某某地區(qū)建材交易中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(最新整理-免費(fèi)閱讀
【正文】 B．集中 先進(jìn)的品牌展示系統(tǒng)： 以品牌展示為 主要形式，以專賣、專營為主體，讓枯燥乏味、灰色消費(fèi)模式，向更加感性化、時(shí)尚化、透明化方向轉(zhuǎn)變。 因此，從合肥的交通運(yùn)輸及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施條件、物流組織據(jù)點(diǎn)條件和信息支撐條件分析，合肥市己初步具備進(jìn)一步建設(shè)規(guī)?；?、組織化程度更高的物流服務(wù)設(shè)施而發(fā)展現(xiàn)代物流的基本條件。主要航 線有：長(zhǎng)江上游到城陵礬，下游到上海以及江、浙、贛、鄂等支流航線， 2021年完成吞吐量1011萬 噸。將要建設(shè)的西安 —— 南京鐵路將使合肥鐵路形成具有五個(gè)鐵路出口的網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架。特別是，合肥市處于未來合西鐵路以及合寧高速將組成的陸路通道上，將成為以滬寧為首的東部經(jīng)濟(jì)和以西安為首的西部經(jīng)濟(jì)相互對(duì)流的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移線。 安徽在進(jìn)行 推進(jìn)物流管理體制改革，構(gòu)建快速物流運(yùn)輸平臺(tái)和物流信息平臺(tái)，加速融入長(zhǎng)江三角洲物流圈。健全服務(wù)業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)體系，推進(jìn)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化。 國家 及 xx市 ‘十一五’規(guī)劃對(duì) 建材 /家居專業(yè)市場(chǎng) 發(fā)展提出更新要求 國家在十一五規(guī)劃中關(guān)于發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)明確： 堅(jiān)持市場(chǎng)化、拓寬領(lǐng)域、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)功能、規(guī)范市場(chǎng)，提高 服務(wù)業(yè)的比重和水平。建材超市有家福特、東方家園，同時(shí)并存金蘋果家居體驗(yàn)館。 ” 而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)使得以往暴利的建材行業(yè)風(fēng)光不再。 xx及周邊 建材 /家居專業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀 南京建材市場(chǎng)初現(xiàn)過剩危機(jī) ， 截至 目前 ，該市主城區(qū) 5000平米以上的建材市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到近 100家，分散的建材門市和超市更是不計(jì)其數(shù)，導(dǎo) 致市場(chǎng)飽和并出現(xiàn)了過剩的局面。資金實(shí)力成為制約本土建材連鎖的重要原因，資金的缺乏迫使中資企業(yè)在培養(yǎng)人才，挖人，開店，開配送中心、店面裝修、運(yùn)營模式重塑、擴(kuò)張速度上都難 以同建材連鎖外資企業(yè) 相抗衡。今后建材企業(yè)除為了銷售而打廣告外，還會(huì)越來越重視品牌的傳播以及品牌公眾形象的塑造。在關(guān)稅壁壘逐漸被破除后，越來越多的技術(shù)壁壘和非關(guān)稅壁壘將中國的建材企業(yè)擋在國門之內(nèi)。中國聯(lián)想弘毅以 6000萬人民幣投資 科寶博洛尼，這家從事高檔家居產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)同時(shí)還獲得高盛、淡馬錫和新鴻基等基金的青睞。 ② 渠道商介入生產(chǎn)領(lǐng)域 雖然多年以來，建材賣場(chǎng)一直是代理商的天下，但隨著建材生產(chǎn)商品牌意識(shí)的增強(qiáng)以及消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變，給多個(gè)品牌做代理的渠道商，日子越發(fā)不好過了。全國建材裝飾材料攤位 數(shù)量為 15萬個(gè)，已出租攤位 11萬個(gè)，其中，建筑及裝璜材料類攤位占 %；木材及制品類、金屬材料及制品類、家具類和化工材料類及制品類也分別占有一定的比重。在 滿足土地投資強(qiáng)度的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目投資兼顧了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的雙重標(biāo)準(zhǔn)。 xx 現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 體系之進(jìn)程，配套省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈和合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)， 帶動(dòng)城市新型建材工業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā) 展；擴(kuò)大地方社會(huì)就業(yè)現(xiàn)實(shí)意義 。 ，采購工作實(shí)行招標(biāo)采購及比質(zhì)比價(jià)采購。打破壟斷，放寬準(zhǔn)入領(lǐng)域，建立公開、平等、規(guī)范的行業(yè)準(zhǔn)入制度。 二期總投資 19463 萬元， 形成 建筑面積 101080 平方米 的投資 ，分別 建成 燈飾倉儲(chǔ)交易區(qū)、地板倉儲(chǔ)交易區(qū) 、家居倉儲(chǔ)區(qū) 。 ...................................... 3 一、項(xiàng)目概況及目標(biāo) ............................... 3 二、編制依據(jù)及研究范圍 ........................... 5 三、編制原則 ..................................... 6 四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ............................. 7 五、可行性研究結(jié)論 ............................... 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ...................... 12 第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ............................ 34 第四章 行業(yè)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè) .......................... 35 一、國內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) ............................... 35 第五 章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .......................... 44 一、項(xiàng)目選址 .................................... 44 二、基礎(chǔ)條件 .................................... 45 第六章 建設(shè)方案 .................................... 50 一、建設(shè)規(guī)模 .................................... 50 二、建設(shè)原則 .................................... 51 三、建設(shè)目標(biāo) .................................... 51 四、交易倉儲(chǔ)中心功能定位及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ............... 52 第七章 專業(yè)技術(shù)方案 ................................ 55 一、總平面布置 .................................. 55 二、建筑結(jié) 構(gòu) .................................... 58 三、供電系統(tǒng) .................................... 58 四、通訊、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ........................ 59 五、給排水設(shè)施 .................................. 59 六、消 防 ....................................... 60 七、通風(fēng)空調(diào) .................................... 61 八、節(jié)能措施 .................................... 61 第八章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 .......................... 62 一、環(huán)境保護(hù) .................................... 62 二、安全衛(wèi)生 .................................... 63 第九章 項(xiàng)目組織及運(yùn)營 .............................. 64 一、交易倉儲(chǔ)中心的管理系統(tǒng) ...................... 64 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ................................ 66 一、工程進(jìn)度計(jì)劃 ..............
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