房屋拆遷補償協(xié)議-全文預覽
【正文】 準）和進戶防盜門（或防火門，以滿足設計要求為準），室內為毛坯房（水泥砂漿抹平）；甲方應將水、電進戶，甲方須保證臵換房的質量與小區(qū)的其它商品房質量一樣，所用建筑材料一樣。第三條拆遷房屋騰空和移交產(chǎn)權證資料移交時間：乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產(chǎn)權證、契證、房屋買賣合同、土地使用權證等與該房屋所有權相關的所有證照、資料原件交付甲方，并保證客觀真實、合法有效；否則，乙方自愿承擔一切法律責任和民事賠償責任。第一條拆遷房屋的基本情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權證資料，結合相關法律法規(guī)所確定的標準，經(jīng)甲乙雙方認真核對，對乙方的房屋情況確認如下：房屋座落；房屋產(chǎn)權屬所有（共有）；房屋用途：住宅；房屋的總層高為層，乙方的房屋所在地樓層為第層；房屋面積平方米，該面積為雙方確認的拆遷補償安臵面積。有效期為年，自年月日至年月日。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法律起訴。（三）安臵房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議面積發(fā)生差異，雙方同意自行約定方式處臵：九、拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任 按逾期時間，分別處理（不累加）逾期在 日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的百分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償元（人民幣）。拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安臵補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安臵補助費逾期個月內，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監(jiān)督。六、雙方權利義務拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其它補助費元，共計元。被拆遷人選擇自行過渡安臵的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安臵補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安臵的，其周轉房的地址：建筑面積：平方米。產(chǎn)權調換差價幣種：，差價由甲方于年月日前向乙方支付，支付方式：（三）房屋產(chǎn)權調換的過渡安臵過渡方式按以下第方式確定。（2）房屋裝潢與設施標準。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手?。┥В鲌?zhí)一份存查，一份送交相關管理部門備案。第六條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，向貴德仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進補助費及拆遷補償費元。房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關單位付清此前的電話費、水費、電費、有線電視收視費等所有費用；乙方不得拆除房屋內外的房屋構件、門窗和水、電設施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。第二條房屋置換的辦證補償及辦法甲乙雙方協(xié)商同意按下列第方式進行拆遷補償安臵。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格
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