【正文】 公司 單擊此處輸入文字。 在具體單項(xiàng)工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)建設(shè)方案要進(jìn)一步優(yōu)化，對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)要嚴(yán)格控制，切實(shí)做到既適度超前又量力而行。 二、建議 為使項(xiàng)目能順利實(shí)施，建設(shè)單位要加緊組建項(xiàng)目建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)，并按政府引，市場(chǎng)化運(yùn)作，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來(lái)拉動(dòng)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 對(duì)市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格狀況進(jìn)行充分的調(diào)查研究，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)期建材價(jià)格走勢(shì)的預(yù)測(cè)，通過(guò)施工合同，將施工風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理轉(zhuǎn)移。它可以來(lái)自外界自然力、社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量和自身決策的結(jié)果。 二、社會(huì)效益 項(xiàng)目的建設(shè)是河西新區(qū)規(guī)劃建設(shè)中一個(gè)重要組成部分。 二、 資金籌措及使用計(jì)劃 （ 1） 資金籌措 項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元， 資金來(lái)源為：申請(qǐng)銀行貸款 3000 萬(wàn)元，自籌資金 萬(wàn)元。 工程監(jiān)理費(fèi)：以工程費(fèi)為基數(shù) %。 （ 2）公開(kāi)招標(biāo) 通過(guò)媒介發(fā)布公告，凡具有建筑、市政公用工程三級(jí)施工資質(zhì)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和足夠的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審。 第十章 招標(biāo)方案 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2021年第 9號(hào)令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量保證 體系 第一節(jié) 實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目初擬施工工期 24 個(gè)月，在施工中應(yīng)遵循“先地下、后地上”的原則。采取調(diào)整同時(shí)作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量或使用噪聲低的機(jī)械，防治施工期間噪聲的影響，同時(shí)對(duì)施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛加強(qiáng)維修，保證其處于良好工作狀態(tài)，以降低施工噪聲，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。暫時(shí)不用的土地及時(shí)綠化，避免水土 流失。 （ 2）景觀環(huán)境的影響：通過(guò)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，村莊整齊有序的規(guī)劃空間，寬敞明亮的道路，展現(xiàn)生機(jī)勃勃、意氣風(fēng)發(fā)的新世紀(jì)風(fēng)貌，為人們?cè)黾右坏懒聋惖娘L(fēng)景。地貌簡(jiǎn)單，無(wú)森林草原植被、珍稀動(dòng)物棲息處，項(xiàng) 目區(qū)無(wú)名勝古跡、風(fēng)景游覽區(qū)等自然環(huán)境保護(hù)景點(diǎn)。 合理使用施工用水，嚴(yán)格控制長(zhǎng)流水，要經(jīng)常檢查水管和防止閥門泄漏 。 （ 3）關(guān)掉不過(guò)半數(shù)的燈具，但不許關(guān)掉沿街道縱向相鄰的兩盞燈具。 《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ452021）。 三、交通設(shè)施設(shè)計(jì) 交通設(shè)施設(shè)計(jì)根據(jù)道路的交通流情況，沿線設(shè)計(jì)指路標(biāo)志牌、警示標(biāo)志牌、道路標(biāo)線、人行橫道線等。 （ 4）管材選擇 污水管道管材的選擇應(yīng)綜合考慮管基的工程地質(zhì)條件；保證管道的整體防滲漏性，以防二次污染；價(jià)格較低，使用年限較長(zhǎng)；管道內(nèi)壁光滑；運(yùn)輸、施工方便等因素。廣場(chǎng)北路雨水管，從規(guī)劃 路排入中心大道。雨水井在直線管段上的最大間距應(yīng)視管徑大小而確定。考慮本區(qū)規(guī)劃及建設(shè)都是高起點(diǎn)，建議綜合徑流管Ψ取 ， F為匯水面積。日 公頃 1145 合計(jì) 24680 另計(jì) 15%的消防及其它未預(yù)見(jiàn)用水量，則規(guī)劃區(qū)總用水量為28382 噸 /日。人行道為10cm 路面基層（ 4%水穩(wěn)層） 6cm 30cm 30cm 彩色預(yù)制板面層鋪裝。 路面設(shè)計(jì)依據(jù) 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GJJ3790） 《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JTJ01497） 《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JTJ0122021） 路面使用材料年限標(biāo)準(zhǔn) 主、次干路瀝青路面 15年，水泥混凝土路面 30 年。 新景路：起點(diǎn)為中心大道，終點(diǎn)接行政中心大道 ，道路長(zhǎng) 米。 道路平面、縱斷面、橫斷面應(yīng)相互協(xié)調(diào)，道路標(biāo)高應(yīng)與地面排水、地下管線、兩側(cè)建筑物等配合。 二、建設(shè)規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（ GB501882021）》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018093）、《 城河西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》確定建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，主要技術(shù)指標(biāo)參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全年平均降水日 157 天，歷年平均蒸發(fā)量 ，最大積雪深度 19厘米。 二、場(chǎng)址建設(shè)條件 地形地貌 地處贛江中上游，東有東華山、龍溪河，南依石華山，西瀕贛江，北偎鳳凰山。本項(xiàng)目是根據(jù)建設(shè)部《 村莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》和《 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》提出的要求，結(jié)合嚴(yán)田鎮(zhèn)自有條件和發(fā)展?jié)摿?，逐步有序地開(kāi)發(fā)建設(shè)，完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)高效益、低消耗、和諧與可持續(xù)發(fā)展，營(yíng)造一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，為人民提供良的生活、休閑、學(xué)習(xí)和娛樂(lè)環(huán)境，提升現(xiàn)代城鎮(zhèn)物質(zhì)精神生活質(zhì)量，提高居民的思想道德、科學(xué)文化水平，進(jìn)而提高人口素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)的全面進(jìn)步。促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鎮(zhèn)公共設(shè)施建設(shè)，并按照誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資，參與城鎮(zhèn)的供水、排水、道路、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施建設(shè)。做到全部市場(chǎng)化動(dòng)作，通過(guò)拍賣、掛牌、招 標(biāo)等公開(kāi)方式取得土地使用權(quán)，實(shí)行土地供應(yīng)的陽(yáng)光操作，提高透明度，防止不規(guī)范行為；使土地市場(chǎng)交易總量與實(shí)際需要相適應(yīng)，與可持續(xù)發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時(shí)加大政府調(diào)控土地市場(chǎng)的力度。 城市新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一覽表 序號(hào) 道路名稱 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 1 河西中心大道 長(zhǎng) 1650 米，寬 40 米 路基、路面工程及配套的綠化、亮化、排水工程 2 加湖路 長(zhǎng) 米，寬 24 米 3 云洲大道 長(zhǎng) 米，寬 18 米 4 廣場(chǎng)北路 長(zhǎng) 米，寬 18 米 新景路 長(zhǎng) 米，寬 18 米 建設(shè) 目標(biāo) 按照新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)要求，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則，結(jié)合 實(shí)際情況以滾動(dòng)開(kāi)發(fā)為模式，綜合運(yùn)用現(xiàn)代先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造一個(gè)設(shè)施完善，空間豐富，環(huán)境優(yōu)美，富有現(xiàn)代氣息的縣級(jí)城市中心。 綜合分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性。 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析及評(píng)價(jià)。 本項(xiàng)目主要是小城鎮(zhèn)道路建設(shè)項(xiàng)目，相關(guān)的供水、供氣、供電、廣電、通訊網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施須配套完善。 建議項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目實(shí)施的各階段要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)分析手段，以便追求更合理的利潤(rùn)，努力探索出一條經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益均好的城市可持續(xù)發(fā)展之路。委縣政府高度重視，同時(shí)新區(qū)所在地與 工業(yè)園二期項(xiàng)目所在地相鄰，因此新區(qū)路網(wǎng)的建設(shè)對(duì)于加快 工業(yè)化、城市化的進(jìn)程具有十分重要的意義。廣泛開(kāi)展創(chuàng)建文明城市活動(dòng)，就是要適應(yīng)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，順應(yīng)廣大群眾的需要，進(jìn)一步推進(jìn)城市精神文明建設(shè)，倡導(dǎo)健康文明科學(xué)的生活方式，努力建設(shè)新城鎮(zhèn)。 施工條件好，交通 便利，水、電、路、通訊等能滿足工程建設(shè)需要。歷年平均氣溫為 ，七月為最熱月，歷年平均為 ；一月為最冷月，歷年平均為 ；極端最高氣溫 ，極端最低氣溫－ 。與河?xùn)|老城區(qū)有贛江大橋相聯(lián)，交通運(yùn)輸十分便利。 在規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)中應(yīng)處理好近期與遠(yuǎn)期、新建與改建、局部與整體的關(guān)系，重視經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。 河西中心大道： 橫穿整個(gè)行政區(qū)， 道路全長(zhǎng) 1650米； 加湖路：起點(diǎn)為規(guī)劃路，終點(diǎn)接中心大道，道路長(zhǎng) 米。 道路側(cè)緣石頂面一般應(yīng)低于街坊地面標(biāo)高及道路兩側(cè)建筑物的地平標(biāo)高 坡長(zhǎng) 本項(xiàng)目最小坡長(zhǎng)、最大縱坡應(yīng)符合《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)劃》中第 條的規(guī)定。 道路面層結(jié)構(gòu)方案比較表 表 56 路面 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 水泥砼路面 ①?gòu)?qiáng)度高，穩(wěn)定性和耐久性好②年平均投資少③色澤鮮明，反光能力強(qiáng)，有利于夜間行車④摩擦系數(shù)大，且較穩(wěn)定⑤就地取材，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ①有接縫，行車穩(wěn)定性較差，嗓聲大②施工進(jìn)度慢③路面修復(fù)困難④一次性投資較高⑤適應(yīng)變形能力較左 瀝青砼路面 ①無(wú)接縫，行車平穩(wěn)，嗓聲低，震動(dòng)小②施工后立即開(kāi)放交通③養(yǎng)護(hù)簡(jiǎn)便，維修費(fèi)用低④適應(yīng)變形能力較好⑤一次性投資較低 ①?gòu)?qiáng)度低，穩(wěn)定性和耐久性差②反光性較差，不利于夜間行車③摩擦系數(shù)小，易隨時(shí)間下降④在相同使用年限內(nèi)總費(fèi)用高⑤瀝青須外購(gòu)，不能帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 （ 2）基層：水泥穩(wěn)定砂礫基層具有耐水性好，強(qiáng)度高優(yōu)點(diǎn)，是理想的基層。 一、給水工程 用水量預(yù)測(cè) 本規(guī)劃區(qū)用地規(guī)模為 公頃，總建筑面積 平方米，規(guī)劃建筑根據(jù)建筑面積用水指標(biāo)，道路廣場(chǎng)用地、綠化用地根據(jù)用地用水指標(biāo)預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)用水量，其預(yù)測(cè)詳情如下： 表 57 項(xiàng)目 用水指標(biāo) 規(guī)模 用水量（噸 /日） 建筑 10 升 /m2 DN≥ 300mm選用球墨鑄鐵給水管。 （ 5）最大可能采用重力流形式，避免提升。 管材選用 采用成品管為平口式鋼筋砼管，管徑 DN300～ DN1000， C40 鋼絲網(wǎng)水泥沙漿抹帶接口。井壁與流槽間的井臺(tái)寬度不應(yīng)小于 200mm，井臺(tái)應(yīng)有 ～ ，以防檢查井污水淤泥沉積。 二、道路照明設(shè)計(jì) 道路照明路燈根據(jù)配光合理、效率高、機(jī)械強(qiáng)度高，耐高溫、耐腐蝕，重量輕，美觀、安裝維修方便，并具有防水，防光的原則設(shè)計(jì)。 管線下地，電視、網(wǎng)絡(luò)、通信線統(tǒng)一下地埋設(shè)，橫穿馬路時(shí)設(shè)置鋼管，其他為 UPVC 管。 氣體放電燈應(yīng)加電容補(bǔ)償。 采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。不利影響主要有社會(huì)環(huán)境影響、空氣環(huán)境、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和聲環(huán)境的影響。 （ 5）項(xiàng)目涉及較多的征地和拆遷，如不能采取妥善的補(bǔ)償、安置措施，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用癞a(chǎn)生會(huì)較大的影響。雨季來(lái)臨前在填筑路基邊緣、取土場(chǎng)及堆土邊緣，設(shè)置土工布圍欄，攔截工程引起的水土流失，并盡量避免在雨季開(kāi)挖修筑路基。攪拌站設(shè)備有二級(jí)除塵裝置，把粉塵排放控制在最低限度。 二、安全措施方案 在爆破作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)立一定的防護(hù)距離，并標(biāo)注警示牌，室外用電應(yīng)選擇較好護(hù)套線，若發(fā)現(xiàn)有電線有破損應(yīng)及時(shí)更換。施工單位要接受政府質(zhì)監(jiān)部門對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，接受監(jiān)理人員對(duì)其施工的全過(guò)程的全面監(jiān)理。 公告發(fā)布 根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》，本項(xiàng)目將在國(guó) 家公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登招標(biāo)公告，初步擬定在吉安市人民政府網(wǎng)等媒體上刊登。給水、排污、 電力、電訊等工程，其投資由各專業(yè)運(yùn)營(yíng)部門解決。 投資估算表 表 111 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程名稱 建 筑 工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置 及安裝費(fèi) 其他費(fèi)用 小 計(jì) 備 注 一 工程費(fèi)用 1 場(chǎng)地平整 畝，土方 米 2 道路工程 詳見(jiàn)表 112 4 配套管線投資 詳見(jiàn)附表 6 小計(jì) 二 其他費(fèi)用 1 道路占地征地費(fèi) 畝 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 累進(jìn)制 3 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) （一） ％ 4 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) （一） ％ 5 環(huán)評(píng)投資 估算 6 招標(biāo)代理費(fèi) （一） 3‰ 7 施工圖審核費(fèi) （一） 2‰ 8 竣工圖編制費(fèi) （二 4） 8% 9 決算審核費(fèi) （一） 5‰ 10 前期工作費(fèi) 估算 三 預(yù)備費(fèi) （一 +二） 5％ 四 貸款利息 年利率 ％ 項(xiàng)目總投資 （ 1）道路工程分項(xiàng)投資匯總表 道路工程分項(xiàng)投資匯總表 表 112 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)投資 備注 1 中心大道 詳見(jiàn)附表 1 2 加湖路 詳見(jiàn)附表 2 3 云洲大道 詳見(jiàn)附表 3 4 廣場(chǎng)北路 詳見(jiàn)附表 4 5 新景路 詳見(jiàn)附表 5 小 計(jì) （ 2）道路征地：道路占地征地面積 畝（ 104360m2） ,征地費(fèi)用 /畝 = 萬(wàn)元。 帶動(dòng)周邊土地升值的效益。本項(xiàng)目也是一個(gè)環(huán)境保護(hù)工程，提高了土地的利用價(jià)值，保護(hù)了自然，當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境得到了改善，提高了人們的生活質(zhì)量。系統(tǒng)地、連續(xù)地預(yù)見(jiàn)和識(shí)別當(dāng)前和未來(lái)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的存在做到心中有數(shù)，有備無(wú)患，從而選擇和制定風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策及措施，這對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施都是至關(guān)重要的。 通過(guò)建成本項(xiàng)目，使縣城的 環(huán)境得到完善和美化，為建設(shè)小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 為了有利于本項(xiàng)目能夠順利實(shí)施并發(fā)揮應(yīng)有的效益，應(yīng)采取措施加速城鎮(zhèn)化，盡快培植和聚集人氣，促使土地快速升值。同時(shí)，要注意規(guī)劃的動(dòng)態(tài)性，注意適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展和變化，按照規(guī)劃調(diào)整程序不斷補(bǔ)充和完善，保持規(guī)劃的指導(dǎo)性和超前性。項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xxxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） 編寫人員： xxx 高級(jí)工程師 xxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） xxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） xxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） xxx 高級(jí) 工程師 審 核 : xxx 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 （投資） 二〇 一二 年 七 月 [鍵入文字 ] 北京