【正文】 為致力保育濕地這項(xiàng)自然界的重要生態(tài)資源，國際組織拉姆薩爾公約局早于1971 年制訂「拉姆薩爾公約」，為世界各地的濕地保合作奠下完善基礎(chǔ)。 （七）具有顯著的歷史或文化意義的濕地。 該濕地必須養(yǎng)育一種或一種以上國家級(jí)瀕危或漸危的植物或動(dòng)物。 “ 特有類型濕地 ” 是指僅出現(xiàn)于中國某一生物地理區(qū)的濕地，具有唯一性。 （二）面積 ≥10000 hm2 的單塊濕地或多塊濕地復(fù)合體并具有重要生態(tài)學(xué)或水文學(xué)作用的濕地系統(tǒng)。 開展三峽工程對(duì)庫區(qū)生態(tài)與環(huán)境影響的綜合評(píng)價(jià)，制訂相應(yīng)保護(hù)對(duì)策。有陸生脊椎動(dòng)物 363 種，珍稀陸生動(dòng)物 32 種，其中屬國家一類保護(hù)動(dòng)物 8 種，二類保護(hù)動(dòng)物 8 種，三類保護(hù)動(dòng)物 16種。濕地國際公園的最大特點(diǎn)在于主題性、自然性和生態(tài)性。 全文結(jié)束。使本項(xiàng)目做到揚(yáng)長避短，確定在今后的市場競爭中處于較為有利的位置。 此外，市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代，足以影響區(qū)域旅游與地產(chǎn)開發(fā)的因素越來越多，拍腦袋出主意的方式，照搬別人做法的思路，將為長壽湖的定位帶來一定的負(fù)面影響。 【第二次調(diào)查方法建議】 長壽湖的濕地主題定位所引發(fā)的一系列需要深入調(diào)研的問題，可通過下列調(diào)查與研究來尋求解決答案： 為盡快將一期調(diào)研結(jié)果推入二期結(jié)果驗(yàn)證階段，我們建議管委會(huì)以定量與定性相結(jié)合的方式，投入一定資金，對(duì)國際公約、國家相關(guān)政策、濕地動(dòng)植物科研機(jī)構(gòu)院校、長壽湖可利用配套資源、潛在投資者、各項(xiàng)目經(jīng)營者，甚至包括準(zhǔn)消費(fèi)者，進(jìn)行一次大規(guī)模調(diào)研。 【第一次調(diào)查成果簡介】 在中國旅游業(yè)進(jìn)入信息時(shí)代的今天，策劃單位對(duì)信息的調(diào)研與分析能力，已成為景區(qū)定位與開發(fā)的第一決定性要素。相信進(jìn)一步的調(diào)研，將有利用論證長壽湖 “ 三峽國際濕地主題城 ” 這一概念高度是否有操作性，將有利于論證工面的投資回報(bào)率 是否能滿足政府與投資者的共同需求，為長壽湖項(xiàng)目的最后決策提供更加準(zhǔn)確的市場依據(jù)。因此，長壽湖的開發(fā)，有望把水文化與生命文化進(jìn)行最完美的詮釋、演繹和融合，從本質(zhì)上全面提升長壽區(qū)的城市形象，使之獲得具有地域性、獨(dú)特性和唯一性的核心競爭力。如何花最小的代價(jià)，讓世人認(rèn)識(shí)長壽區(qū)及長壽湖，同時(shí)又能展示其獨(dú)具魅力的特色？它是“ 中國地中海，重慶長壽湖 ” 提法的初衷。進(jìn)而在整個(gè)開發(fā)和傳播過程中，應(yīng)牢牢把握住這個(gè)方向，即開發(fā)所涉及 的一切項(xiàng)目、符號(hào)、元素、概念、廣告等，都必須為其服務(wù)，使長壽文化與長壽湖做到： “ 完美結(jié)合，協(xié)調(diào)和諧，整合開發(fā)，形神統(tǒng)一。 長壽湖賣的是什么？ 答：一賣的是一種不可替代 的水、島資源； 二賣的是一種 “ 保護(hù)性開發(fā) ” 的規(guī)劃理念； 三賣的是一種服務(wù)城市化進(jìn)程和利用三峽濕地資源的可持續(xù)發(fā)展的思路； 四賣的是一種長壽文化的休閑新概念； 五賣的是一種人性化的有形商品和無形服務(wù)； 六賣的是一種令人醉意的感覺。 第四步，有效推廣 —— 我可信 說消費(fèi)者最想的而我有的東西（基點(diǎn)）； 說競爭者沒有的而我有的東西（賣點(diǎn)）； 說看得到而做得到的東西（靚點(diǎn)）； 說看不到而體會(huì)得到的東西（焦點(diǎn)）。如婚宴 ——龍鳳呈祥、百年合好；壽宴 — — 福照千秋、高山青翠；商務(wù)宴 —— 金玉滿堂、似醉非醉，等等。就南濱定位為動(dòng)脈而言，其要求必須做到兩點(diǎn)：一是血脂不能過高，確保開發(fā)通暢；二是血管壁膜不能過硬，確保開發(fā)張力。會(huì)上， 30 多位專家從不同角度對(duì)新南濱的開發(fā)進(jìn)行了建言和獻(xiàn)策，形成了四個(gè)共識(shí)要點(diǎn)：一是顯山、露水、透綠；二是以休閑為主；三是必須保護(hù)好文物；四是南濱不僅僅是南岸的南濱，而是重慶的南濱。在情人節(jié)舉辦大型花船游行，吸引都市的時(shí)尚男女。西叉湖區(qū)兩岸植被較差，因?yàn)樯嫌沃饕胨?，雨季時(shí)水質(zhì)較為混濁，整體景觀質(zhì)量不佳。 （ 3）湖心景區(qū) 基本狀況：包括人頭山以北，大坪島、山臺(tái)堡、團(tuán)山堡等島嶼以及附近水域。整個(gè)景區(qū)植被覆蓋度較好，兩岸青山如黛，山水一 色，水道悠長筆直，景觀層次富于變化，環(huán)境幽雅靜謐。 在游樂設(shè)施湖心區(qū)有由小島組成的天然草體書 “ 壽 ” 字，這應(yīng)該是到目前為止發(fā)現(xiàn)的由大自然書寫的最大的 “ 壽 ” 字，是長壽湖 “ 壽 ” 文化最獨(dú)特的亮點(diǎn)，圍繞壽山，要做足 “ 壽文化 ” 的文章，除了要通過現(xiàn)代化的手段點(diǎn)亮壽山，還要通過各種宗教活動(dòng)的安排達(dá)到營造壽山圣土的神圣氛圍的目的，在娛樂活動(dòng)的設(shè)置上，可以通過讓游人點(diǎn)亮萬盞長壽燈（萬壽燈）的活動(dòng)，把游客的旅游興致引入高潮，讓游人對(duì)長壽的理解從對(duì)身體器官的愉悅引向?qū)π撵`美好追求的愉悅上， “ 長壽 ” 的概念就有了本質(zhì)的突破。主要的娛樂項(xiàng)目包括運(yùn)動(dòng)型娛樂項(xiàng)目如拳擊、擊劍、空手道、瑜珈、發(fā)泄屋、拔河、掰手腕、擊劍、摔交、武術(shù)、氣功、棋類、 門球、高爾夫球等，開設(shè)這些項(xiàng)目的目的是為中老年人在漫長的人生過程中找到一種能釋放壓力、重塑雄風(fēng)、增加內(nèi)涵與品位的有效方法。 （ 2）東岸科技商務(wù)會(huì)務(wù)區(qū) 該區(qū)在大壩的東側(cè)，主要功能是提供商務(wù)會(huì)務(wù)場所，在靠近湖面的陸地上，由于地形起伏變化大，湖灣港叉多，適合青年游客群體在此開展軍事體能訓(xùn)練項(xiàng)目，例如野外生存訓(xùn)練、現(xiàn)代軍事五項(xiàng)、泥地拔河、泥地背媳婦等趣味比賽。 “ 十區(qū) ” 指長壽湖區(qū)的壩上景區(qū)、動(dòng)感水上運(yùn)動(dòng)區(qū)、湖心景區(qū)、壽山仙島游覽區(qū)、北部生態(tài)療養(yǎng)觀光景區(qū)、愛情浪漫水道、專業(yè)水上運(yùn)動(dòng)中心、西岸健康養(yǎng)生社區(qū)、東岸科技商務(wù)會(huì)務(wù)區(qū)以及外圍景區(qū) 。 （一）指導(dǎo)思想 在保護(hù)自然景觀和人文景觀，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，以市場需求為導(dǎo)向，充分挖掘 “ 長壽文化 ” 內(nèi)涵，發(fā)揮內(nèi)山、島、湖旅游資源優(yōu)勢，開發(fā)體現(xiàn)快樂、健身、康體、修心、長壽的游樂項(xiàng)目，豐富長壽湖旅游產(chǎn)品內(nèi)容，滿足不同年齡段顧客的需求，增加長壽湖的知名度和美譽(yù)度，服務(wù)長壽 湖度假休閑開發(fā)方向，最終建設(shè)成為中國第一個(gè)以長壽為主題、規(guī)模最大的 “ 長壽游樂園 ” 。 （四）體育訓(xùn)練及水上運(yùn)動(dòng)開發(fā)模式 當(dāng)湖泊具有水體自凈能力較強(qiáng)、不易受到污染，且水面開闊、深度適合的特點(diǎn)時(shí)，能夠開展各種水上運(yùn)動(dòng)和岸上運(yùn)動(dòng)。在風(fēng)光秀麗的僻靜地段建設(shè)修療養(yǎng) 地和度假中心，并開發(fā)出游艇游泳、垂釣、水球、拖曳傘、滑翔、滑水、潛水、摩托艇等水面、空中、水底立體交叉的水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，還設(shè)置了水上芭蕾、花樣滑水、定點(diǎn)空降、水上歌舞等眾多水上展演節(jié)目。 四、我國游樂項(xiàng)目的未來發(fā)展 （一）從投資者的角度講，對(duì)游樂項(xiàng)目的開發(fā)關(guān)鍵是如何使其從傳統(tǒng)的觀光向體驗(yàn)方式轉(zhuǎn)化；盡量開發(fā)和設(shè)計(jì) 具有科學(xué)性、刺激性、參與性、知識(shí)性、互動(dòng)性、體驗(yàn)性和控制性各類游樂項(xiàng)目，并至少具有前瞻性和可替代改造、可更新的實(shí)用功能價(jià)值 . 充分利用各行各業(yè)的高科技成果，使游客在游樂過程中保持新鮮感，才能激發(fā)游客的興趣和需求。 （二）旅游娛樂市場的發(fā)展趨勢 游樂活動(dòng)在突出體驗(yàn)性、參與行、主題性、休閑性等特點(diǎn)和發(fā)展 趨勢外，還有以下新的發(fā)展趨勢： 富有特色的表演類游樂項(xiàng)目是旅游游樂市場的熱點(diǎn)和賣點(diǎn) 根據(jù)有關(guān)專家調(diào)查，無論何種表演類項(xiàng)目，都有 87%以上的游客對(duì)其持肯定態(tài)度，絕大多數(shù)的游客對(duì)表演類游樂項(xiàng)目充滿興趣，而從游客的興趣中又可反映出他們對(duì)不同的表演項(xiàng)目的不同喜好程度。旅游項(xiàng)目是隨著旅游消費(fèi)需求變化而發(fā)展的，它不能脫離旅游市場而單獨(dú)存在，人類的旅游消費(fèi)需求是不斷變化的，因而旅游項(xiàng)目也經(jīng)歷了一個(gè)發(fā)展變化的過程。 二、游樂項(xiàng)目的概念和分類 （一）概念 旅游項(xiàng)目是由項(xiàng)目的概念延伸而出來的，旅游項(xiàng)目指的是在一定時(shí)間范圍內(nèi)，在一定的預(yù)算范圍內(nèi)為旅游活動(dòng)或以促進(jìn)旅游目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而投資建設(shè)的項(xiàng)目。 一、長壽湖景區(qū)概況 長壽湖景區(qū)是國際旅游熱線三峽黃金水道的重要組成 節(jié)點(diǎn)和長壽區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的龍頭景區(qū)。 長壽湖景區(qū)游樂項(xiàng)目設(shè)定的探討 隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國旅游業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)成為國家和各地的重要產(chǎn)業(yè)。它是以山島湖風(fēng)光、長壽文化、鄉(xiāng)土文化為主要景觀特色的國家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)。游樂項(xiàng)目是旅游項(xiàng)目的一種。對(duì)旅游游樂項(xiàng)目的未來發(fā)展趨勢進(jìn)行分析與研究可以為旅游企業(yè)提供參考。 數(shù)據(jù)顯示了游客們對(duì)表演類游樂項(xiàng)目的參與熱情在日漸高漲之中。游樂項(xiàng)目要想謀得長遠(yuǎn)發(fā)展，必須不斷完善自己，推陳出新，充分運(yùn)用以知識(shí)經(jīng)濟(jì)、信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)等為核心的高科技手段，全方位進(jìn)行資源整合，為游客提供各種豐富的體驗(yàn)方式，才能成為旅游業(yè)中的主流與常青藤。在地形適宜的湖岸還建造了高爾夫球場、網(wǎng)球場等游樂設(shè)施，以滿足不同消費(fèi)層次旅游者的需要。這時(shí)湖泊的主要旅游功能就是吸引水上運(yùn)動(dòng)的愛好者。 （二） “ 長壽 ” 基本內(nèi)涵在游樂項(xiàng)目上的外擴(kuò) 長壽的目的不僅僅是追求年齡上的延長，重要的是在有限的生命時(shí)期中充分體會(huì)生命的帶給人類快樂體驗(yàn)和人生感悟，所以對(duì) “ 長壽 ” 命題的理解還不能僅僅局限在對(duì)個(gè)人追求生命的長短上，而應(yīng)該擴(kuò)展為整個(gè)社會(huì)的 “ 長壽 ” 范疇，也就是說，要把 125年（人類有記載的長壽老人的記錄）的時(shí)間里程濃縮在一個(gè)有限的時(shí)間和空間內(nèi)，使眾多的生命單體同時(shí)在一個(gè)地方感受生命無限延長帶來的快樂。 多樣性、時(shí)代性、層次性原則：長壽湖的開發(fā)在空間層次上可以劃分空中游樂項(xiàng)目、陸地游樂項(xiàng)目、水上游樂項(xiàng)目；在消費(fèi)的層次上可以分為大眾娛樂項(xiàng)目、專業(yè)娛樂項(xiàng)目、高端娛樂項(xiàng)目；在針對(duì)特定的消費(fèi)者來說，有專門刺激感官的消費(fèi)、娛悅身體的消費(fèi)和追求身心寧靜的消費(fèi)； 體現(xiàn)在時(shí)代性上，充分利用科技手段開發(fā)出傳統(tǒng)性游樂設(shè)施游樂項(xiàng)目和現(xiàn)代游藝設(shè)施游樂項(xiàng)目； 體現(xiàn)在多樣性上，按游客年齡劃分 :兒童游樂項(xiàng)目、青年游樂項(xiàng)目、中老年游樂項(xiàng)目，按游樂內(nèi)容劃分：體育健身性游樂項(xiàng)目、軍事游樂項(xiàng)目、驚險(xiǎn)刺激游樂項(xiàng)目、一般 休閑游樂項(xiàng)目 此外還可以分為靜態(tài)和動(dòng)態(tài)、表演性和非表演性項(xiàng)目等。其主要的目的是為了讓青年人體格更加健壯，為今后能延長壽命打下體能基礎(chǔ)。這也是通過恢復(fù)身體逐漸退化的機(jī)能來延長生命的途徑之一。同時(shí)，也 在全國開創(chuàng)了具有獨(dú)特意義的 “ 到長壽湖點(diǎn)萬壽燈 ” 的旅游新品牌。整個(gè)湖段基本上處于未開發(fā)狀態(tài)，可塑性較強(qiáng)。本區(qū)湖面開闊，島嶼眾多、港灣湖汊眾多，為水上運(yùn) 動(dòng)中心重要延伸地。 功能定位：專業(yè)水上運(yùn)動(dòng)中心 主要景點(diǎn)：游艇俱樂部、專業(yè)水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練 游樂項(xiàng)目設(shè)置：只作為專業(yè)水上運(yùn)動(dòng)中心，開展皮劃艇、賽艇等專項(xiàng)體育訓(xùn)練和釣魚比賽等。 七、長壽湖景區(qū)的未來情景展望 長壽湖經(jīng)過一段時(shí)間的開發(fā)利用，將成為中國唯一的名正其實(shí)的 “ 長壽 ” 湖，她也將成為中國唯一以 “ 長壽 ” 為目的大型的具有綜合性、開放性、時(shí)代性的游樂大本營，結(jié)合長壽湖其他旅游功能的同步開發(fā)，不久的將來，長壽湖景區(qū)將成為國家級(jí)休閑度假區(qū)，重慶市旅游市場上的一盞 長明燈，三峽國際旅游線路的重要補(bǔ)充景區(qū)。在這里提及 “ 新南濱路 ” ，旨在為長壽湖旅游開發(fā)提供一些借鑒的東西。隨之提出的其 他問題是： “ 新南濱到底靠什么掙錢？ ” 、 “ 新南濱到底 ‘ 新 ’ 在哪里？ ” 、 “ 新南濱應(yīng)該打什么樣的文化牌？ ” 、 “ 新南濱到底賣的是什么？ ” 總之，我送給新南濱的戰(zhàn)略性開發(fā)理念是： “ 以人為本，天人合一，順天應(yīng)人，持續(xù)發(fā)展 ” ；策略性開發(fā)理念是： “ 新中有古，古中悟新，人氣是金，氛圍為先 ” 。由此可見，其主題之重要。 三、回答的問題 長壽湖旅游市場定位 答：重慶地區(qū)規(guī)模最大的、功能最齊的 、感覺最爽的湖泊休閑旅游勝地。 四、文化的訴求 長壽文化的市場訴求點(diǎn)是什么？在市場經(jīng)濟(jì)競爭條件下，如何借助長壽文化提升長壽湖開發(fā)的項(xiàng)目品質(zhì)和附加值，讓消費(fèi)者愿為長壽文化 “ 買單