房屋拆遷補償協(xié)議-免費閱讀
【正文】 三：乙方應于年月日前將該拆遷房屋自行拆除。乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價款的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交房，并停止向乙方支付過渡房租金；同時，乙方須按應付差價款總額的日百分之四向甲方支付違約金。房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費、水費、電費、有線電視收視費等所有費用；乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件、門窗和水、電設施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。為了明確責任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守。十、爭議處理（一）本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。八、拆遷人關(guān)于安臵房標準的違約責任（一）拆遷人交付的安臵房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。被拆遷人過渡期限自年月日至年月日。（2）裝潢和附屬物及補償金額元（人民幣）以上二項合計補償金額元（人民幣）（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房應符合以下標準：（1）拆遷人提供給被拆遷人的安臵房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準。乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔賠償甲方經(jīng)濟損失的責任外，另須向甲方支付違約金萬元。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任及民事賠償責任。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。第二條房屋置換的辦證補償及辦法甲乙雙方協(xié)商同意按下列第方式進行拆遷補償安臵。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進補助費及拆遷補償費元。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手?。┥?，各執(zhí)一份存查，一份送交相關(guān)管理部門備案。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：，差價由甲方于年月日前向乙方支付，支付方式：（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安臵過渡方式按以下第方式確定。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其它補助費元，共計元。拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安臵補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安臵補助費逾期個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。（三）安臵房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議面積發(fā)生差異，雙方同意自行約定方式處臵：九、拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任 按逾期時間，分別處理（不累加）逾期在 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的百分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。有效期為年，自年月日至年月日。第三條拆遷房屋騰空和移交產(chǎn)權(quán)證資料移交時間：乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、契證、房屋買賣合同、土地使用權(quán)證等與該房屋所有權(quán)相關(guān)的所有證照、資料原件交付甲方，并保證客觀真實、合法有效；否則，乙方自愿承擔一切法律責任和民事賠償責任。第
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