【正文】 換句話說總部在整個集團的地位已發(fā)生了質的變化。從宏觀上說，由于我市屬于老工業(yè)城市，包袱重、轉型慢、經濟欠發(fā)達，所以產業(yè)難興、人氣不旺、下崗人員多、購買力低下。這是我們面對的內部環(huán)境。換句話說總部在整個集團的地位已發(fā)生了質的變化。從宏觀上說，由于我市屬于老工業(yè)城市，包袱重、轉型慢、經濟欠發(fā)達，所以產業(yè)難興、人氣不旺、下崗人員多、購買力低下。這是我們面對的內部環(huán)境。換句話說總部在整個集團的地位已發(fā)生了質的變化。從宏觀上說，由于我市屬于老工業(yè)城市，包袱重、轉型慢、經濟欠發(fā)達，所以產業(yè)難興、人氣不旺、下崗人員多、購買力低下。這是我們面對的內部環(huán)境。換句話說總部在整個集團的地位已發(fā)生了質的變化。從宏觀上說，由于我市屬于老工業(yè)城市，包袱重、轉型慢、經濟欠發(fā)達，所以產業(yè)難興、人氣不旺、下崗人員多、購買力低下。這是我們面對的內部環(huán)境。換句話說總部在整個集團的地位已發(fā)生了質的變化。從宏觀上說，由于我市屬于老工業(yè)城市，包袱重、轉型慢、經濟欠發(fā)達，所以產業(yè)難興、人氣不旺、下崗人員多、購買力低下。這是我們面對的內部環(huán)境。第五，領導帶頭凝聚人，領導帶頭是最有力的思想政治工作。首先，要以正確的理論武裝人，堅持以馬列主義毛澤東思想，鄧小平理論和xxxx重要思想武裝全體員工，要搞學習討論、演講比賽、知識競賽等多種形式，寓教于樂增強政治知識、大局意識、政策意識，特別是樹立正確的價值觀?？偛康娜轿还ぷ鲗嵭胸熑巫肪恐贫?。行政事務部：今年要推行工作單制度，就是說為了便于總部內部各部門之間的工作聯系，使工作更加規(guī)范化，總部要求統(tǒng)一使用“備忘錄”（工作單）。為適應現代商貿流通發(fā)展的需要，滿足一大批具有經商遠見和經營實力的總經銷、總代理商經營發(fā)展的需要，徹底改變傳統(tǒng)市場的經營模式，將商城建設為集產品展示、經銷、信息發(fā)布、中介服務、物流配送為一體的商務平臺。這里要求市場定位準確、經營格局新穎、服務措施完善、管理制度規(guī)范。當前，我們的市場，攤位密集型布局的交易占主導地位，缺乏良好的經營和購物環(huán)境，已不能滿足一大批具有經營實力的經營者產品的形象展示和銷售，從而制約著市場的發(fā)展。一、著力突出重點，抓企業(yè)核心能力的培養(yǎng)和提高。解決這個問題我們必須拿到議事日程上來了，否則，談企業(yè)的創(chuàng)新、談企業(yè)的發(fā)展就無從談起，就是一句空話。第四，業(yè)戶經營實力弱，難抗風險，與市場的發(fā)展不相稱，特別是家電城。所以消除這些影響，對于我們做好XX年的工作是十分必要的。核心層的變化，必然帶來集團所屬企業(yè)的變化，這是不用置疑的，要很快地轉過這個彎并非易事，這是一種影響。（文化力在企業(yè)發(fā)展中的作用）我們大家都知道一個企業(yè)，從小到大、再到強，不僅需要時間的磨練，更是多種“力”同時作用的結果。人是要有點精神的，企業(yè)也如此。今年我們將以總部的名譽每月召開一次中層管理人員會議，實行這每月一次例會制度，目的就是加強上下勾通、銜接，解決實際問題?？傊?，工作聯系單中各項內容要填寫齊全，體現出事件處理時主觀性、完整性和工作的規(guī)范性。還要抓好三期開發(fā)的銷售工作，銷售計劃696萬元必須完成。五是要嚴格控制費用的支出，要發(fā)揮勤儉持家的光榮傳統(tǒng)，修舊利廢，不該花的錢一分也不能亂花。以上是針對商城目前的實際情況提出來的，特別是今年改革以后，商城工作的三條線怎么樣能有機的結合貫通起來，要認真研究。第四，商城管理部的工作要建立在市場的經營有序，市場的環(huán)境優(yōu)雅、各項制度嚴謹有效上。第三，商城服務部重點工作目標要放在業(yè)戶滿意，商城節(jié)能上。因此，04年里在有條件的部位，應推廣此種作法，進而使多戶聯租、二手轉租當二老板的現象失去存在的土壤和條件。形成全員“招商、議商、想商、為商”的態(tài)勢。五是，要注意培訓一批優(yōu)秀的經銷代理商。為適應現代商貿流通發(fā)展的需要，滿足一大批具有經商遠見和經營實力的總經銷、總代理商經營發(fā)展的需要，徹底改變傳統(tǒng)市場的經營模式，將商城建設為集產品展示、經銷、信息發(fā)布、中介服務、物流配送為一體的商務平臺。這里要求市場定位準確、經營格局新穎、服務措施完善、管理制度規(guī)范。當前，我們的市場，攤位密集型布局的交易占主導地位，缺乏良好的經營和購物環(huán)境，已不能滿足一大批具有經營實力的經營者產品的形象展示和銷售，從而制約著市場的發(fā)展。一、著力突出重點，抓企業(yè)核心能力的培養(yǎng)和提高。解決這個問題我們必須拿到議事日程上來了，否則，談企業(yè)的創(chuàng)新、談企業(yè)的發(fā)展就無從談起，就是一句空話。第四，業(yè)戶經營實力弱，難抗風險，與市場的發(fā)展不相稱，特別是家電城。換句話說**總部在整個**集團的地位已發(fā)生了質的變化。從宏觀上說，由于我市屬于老工業(yè)城市，包袱重、轉型慢、經濟欠發(fā)達，所以產業(yè)難興、人氣不旺、下崗人員多、購買力低下。正視過去的目的，就是為了激勵我們義無返顧地朝著新的目標邁進。特別是從一九九三年至今的10年中，由于始終堅持開拓創(chuàng)新和市場化運作方向，高起點經營、超常規(guī)發(fā)展，因而走出了一條不斷超越自我的奮進之路。這也是一種影響。以利于我們能統(tǒng)一認識、統(tǒng)一思想、同心同德地做好今后的工作。樹立品牌服務。物業(yè)公司擁有先天的客戶資源優(yōu)勢，今年物業(yè)公司業(yè)務發(fā)展迅速，無法顧及拓寬服務領域，待理順公司內部管理后，將適時進行一些增值服務或綜合服務，以整合和充分利用社會資源和社會服務供應來提高公司的盈利能力和品牌效益，例如家政服務，送水，送氣，房屋中介，寬帶辦理、自用部份的有償維修服務等。在機會成熟的情況下積極向外拓展業(yè)務。因此，物業(yè)管理公司需要建立嚴格的成本控制和預算管理體系，通過對工作流程的精細梳理和權責體系的明確界定，對公司的采購成本、營銷成本、人力成本、管理成本以及財務成本等進行嚴格的規(guī)劃、評審和優(yōu)化工作，在事先、事中和事后進行全方位的成本管理，最終達到持續(xù)降低成本的目的。公司在總經理和副總經理的統(tǒng)一領導下，設置財務部，綜合部，物業(yè)管理處，秩序維護大隊。主要體現在管理人員在物業(yè)方面的法律法規(guī)有待加強，處理問題的方式方法單一，沒有做到有禮有節(jié)。住宅小區(qū)居民和業(yè)主在住房消費上花錢買服務的觀念還未建立起來。今年“五一”，公司開展評選勞動模范活動，共評選出位勞動模范，對他們進行了物質獎勵。二、園區(qū)建設工作20**年8月，鑫豐雍景豪城辦理入住。在董事長及公司各級領導的大力支持下，我公司本著“服務要用心、工作要實干、業(yè)主無小事、服務無止境”的服務理念。進一步加強人力資源管理(1)根據公司的實際情況，進一步完善公司的組織架構，按10+1的總體構架對公司總部部室進行了調整，設立了辦公室，黨群工作部、規(guī)劃發(fā)展部、人力資源部、財務部、市場經營部、工程管理部、安全質量部、紀檢監(jiān)察部、成本測算中心、破產遺留問題處理辦公室等11個職能部室。二是狠抓項目過程管理。在穩(wěn)定老市場的同時，新開辟了貴州鋼廠，云南路橋、北京湖南大廈、南京鋼廠、印鋼等5個市場。為使公司渡過難關，乘勢而上，公司把經營開拓放在首位來抓。截止10月底實現經營開拓量12。大力弘揚求真務實作風，發(fā)揚艱苦奮斗精神，堅決糾正講排場、比闊氣、奢侈浪費等不良風氣。(三)加強基層黨組織建設，推動黨建工作上水平按照“支部建在項目上，作用發(fā)揮到現場”的原則，加強和改進各直屬黨組織建設，建立健全各子分公司、項目部黨組織。進一步加強工程結算和審計力度(1)為加快工程結算進度及促進資金回收，結合公司的實際情況，以益陽銀色現代城、南京東湖苑、河北邢臺項目、株洲嘉盛紫苑江岸等工程結算為重點，帶動全司其他工程項目的結算工作，截止目前，報送結算值億元，其中一審、二審完億元，已審定億元，有億元的結算仍在對審中。(3)在全司范圍內開展“安全生產月”系列活動，對全司所有在建工程進行隱患排查治理安全質量大檢查，組織公司員工進行查找身邊隱患安全知識競賽活動，充分發(fā)揮“青年安全生產監(jiān)督崗”在安全生產工作中的作用，對各個監(jiān)督崗進行一次全面檢查和評比，督促監(jiān)督崗活動向規(guī)范化方向發(fā)展，為公司安全生產發(fā)揮應有的作用。特別是要將北京湖南大廈工程打造成二十三冶的精品工程。以確保了老市場不斷穩(wěn)固，新市場不斷拓展。第一篇：企業(yè)年度工作報告企業(yè)年度工作報告范文在集團公司領導下，公司按照年初確定的各項工作目標，以市場開拓為龍頭，以強化內部管理為主線，以調整結構、集中效益為手段，公司呈平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。XX年僅湘鋼、新鋼和杭鋼三處老市場就中標8項工程，新增合同額億元。二是狠抓項目過程管理。進一步加強人力資源管理(1)根據公司的實際情況，進一步完善公司的組織架構，按“10+1”的總體構架對公司總部部室進行了調整，設立了辦公室，黨群工作部、規(guī)劃發(fā)展部、人力資源部、財務部、市場經營部、工程管理部、安全質量部、紀檢監(jiān)察部、成本測算中心、破產遺留問題處理辦公室等11個職能部室。(2)同時，加大對項目的審計力度，依據經營承包合同對各子分公司、項目部職責履行情況進行了重點審計，全年完成了對新城項目部、湘南分公司、安裝昌業(yè)項目部、安一自控分公司青銅峽和益陽銀色現代項目、興泰項目部、南方項目部、江西分公司、西北分公司、房二分公司、物資設備租賃公司、華東分公司、消防分公司、暖通分公司等14個內部單位經濟效益的審計，對沙鋼項目、南鋼、南京東方龍湖灣一期等項目部的經營效益進行了專項調查。深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，切實發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用。(五)充分發(fā)揮群團組織作用，營造企業(yè)和諧發(fā)展氛圍發(fā)揮工會的組織優(yōu)勢和政治優(yōu)勢，深入做好廣大職工的思想政治工作。45億元，簽約量9。一是公司堅定不移地貫徹集團大市場、大項目、大業(yè)主的經營戰(zhàn)略，公司在年初就明確十大市場，二十大重點項目，領導親自掛帥，全過程跟蹤，使經營開拓保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。三是調整市場經營部的運營模式，將市場經營部一分為二，把市場開拓與投標報價分開，并取消了市場經營部的承包運營模式，使市場經營部所有員工一心一意開拓市場。認真執(zhí)行項目規(guī)范化文件，抓好重點項目規(guī)范化管理的試點工作，對**國際廣場項目、***、**城北中學、**鋼鐵及***印象等姓名進行10+1規(guī)劃化管理培訓，并逐步推廣實施。(2)為滿足公司戰(zhàn)略發(fā)展對人力資源的需求，解決當前人才儲備不足的現狀，加快子分公司、項目部經理接班人和一級建造師的人才隊伍建設，為公司優(yōu)秀人才晉升建立綠色通道，在全司范圍內實施1515人才培養(yǎng)專項工程，從今年到明年年底，公司將培養(yǎng)15名子分公司及項目部經理接班人，培養(yǎng)15名一級建造師。以“一流管理、一流服務、一流質量、一流業(yè)績”的經營宗旨。總公司組織人員對雍景豪城的客服、保安、保潔員工進行了細致具體的崗位培訓，讓新員工學習企業(yè)的規(guī)章制度，了解工作職責，掌握勝任技巧，提升服務質量。為鼓勵員工積極進取，為企業(yè)無私奉獻的行為，公司先后對在舍身救火的優(yōu)秀員工、機智抓獲入室盜竊的先進集體、拾金不昧的保潔員等人員進行了表彰。有些業(yè)主不清楚物業(yè)運行的全貌、管理工作負荷和費用開支范圍，日常進出看到的只是保安員、保潔員在工作，于是憑直覺作出簡單判定，認為物值不符，經常帶著不滿意的情緒來投訴。管理方面，精細化管理不到位。各個崗位職責明晰，一崗多責，分工協作，跟各個物業(yè)管理處簽訂目標責任書，責權明確，靈活運作。4。拓展業(yè)務始終是公司健康發(fā)展的首要任務，市場的有限性迫使企業(yè)要積極想外擴展才能更好的生存和發(fā)展。9。利用“曲陸”這個老字號在市場競爭中取得優(yōu)勢，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，創(chuàng)造機會在從先進的物業(yè)公司學習其先進的管理、經營方法和經驗，在全面提高服務水平的基礎上，打造出本市的物業(yè)管理新品牌。一、正確認識**集團股權變動后對企業(yè)的影響**集團股權變動后，對我們影響，有如下幾個方面。其三，由于上述原因而產生的對企業(yè)的前景和個人的前途感到悲觀和失望的情緒。10年來經過頑強的努力和不懈的拼搏，使企業(yè)實現了五次歷史性的跨越?；诖?，我想，我們沒有理由悲觀失望，沒有理由無所作為，更沒有理由停滯不前，最好的選擇：快馬加鞭不下鞍，而今邁步從頭越，把今后的路走好。第一產業(yè)的滯后，造成了商業(yè)流通企業(yè)發(fā)展緩慢。在身份上，我們經歷了國企職工、股份制企業(yè)員工、上市后的國有企業(yè)控股的企業(yè)員工和最終的民營企業(yè)控股“打工仔”這樣幾個變化。在我們市場經營的業(yè)戶有千余戶，按照經營好、一般、差來劃分，其比例為15：40：45；按所獲利潤（萬元/年）劃分，分別為9：3：負數。當然，目前企業(yè)存在的差距和問題不僅僅是這五個方面，而是說這五個方面的問題比較突出，亟待解決。企業(yè)的核心能力即企業(yè)的核心競爭力，它是企業(yè)競爭優(yōu)勢的根源，凡有生命力、有發(fā)展前途的企業(yè)無一例外地都是靠核心競爭力支撐和發(fā)展起來的。目前，我們市場絕大部分系多種經濟成分構成，（不單體現在我們業(yè)戶主體上，而院內小商小販隨處可見）偏重眼前利益，忽視長遠發(fā)展利益，重收費、輕管理和服務的現象較為突出，這就必然導致管理水平和服務措施參差不齊，阻礙市場的發(fā)展和業(yè)態(tài)提升。也可以說為商城的總體工作目標。三是，要建立嚴格的準入制度，嚴把市場準入關，塑造市場新形象。要重視對商城經營者市場營銷知識的培訓工作。二是，抓大項目，在規(guī)模招商上下功夫，要注重把那些區(qū)域帶動性強、實力厚、市場前景好的產品項目和商家引進來，形成隆起點。當然，在具體實施過程中要立足部位的自身條件，在穩(wěn)定的前提下運作，但這是一個方向，應引起重視，納入日程。要狠抓三個環(huán)節(jié)，強化服務措施。一句話：要科學管理、規(guī)范運作、責任到人、落實見效。二、物業(yè)管理公司04年要向標準化管理入軌。（說到這，我要多說一句，我說我們這個大院就好比一個大的家庭，居家過日子老人們常說一句話，說：“吃不窮、喝不窮，算計不到受大窮”。三、總部后勤要充分發(fā)揮監(jiān)督管理職能。為把總部工作落到實處，總部成立監(jiān)督檢查領導小組，組長：***、副組長：***、***。思想政治工作的重點，要結合企業(yè)改革股權變動等情況，繼續(xù)開展員工系列思想教育活動。為提高職工的思想境界。認識并充分運用這些“力”，可以幫助企業(yè)找到“力”的支點，了解什么是企業(yè)文化，其內涵是什么？只有認識上的統(tǒng)一明晰理解，才能找到企業(yè)發(fā)展的動力和方向。其二，擔心企業(yè)直接被現有大股東接管，對現有的經濟體制、經營機制運行方式進行改造、裁減人員，使我們的生存基礎喪失，保不住飯碗，存在這種心態(tài)的人在員工中占很大比重。在此我要對大