房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 準(zhǔn)）和進(jìn)戶防盜門（或防火門，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)），室內(nèi)為毛坯房（水泥砂漿抹平）；甲方應(yīng)將水、電進(jìn)戶，甲方須保證臵換房的質(zhì)量與小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣，所用建筑材料一樣。第三條拆遷房屋騰空和移交產(chǎn)權(quán)證資料移交時間：乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、契證、房屋買賣合同、土地使用權(quán)證等與該房屋所有權(quán)相關(guān)的所有證照、資料原件交付甲方，并保證客觀真實、合法有效；否則，乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。第一條拆遷房屋的基本情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證資料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真核對，對乙方的房屋情況確認(rèn)如下：房屋座落；房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）；房屋用途：住宅；房屋的總層高為層，乙方的房屋所在地樓層為第層；房屋面積平方米，該面積為雙方確認(rèn)的拆遷補(bǔ)償安臵面積。有效期為年，自年月日至年月日。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法律起訴。（三）安臵房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議面積發(fā)生差異，雙方同意自行約定方式處臵：九、拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任 按逾期時間，分別處理（不累加）逾期在 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的百分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償元（人民幣）。拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)逾期個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。六、雙方權(quán)利義務(wù)拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計元。被拆遷人選擇自行過渡安臵的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵的，其周轉(zhuǎn)房的地址：建筑面積：平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：，差價由甲方于年月日前向乙方支付，支付方式：（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安臵過渡方式按以下第方式確定。（2）房屋裝潢與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手?。┥В鲌?zhí)一份存查，一份送交相關(guān)管理部門備案。第六條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向貴德仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設(shè)。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進(jìn)補(bǔ)助費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等所有費(fèi)用；乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件、門窗和水、電設(shè)施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。第二條房屋置換的辦證補(bǔ)償及辦法甲乙雙方協(xié)商同意按下列第方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安臵。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格
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