【正文】 對 緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平立剖，并索引新 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號。 立面圖 1）兩端軸線編號，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時可展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號； 2）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分割 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或 高度尺寸； 3）平剖面未能表示出的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度； 4）在平面圖上表達(dá)不清的窗編號； 5）各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點詳圖索引； 6）圖紙名稱、比例； 7）各個方向的立面應(yīng)繪制齊全，但差異小、左右對稱得立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出。 用料說 明和室內(nèi)外裝修 1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號； 2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)（見附表），室內(nèi)裝修做法表和工程做法表。 土方圖和管道綜合圖可根據(jù)設(shè)計需要確定是否出圖。 八、綠化及建筑小品布置圖 繪出總平面布置。（用虛線表示）。 廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標(biāo)高。 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、儲水池等隱蔽工程用虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。 二、總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容： 項目名稱； 編制單位； 項目的設(shè)計編號； 設(shè)計階段； 編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項目總負(fù)責(zé)人 的姓名及其簽字或 授權(quán)蓋章； 編制日期 。 需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其他需要說明的問題。 三、設(shè)計圖紙 區(qū)域位置圖（根據(jù)需要繪制）。 4）凡設(shè)計總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。 根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。 公共設(shè)施和交通運輸條件。 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）剖面圖應(yīng)剖切在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 2）各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 3）若遇有高度控制時應(yīng)標(biāo)明最高點的標(biāo)高； 4） 剖面編號、比例或比例尺。 場地的范圍（用地和建筑物各角點的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。 委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。 建設(shè)部關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用淘汰技術(shù)與產(chǎn)品的《技術(shù)與產(chǎn)品公告》。 八、 旅館《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ16290 第 條。 第 條、 條。 九、醫(yī)院 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ4988 第 （二）、（三）條、 （三）條。 五、中小學(xué)校 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 《中、小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》 GBJ9986 第 條、 （二）、（三）條， 條、 條、 條、 條。 潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防潮、防水處理。 （五）建筑設(shè)計主要內(nèi)容 一、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》及結(jié)合本地區(qū)的節(jié)能實施細(xì)則規(guī)定的實施范圍，確定建筑耗熱量指標(biāo)。 二、圖紙的基本要求 總平面圖：標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控指標(biāo)高；明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。 編號 型號 傾角 層高 梯級寬度 輸送能力 速度 數(shù)量 備注 其他如幕墻擦窗機(jī)、衛(wèi)生潔具、隔斷等設(shè)施待建設(shè)單位確定 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 標(biāo)準(zhǔn)及做法后，根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行專業(yè)配合。 人防工程：人防工程所在部位、防護(hù)等級、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)排風(fēng)口的布置。 例如 6：本工程地上 28 層，地下二層，為綜合樓，屬一類高層，地下車庫為 1 類地下停車庫，建筑耐火等級為一級。 c、凡有水房間，樓面找坡 1%，坡向地漏處或排水口；凡管道穿房間樓面須預(yù)埋套管，高出地面 30。 （ 6） 管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平；凡 未 注明距樓、地面高度者為 300 高，做 C15 混凝土門檻，寬同墻厚。鋁合金門窗、幕墻框料及玻璃厚度由專業(yè)廠家計算確定 ， 鋁合金型材采用彩色粉末噴涂型材、透明玻璃，衛(wèi)生間采用磨砂玻璃。 3）屋面：本工程屋面分為上人和不上人屋面，屋面構(gòu)造見工程做法表，屋面防水間防水說明。并應(yīng)列出工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 深圳市施工圖審查要點 — 建筑專業(yè) 一、《建筑工程施工圖審查要點》 由三部分組成 ： 1）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文； 2）條文以外的部分強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)； 3）勘察設(shè)計文件的編制深度。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 項目概況 項目名稱 用地位置 宗地號 用地單位 用地主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積（ m2） 建設(shè)用地面積（ m2） 總建筑面積（ m2） 綠地面積（ m2） 地上建筑面積（ m2） 容積率 地下建筑面積（ m2） 覆蓋率 (%) 建筑基底面積（ m2） 綠地率 (%) 道路廣場用地面積（ m2） 停車位（地上 /地下） 本期設(shè)計建筑子項建筑面積及分配 總 建 筑 面 積 （ m2） 計 容 積 率 建 筑 面 積 及 分 配 （ m2） 其 中 規(guī)定建筑面積（ m2） 其 中 6. 核增建筑面積（ m2） 1. 建筑功能 2. 建筑功能 3. 建筑功能 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 獎勵建筑面積（ m2） 1. 建筑功能 2. 建筑功能 不計 容積率建筑面積及分配（ m2） 其 中 地下停車面積（ m2） 地下設(shè)備用房面積（ m2） 核減建筑面積（ m2） 1. 建筑功能 2. 建筑功能 3. 建筑功能 主要部位材料做法 1）墻體（ 1）地下部分： a、外墻： b、內(nèi)墻： （ 2）地上部分： a、外墻： b、內(nèi)墻： （ 3）填充墻須遵照的技術(shù)細(xì)則如《非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程》等 （ 4）墻體容重要求、構(gòu)造、砌筑方法、砌塊墻的構(gòu)造柱，洞口加強(qiáng)和設(shè)置的過梁均按結(jié)構(gòu)總說明施工，隔墻砌至梁底或板底。 4）室外裝修：本工程外墻局部采用干 掛花崗巖、鋁板及幕墻，詳見立面圖，材料做法詳見做法表，規(guī)格及排列方式見詳圖，材質(zhì)、顏色要求在施工前須提供樣板，由建設(shè)單位和設(shè)計單位認(rèn)可后方可訂貨、加工。定貨、安裝前，施工單 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 位應(yīng)實測洞口尺寸并重新統(tǒng)計、核算門窗數(shù)量。 （ 7） 防火卷簾 a,防火卷簾均為特級防火卷簾， 耐火時間為 3 小時。 4）外墻防水：外墻構(gòu)造做法詳見材料做法表。 （ 1）防火分區(qū)見各層平面所示 防火分區(qū)圖。 例： 1）本工程地下二層為人防地下室。 其他：其他需要特殊說明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。 平、立 、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。 《民用建筑設(shè)計通則》中的第 (條 )的規(guī)定。 廣東省深圳市對外墻防水工程的要求與規(guī)定及其措施。教室布置應(yīng)考慮保護(hù)視力的基本要求，應(yīng)具有良好的采光、通風(fēng)條件；教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)；男、女生 宿舍應(yīng)分區(qū)域或分單元布置。醫(yī)院主樓梯的平臺寬度不宜小于 2m；注意滿足設(shè)無 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 影燈的手術(shù)室對室內(nèi)凈高的特殊要求。汽車疏散坡道的寬度不應(yīng)小于 4m，雙車道不應(yīng)小于 7m；兩個汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于 10m， 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 毗鄰設(shè)置應(yīng)設(shè)防火隔墻。集中式旅館的每一個防火分區(qū)應(yīng)有 2 個獨立的安全出。 二、地方法令、法規(guī) 《深圳市民用建筑設(shè)計技術(shù)要求與規(guī)定》； 《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》； 《深圳市建筑場地環(huán)境設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》等。 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo) 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 準(zhǔn)等）。 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等）。 表現(xiàn)圖 — 方案設(shè)計應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。 規(guī)劃、