短租行業(yè)報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 來 源： o2o 之路 圖表 19 房客投訴情況 數(shù)據(jù)來源：螞蟻短租研究院數(shù)據(jù)中心 服務(wù)質(zhì)量參差不齊 據(jù)螞蟻短租研究院調(diào)查，中國短租房的經(jīng)營者多為個(gè)人或者專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)人，對房客的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)還有待統(tǒng)一化、規(guī)范化。當(dāng)務(wù)之急，在線短租行業(yè)要盡快形成有效的房 東信用體系，提高房客的信心，推動(dòng)在線短租行業(yè)健康發(fā)展。螞蟻短租、游天下和愛日租的房源數(shù)量，相較于美租網(wǎng)、住我那和途家，占有絕對優(yōu)勢。 圖表 14 在線短租行業(yè)平均間夜價(jià) 數(shù)據(jù)來源：螞蟻短租研究院數(shù)據(jù)中心 （六）在線短租行業(yè)平臺對比分析 來 源： o2o 之路 中國短租行業(yè)發(fā)展 如火如荼，在線短租平臺數(shù)量眾多，質(zhì)量參差不齊。 圖表 11 短租房的設(shè)施分析 數(shù)據(jù)來源：螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)。 短租房的房屋類型分析 傳統(tǒng)的公寓最受戶關(guān)注，用戶占比超過 50% 螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)的公寓最受關(guān)注，其用戶占比超過 50%；短租用戶中選擇民居的占比達(dá) 15%，選擇旅館的占比達(dá) 12%。 圖表 6 用戶對短租房的關(guān)注點(diǎn)分析 數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)來自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研 。它們與中國傳統(tǒng)的出行目的基本一致，這表明中國網(wǎng)民正逐步接受短租房這一新事物，出行住宿方式逐漸由傳統(tǒng)酒店轉(zhuǎn)向短租房?？梢?，年輕的互聯(lián)網(wǎng)用戶極易接受新鮮事物，所以短租用戶中年輕用戶占絕大多數(shù)；同 時(shí)， 2125 歲的年輕用戶以在校學(xué)生居多，他們沒有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力，而超高性價(jià)比的短租房滿足了這一年齡段用戶的住宿需求。搜短租使短租行業(yè)的分工更加細(xì)致，也使單組網(wǎng)站更加垂直和 區(qū)域化。美租網(wǎng)是一個(gè)旅行商務(wù)房屋租賃社區(qū)，房東房客均可免費(fèi)使用網(wǎng)站平臺，用戶遍布全國 50 個(gè)城市，發(fā)布的房屋租賃信息達(dá)到 4700 條，美租網(wǎng)發(fā)展方向?yàn)槁糜紊虅?wù)短租市場的淘寶城。面向全國多個(gè)城市，為用 戶提供家庭旅館、青年旅社、短租公寓的在線預(yù)訂服務(wù)。 20xx 年Airbnb 房屋預(yù)定量增長了 500%。目前已經(jīng)發(fā)展成為全球最大的假日房屋租賃在線服務(wù)提供商。短租房已經(jīng)成為人們出行住宿的新選擇。 （一） 在線短租行業(yè)概述 短租是伴隨協(xié)同消費(fèi)模式的興起而出現(xiàn)的一種新興的房屋租賃形式。在一些國家，短租非常流行，普及率極高，短租行業(yè)的發(fā)展已初具規(guī)模。 Airbnb是一個(gè)旅行房屋租賃社區(qū)，用戶可通過網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)應(yīng)用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線預(yù)定程序。來自中國 120 個(gè)城市的約 5000 個(gè)真實(shí)房東，通過螞蟻短租提供了超過 5 萬間各類短租房，滿足了旅游、度假、差旅、探親訪友、考試求學(xué)、尋醫(yī)問藥等各類中短期住宿需求，提供了有別于傳統(tǒng)住宿的新選擇。 （ 4）途家 途家網(wǎng) ()成立于 20xx 年 12 月，是一家高品質(zhì)的中高端度假公寓在線預(yù)訂平臺，是中國首個(gè)依托國際領(lǐng)先的分散式酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，緊密結(jié)合線下旅游地不動(dòng)產(chǎn)存量以及線中優(yōu)質(zhì)的呼叫中心服務(wù)的新型平臺，提供旅游地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務(wù)。住我那為用戶提供優(yōu)質(zhì)的短租房在線預(yù)訂服務(wù)，讓用戶充分體驗(yàn)在線一站式服務(wù)。互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)據(jù)來自第 29 次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告。 圖表 3 在線短租用戶的職業(yè)分布 數(shù)據(jù)來源：短租用戶數(shù)據(jù)來自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。 （ 3）用戶對短租房的關(guān)注點(diǎn)分析 短租用戶最為關(guān)注房間的整潔衛(wèi)生狀況 螞蟻短租研究 院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國短租用戶最為關(guān)注房間的衛(wèi)生整潔狀況，其占比高達(dá) %；其次， %的短租用戶關(guān)注房間的安全程度； %和 %的短租用戶關(guān)注房間的描述相符程度和房間價(jià)格。 圖表 8 在線短租城市供給指數(shù)排名 短租房出租類型分析 整租的短租房最受歡迎，
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