【正文】 公司 單擊此處輸入文字。 在具體單項工程實施過程中，對建設(shè)方案要進一步優(yōu)化，對建設(shè)標準和工程造價要嚴格控制，切實做到既適度超前又量力而行。 二、建議 為使項目能順利實施，建設(shè)單位要加緊組建項目建設(shè)的組織機構(gòu)，并按政府引，市場化運作，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來拉動該區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。 對市場建筑材料的價格狀況進行充分的調(diào)查研究，加強對建設(shè)期建材價格走勢的預(yù)測，通過施工合同，將施工風險進行合理轉(zhuǎn)移。它可以來自外界自然力、社會經(jīng)濟力量和自身決策的結(jié)果。 二、社會效益 項目的建設(shè)是河西新區(qū)規(guī)劃建設(shè)中一個重要組成部分。 二、 資金籌措及使用計劃 （ 1） 資金籌措 項目總投資為 萬元， 資金來源為：申請銀行貸款 3000 萬元，自籌資金 萬元。 工程監(jiān)理費：以工程費為基數(shù) %。 （ 2）公開招標 通過媒介發(fā)布公告，凡具有建筑、市政公用工程三級施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預(yù)審。 第十章 招標方案 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會 2021年第 9號令，特制訂本項目招標方案。 第九章 項目實施進度、質(zhì)量保證 體系 第一節(jié) 實施進度 本項目初擬施工工期 24 個月，在施工中應(yīng)遵循“先地下、后地上”的原則。采取調(diào)整同時作業(yè)的施工機械數(shù)量或使用噪聲低的機械，防治施工期間噪聲的影響，同時對施工機械和運輸車輛加強維修，保證其處于良好工作狀態(tài)，以降低施工噪聲，減少對周圍環(huán)境的影響。暫時不用的土地及時綠化，避免水土 流失。 （ 2）景觀環(huán)境的影響：通過合理的規(guī)劃設(shè)計，村莊整齊有序的規(guī)劃空間，寬敞明亮的道路，展現(xiàn)生機勃勃、意氣風發(fā)的新世紀風貌，為人們增加一道亮麗的風景。地貌簡單，無森林草原植被、珍稀動物棲息處，項 目區(qū)無名勝古跡、風景游覽區(qū)等自然環(huán)境保護景點。 合理使用施工用水，嚴格控制長流水，要經(jīng)常檢查水管和防止閥門泄漏 。 （ 3）關(guān)掉不過半數(shù)的燈具，但不許關(guān)掉沿街道縱向相鄰的兩盞燈具。 《城市道路照明設(shè)計標準》（ CJJ452021）。 三、交通設(shè)施設(shè)計 交通設(shè)施設(shè)計根據(jù)道路的交通流情況，沿線設(shè)計指路標志牌、警示標志牌、道路標線、人行橫道線等。 （ 4）管材選擇 污水管道管材的選擇應(yīng)綜合考慮管基的工程地質(zhì)條件；保證管道的整體防滲漏性，以防二次污染；價格較低，使用年限較長；管道內(nèi)壁光滑；運輸、施工方便等因素。廣場北路雨水管，從規(guī)劃 路排入中心大道。雨水井在直線管段上的最大間距應(yīng)視管徑大小而確定?？紤]本區(qū)規(guī)劃及建設(shè)都是高起點，建議綜合徑流管Ψ取 ， F為匯水面積。日 公頃 1145 合計 24680 另計 15%的消防及其它未預(yù)見用水量，則規(guī)劃區(qū)總用水量為28382 噸 /日。人行道為10cm 路面基層（ 4%水穩(wěn)層） 6cm 30cm 30cm 彩色預(yù)制板面層鋪裝。 路面設(shè)計依據(jù) 《城市道路設(shè)計規(guī)范》（ GJJ3790） 《公路瀝青路面設(shè)計規(guī)范》（ JTJ01497） 《公路水泥混凝土路面設(shè)計規(guī)范》（ JTJ0122021） 路面使用材料年限標準 主、次干路瀝青路面 15年，水泥混凝土路面 30 年。 新景路：起點為中心大道，終點接行政中心大道 ，道路長 米。 道路平面、縱斷面、橫斷面應(yīng)相互協(xié)調(diào)，道路標高應(yīng)與地面排水、地下管線、兩側(cè)建筑物等配合。 二、建設(shè)規(guī)模和技術(shù)標準 項目根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標準（ GB501882021）》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5018093）、《 城河西區(qū)控制性詳細規(guī)劃》確定建設(shè)規(guī)模和標準，主要技術(shù)指標參照相關(guān)標準執(zhí)行。全年平均降水日 157 天，歷年平均蒸發(fā)量 ，最大積雪深度 19厘米。 二、場址建設(shè)條件 地形地貌 地處贛江中上游，東有東華山、龍溪河，南依石華山，西瀕贛江，北偎鳳凰山。本項目是根據(jù)建設(shè)部《 村莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》和《 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》提出的要求，結(jié)合嚴田鎮(zhèn)自有條件和發(fā)展?jié)摿?，逐步有序地開發(fā)建設(shè)，完善各項基礎(chǔ)設(shè)施，進一步促進第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)高效益、低消耗、和諧與可持續(xù)發(fā)展，營造一個良好的生活居住環(huán)境，為人民提供良的生活、休閑、學習和娛樂環(huán)境，提升現(xiàn)代城鎮(zhèn)物質(zhì)精神生活質(zhì)量，提高居民的思想道德、科學文化水平，進而提高人口素質(zhì)，促進社會的全面進步。促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 建設(shè)局應(yīng)當加強城鎮(zhèn)公共設(shè)施建設(shè)，并按照誰投資、誰受益的原則，鼓勵單位和個人投資，參與城鎮(zhèn)的供水、排水、道路、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施建設(shè)。做到全部市場化動作，通過拍賣、掛牌、招 標等公開方式取得土地使用權(quán)，實行土地供應(yīng)的陽光操作，提高透明度，防止不規(guī)范行為；使土地市場交易總量與實際需要相適應(yīng)，與可持續(xù)發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時加大政府調(diào)控土地市場的力度。 城市新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一覽表 序號 道路名稱 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 1 河西中心大道 長 1650 米，寬 40 米 路基、路面工程及配套的綠化、亮化、排水工程 2 加湖路 長 米，寬 24 米 3 云洲大道 長 米，寬 18 米 4 廣場北路 長 米，寬 18 米 新景路 長 米，寬 18 米 建設(shè) 目標 按照新區(qū)開發(fā)建設(shè)要求，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，結(jié)合 實際情況以滾動開發(fā)為模式，綜合運用現(xiàn)代先進的規(guī)劃設(shè)計手法，創(chuàng)造一個設(shè)施完善，空間豐富，環(huán)境優(yōu)美，富有現(xiàn)代氣息的縣級城市中心。 綜合分析項目建設(shè)的必要性。 進行經(jīng)濟、社會效益分析及評價。 本項目主要是小城鎮(zhèn)道路建設(shè)項目，相關(guān)的供水、供氣、供電、廣電、通訊網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施須配套完善。 建議項目建設(shè)單位在項目實施的各階段要運用經(jīng)濟財務(wù)分析手段，以便追求更合理的利潤，努力探索出一條經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益均好的城市可持續(xù)發(fā)展之路。委縣政府高度重視，同時新區(qū)所在地與 工業(yè)園二期項目所在地相鄰，因此新區(qū)路網(wǎng)的建設(shè)對于加快 工業(yè)化、城市化的進程具有十分重要的意義。廣泛開展創(chuàng)建文明城市活動，就是要適應(yīng)我省經(jīng)濟社會發(fā)展，順應(yīng)廣大群眾的需要，進一步推進城市精神文明建設(shè)，倡導(dǎo)健康文明科學的生活方式，努力建設(shè)新城鎮(zhèn)。 施工條件好，交通 便利，水、電、路、通訊等能滿足工程建設(shè)需要。歷年平均氣溫為 ，七月為最熱月，歷年平均為 ；一月為最冷月，歷年平均為 ；極端最高氣溫 ，極端最低氣溫－ 。與河東老城區(qū)有贛江大橋相聯(lián)，交通運輸十分便利。 在規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)中應(yīng)處理好近期與遠期、新建與改建、局部與整體的關(guān)系，重視經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。 河西中心大道： 橫穿整個行政區(qū)， 道路全長 1650米； 加湖路：起點為規(guī)劃路，終點接中心大道，道路長 米。 道路側(cè)緣石頂面一般應(yīng)低于街坊地面標高及道路兩側(cè)建筑物的地平標高 坡長 本項目最小坡長、最大縱坡應(yīng)符合《城市道路設(shè)計規(guī)劃》中第 條的規(guī)定。 道路面層結(jié)構(gòu)方案比較表 表 56 路面 優(yōu)點 缺點 水泥砼路面 ①強度高，穩(wěn)定性和耐久性好②年平均投資少③色澤鮮明，反光能力強，有利于夜間行車④摩擦系數(shù)大，且較穩(wěn)定⑤就地取材，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展 ①有接縫，行車穩(wěn)定性較差，嗓聲大②施工進度慢③路面修復(fù)困難④一次性投資較高⑤適應(yīng)變形能力較左 瀝青砼路面 ①無接縫，行車平穩(wěn)，嗓聲低，震動?、谑┕ず罅⒓撮_放交通③養(yǎng)護簡便，維修費用低④適應(yīng)變形能力較好⑤一次性投資較低 ①強度低，穩(wěn)定性和耐久性差②反光性較差，不利于夜間行車③摩擦系數(shù)小，易隨時間下降④在相同使用年限內(nèi)總費用高⑤瀝青須外購，不能帶動地方經(jīng)濟發(fā)展 （ 2）基層：水泥穩(wěn)定砂礫基層具有耐水性好，強度高優(yōu)點，是理想的基層。 一、給水工程 用水量預(yù)測 本規(guī)劃區(qū)用地規(guī)模為 公頃，總建筑面積 平方米，規(guī)劃建筑根據(jù)建筑面積用水指標，道路廣場用地、綠化用地根據(jù)用地用水指標預(yù)測規(guī)劃區(qū)用水量，其預(yù)測詳情如下： 表 57 項目 用水指標 規(guī)模 用水量（噸 /日） 建筑 10 升 /m2 DN≥ 300mm選用球墨鑄鐵給水管。 （ 5）最大可能采用重力流形式，避免提升。 管材選用 采用成品管為平口式鋼筋砼管，管徑 DN300～ DN1000， C40 鋼絲網(wǎng)水泥沙漿抹帶接口。井壁與流槽間的井臺寬度不應(yīng)小于 200mm，井臺應(yīng)有 ～ ，以防檢查井污水淤泥沉積。 二、道路照明設(shè)計 道路照明路燈根據(jù)配光合理、效率高、機械強度高，耐高溫、耐腐蝕，重量輕，美觀、安裝維修方便，并具有防水，防光的原則設(shè)計。 管線下地，電視、網(wǎng)絡(luò)、通信線統(tǒng)一下地埋設(shè)，橫穿馬路時設(shè)置鋼管，其他為 UPVC 管。 氣體放電燈應(yīng)加電容補償。 采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。不利影響主要有社會環(huán)境影響、空氣環(huán)境、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和聲環(huán)境的影響。 （ 5）項目涉及較多的征地和拆遷，如不能采取妥善的補償、安置措施，對當?shù)鼐用癞a(chǎn)生會較大的影響。雨季來臨前在填筑路基邊緣、取土場及堆土邊緣，設(shè)置土工布圍欄，攔截工程引起的水土流失，并盡量避免在雨季開挖修筑路基。攪拌站設(shè)備有二級除塵裝置，把粉塵排放控制在最低限度。 二、安全措施方案 在爆破作業(yè)時應(yīng)設(shè)立一定的防護距離，并標注警示牌，室外用電應(yīng)選擇較好護套線，若發(fā)現(xiàn)有電線有破損應(yīng)及時更換。施工單位要接受政府質(zhì)監(jiān)部門對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，接受監(jiān)理人員對其施工的全過程的全面監(jiān)理。 公告發(fā)布 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行辦法》，本項目將在國 家公開發(fā)行的報刊上刊登招標公告，初步擬定在吉安市人民政府網(wǎng)等媒體上刊登。給水、排污、 電力、電訊等工程，其投資由各專業(yè)運營部門解決。 投資估算表 表 111 單位：萬元 序號 工程名稱 建 筑 工程費 設(shè)備購置 及安裝費 其他費用 小 計 備 注 一 工程費用 1 場地平整 畝，土方 米 2 道路工程 詳見表 112 4 配套管線投資 詳見附表 6 小計 二 其他費用 1 道路占地征地費 畝 2 建設(shè)單位管理費 累進制 3 工程勘察設(shè)計費 （一） ％ 4 工程建設(shè)監(jiān)理費 （一） ％ 5 環(huán)評投資 估算 6 招標代理費 （一） 3‰ 7 施工圖審核費 （一） 2‰ 8 竣工圖編制費 （二 4） 8% 9 決算審核費 （一） 5‰ 10 前期工作費 估算 三 預(yù)備費 （一 +二） 5％ 四 貸款利息 年利率 ％ 項目總投資 （ 1）道路工程分項投資匯總表 道路工程分項投資匯總表 表 112 單位：萬元 序號 項目名稱 建設(shè)投資 備注 1 中心大道 詳見附表 1 2 加湖路 詳見附表 2 3 云洲大道 詳見附表 3 4 廣場北路 詳見附表 4 5 新景路 詳見附表 5 小 計 （ 2）道路征地：道路占地征地面積 畝（ 104360m2） ,征地費用 /畝 = 萬元。 帶動周邊土地升值的效益。本項目也是一個環(huán)境保護工程，提高了土地的利用價值，保護了自然，當?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境得到了改善，提高了人們的生活質(zhì)量。系統(tǒng)地、連續(xù)地預(yù)見和識別當前和未來可能產(chǎn)生的風險，對風險的存在做到心中有數(shù)，有備無患，從而選擇和制定風險對策及措施，這對項目的實施都是至關(guān)重要的。 通過建成本項目，使縣城的 環(huán)境得到完善和美化，為建設(shè)小康社會打下堅實基礎(chǔ)。 為了有利于本項目能夠順利實施并發(fā)揮應(yīng)有的效益，應(yīng)采取措施加速城鎮(zhèn)化，盡快培植和聚集人氣，促使土地快速升值。同時，要注意規(guī)劃的動態(tài)性，注意適應(yīng)形勢發(fā)展和變化，按照規(guī)劃調(diào)整程序不斷補充和完善，保持規(guī)劃的指導(dǎo)性和超前性。項目 可行性研究報告 項目負責人： xxxx 注冊咨詢工程師（投資） 編寫人員： xxx 高級工程師 xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 高級 工程師 審 核 : xxx 高級工程師 注冊咨詢工程師 （投資） 二〇 一二 年 七 月 [鍵入文字 ] 北京