20xx房地產(chǎn)估價師制度與政策鞏固習(xí)題合集5篇-免費閱讀
【正文】 ()。，可以在接到裁決書之日起()日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。A、公正B、公開C、客觀D、合理答案：BBBBBDABCCBDABCD1AB1C1ABC1BCD1B1A1B1B1BACD第五篇：房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題2017，表述錯誤的是()。A、交易日期與估價時點相近B、使用性質(zhì)相同C、地點相近D、價格相同1現(xiàn)行的土地權(quán)屬證書有()。A、5B、C、5D、房屋拆遷管理費以城市拆遷規(guī)模大小，%～%收取。1《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的()。1根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的()。(7)死亡或者不具有完全民事行為能力的。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解 析：房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為()年。20：登記機(jī)關(guān)應(yīng)在30日內(nèi)對房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的()登記申請予以核準(zhǔn)登記。A、暫緩登記B、代為登記C、注銷登記D、不予登記E、變更登記答案：AD解析：登記機(jī)關(guān)自受理登記申請之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人(申請人)。A、房屋注銷登記B、房屋他項權(quán)利登記C、房屋變更登記D、房屋初始登記答案：B解析：這是房屋他項權(quán)利登記的含義。答案：B解析：總登記也叫靜態(tài)登記，是在一定行政區(qū)域和一定時間內(nèi)進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。第二篇：2017房地產(chǎn)估價師《制度與政策》訓(xùn)練習(xí)題1：我國房屋權(quán)屬登記()。1房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為()年。1下列關(guān)于各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)，表述錯誤的是()。()負(fù)責(zé)一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。由3名以上(含3名)專職注冊房地產(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設(shè)立。①合伙制。2004年10月15日，建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件，從()起施行。答案：B解析：2004年10月15日，建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件，從2004年12月1日起施行。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立。出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。答案：B解析：《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第七條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。答案：D解析：暫定期的三級資質(zhì)，也要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。：C解析：《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。(2006年試題)答案：ACD解析：公告并不是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序，登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時才進(jìn)行公告。5：我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的特點包括()。9：房屋轉(zhuǎn)移登記是指房屋因()等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進(jìn)行的登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。13：關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是()。17：權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用()的方法。(2004年試題)A、初始B、轉(zhuǎn)移C、變更D、他項權(quán)利E、注銷答案：ABCD解析：第7章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策考點。標(biāo)準(zhǔn)答案： B解 析：《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書失效，不包括()。(8)其他導(dǎo)致注冊失效的情形。標(biāo)準(zhǔn)答案： B解 析：根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。%至2%%至5%%至8%%至10%標(biāo)準(zhǔn)答案： C第四篇：2017房地產(chǎn)估價師《理論與方法》鞏固習(xí)題（推薦）甲房地產(chǎn)的建筑物建于1993年，乙房地產(chǎn)的建筑物建于1999年，假定該兩宗房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、面積等各項條件相同，若采用直線法計算2004年該兩建筑物的年功能折舊額并加以比較，則()。具體收費標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、
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