某房地產(chǎn)地塊項(xiàng)目定位課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 下午12時(shí)34分24秒下午12時(shí)34分12:34:2424.10.23 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。12:34:2412:34:2412:3410/23/2024 12:34:24 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。 綠地的國際化視野，全國30個(gè)新城建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，馳騁四方，建筑里程碑。,一座城市的騰飛引擎,蚌埠高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，整個(gè)蚌埠產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集群，而蚌埠的綠地世紀(jì)城則必然是這個(gè)首腦中的“中央處理器”，如同CPU一般，把持著區(qū)域發(fā)展的核心動(dòng)能。 項(xiàng)目在客群中有較高的認(rèn)知度。 本案容積率只有1.7，會(huì)有豐富的產(chǎn)品線，客群還會(huì)涉及各個(gè)收入階層。,搭橋邀請(qǐng)國際知名景觀公司，參與政府小黃山改造方案，通過媒介放大效果,項(xiàng)目基地內(nèi)部有多條高壓線，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及形象存在一定的影響。,教育配套提前引進(jìn)當(dāng)?shù)刂麑W(xué)校的分校,鑒于本案已有的九年一貫式學(xué)校，為了增強(qiáng)這種優(yōu)勢(shì)，我司建議引進(jìn)知名品牌雙語幼兒園，以滿足社區(qū)需求并提升項(xiàng)目附加值。,城市平方公里運(yùn)營商,綠地之于本案,一座城市的騰飛引擎,蚌埠高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是整個(gè)蚌埠產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集群地； 綠地打造的百萬平米項(xiàng)目，必然是這個(gè)首腦中的“中央處理 器”，如CUP一般，把持著區(qū)域發(fā)展的核心動(dòng)能； 居住、商業(yè)、商務(wù)……全面發(fā)展，項(xiàng)目猶如這個(gè)區(qū)域 “中央 引擎”，全面集中，均衡發(fā)展。 建立與這兩層面對(duì)應(yīng)的全國性品牌，是綠地房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展的要求。按照政府導(dǎo)向做，就自然會(huì)有很大市場(chǎng)。只是需要政府配合，提升高新區(qū)“產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶+宜居生活帶”區(qū)域形象定位的宣傳，綠地就可以跟進(jìn)做大文章。另基地緊鄰小黃山，我司建議：為政府搭橋，力邀國際知名景觀公司參與小黃山生態(tài)景觀改造方案。,與政府部門協(xié)商延伸公交站點(diǎn)到本案,本案地處蚌埠尚不被認(rèn)可適合居住的高新區(qū)。價(jià)格固然是個(gè)很好的利器，但其是把雙面刃，我們更愿意選擇另一把市場(chǎng)利器——,產(chǎn)品極致創(chuàng)新,資源優(yōu)化5—— 價(jià)值提升優(yōu)化,戶型是影響客戶購買房屋的主要因素之一，鑒于性價(jià)比將是本案的一大優(yōu)勢(shì)，則戶型優(yōu)化創(chuàng)新（譬如小三房）進(jìn)一步提高本案的附加值將強(qiáng)化項(xiàng)目的性價(jià)比，引起市場(chǎng)的更大關(guān)注。 項(xiàng)目規(guī)模較小。,先天資源與濱湖區(qū)、新城區(qū)不同，與其費(fèi)盡力氣打造“生態(tài)”、走“城市方向”等概念，不如堅(jiān)持“國際”路線：,本項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力就是由國際化品牌開發(fā)商打造的百萬平米的國際化新城。 和諧的存在方式：為相似的先進(jìn)階層，提供共同渴望的先進(jìn)的社會(huì)活動(dòng)方式。2024年10月23日星期三下午12時(shí)34分24秒12:34:2424.10.23 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.232024年10月23日星期三
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