guī)模、高品位的商場(chǎng)來說，為用戶提供相關(guān)的幫助是必不可少的。 工程環(huán)境 ： 所生產(chǎn)產(chǎn)品壽命的最小值為一年 。因此，開展此工程。 編寫目的 ： 目的： 本可行性研究報(bào)告的編寫目的在于，對(duì)導(dǎo)購展板系統(tǒng)作充分的可行性研究分析及指出其存在的重要性。需要文檔請(qǐng)給我留言。分析、對(duì)比原始的固定引導(dǎo)牌與用計(jì)算機(jī)管理和控制的熒屏展示系統(tǒng)，進(jìn)而研究計(jì)算機(jī)展板系統(tǒng)的可行性、優(yōu)越性、先進(jìn)性，明確開發(fā)商場(chǎng)導(dǎo)購展板系統(tǒng)的方向、有效途徑，確定開發(fā)本展板系統(tǒng)所采取的步驟、方法及 對(duì)策，并通過研究找出推廣這種現(xiàn)代科技導(dǎo)購展板系統(tǒng)的路徑。 （ 2）工程的基本目標(biāo)： 開展此工程，通過熒屏導(dǎo)購展板的正確引導(dǎo)，為消費(fèi)者提供明確目標(biāo)，實(shí)用、方便、快捷；同時(shí)提高員工的時(shí)間觀念和服務(wù)意識(shí)；促進(jìn)經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者的心理需求作進(jìn)一步研究，不斷更新內(nèi)部機(jī)制以滿足人們提出的多層次要求。 需要文檔請(qǐng)給我留言。 這些幫助信息可告訴用戶，商場(chǎng)售貨廳的布局與內(nèi)容，引導(dǎo)顧客正確的選擇商品。 局限性 ： 固定、單一、不可查詢、不方便消費(fèi)者。 d. 實(shí)現(xiàn)圖片與文字瀏覽，編寫圖片文字相結(jié)合程序及控件對(duì)應(yīng)窗口程序。 d. 用下拉菜單點(diǎn)擊目錄窗口，全屏顯示主要內(nèi)容。 只要求使用人員會(huì)漢語，懂得計(jì)算機(jī)的基本操作即可。 市場(chǎng)趨勢(shì)： 本系統(tǒng)自行研發(fā)的應(yīng)用漢語編程開發(fā)的應(yīng)用軟件一旦投入市場(chǎng)進(jìn)行推廣，其市場(chǎng)占有率將逐年上升，系統(tǒng)軟件也將有一定的市場(chǎng)需求量。 10. 可行性研究的綜合評(píng)述 ： 綜上所述，此系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理層次分明，工程技術(shù)成熟先進(jìn)，實(shí)用性強(qiáng)，投資與收益比例適當(dāng)，具有一定開發(fā)價(jià)值。集團(tuán)注冊(cè)資本 15 億元，目前全資、控股、參股企業(yè) 35 家，已成為“武漢?中國光谷”建設(shè)的主力軍，是一家集資產(chǎn)經(jīng)營與管理 、創(chuàng)業(yè)孵化器、風(fēng)險(xiǎn)投資、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心、工程科學(xué)研究、大學(xué)科技園建設(shè)于一體的大型國有控股集團(tuán)。位于此地生活方便而多彩。形成了二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。具體合作方式在資金籌措一節(jié)中有詳細(xì)敘述。項(xiàng)需要文檔請(qǐng)給我留言。得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，經(jīng)過數(shù)千年的開拓點(diǎn)染，創(chuàng)造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。由于地處中部要沖，擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及數(shù)十所大學(xué)和技術(shù)學(xué)院，武漢具有很大的機(jī)會(huì)。武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)是僅次于北京中關(guān)村的中國第二大智力密集區(qū)，擁有非常 豐富需要文檔請(qǐng)給我留言。目前小高層最大的特點(diǎn)是將其“領(lǐng)地”擴(kuò)展到了郊區(qū)。福星城市花園、怡景花園等樓盤紛紛亮相，而且都以高品質(zhì)樹立江城樓市的頂級(jí)豪宅形象，使高層物業(yè)的現(xiàn)狀有所改觀。整個(gè)小區(qū)外觀上錯(cuò)落有致， 的容積率保證了充足的綠化面積和多處現(xiàn)代景觀小品設(shè)置在住宅樓周圍。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益明顯提高，人民生活水平繼續(xù)改善，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)了“十五”計(jì)劃的良好開局。 未來的十大超級(jí)城市：班加羅爾（印度）；武漢（中國）；上海（中國）；曼谷（泰國）；丹佛（美國）；亞特蘭大（美國）；昆坎 圖盧姆地區(qū)（墨西哥）；馬德里 （西班牙）；溫哥華（加拿大）。武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)多年健康規(guī)范的發(fā)展，加之廣泛的宣傳引導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)做逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業(yè)的積極性逐步得到調(diào)動(dòng)和發(fā)揮，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)已形成了二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的良好局面。 的新小企業(yè)、個(gè)人投資者，如書香門第住宅主要針