【正文】 委托物業(yè)公司外運裝修垃圾的，按雙方協(xié)商價格交納垃圾外運費。經(jīng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝飾裝修施工。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注意防火防盜，裝修過程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。八、此規(guī)定自業(yè)主入住（開發(fā)商通知交鑰匙）之日起施行。三、房屋裝飾裝修不可改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及水電、消防等公共設(shè)施；嚴(yán)禁改動或損壞屋面的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道，防水隔熱層等，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能；嚴(yán)禁在室外安裝衣架、防護(hù)欄等有礙觀瞻的懸掛物；業(yè)主裝修應(yīng)按規(guī)定合理使用水、電、煤氣等公用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆該；業(yè)主裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《業(yè)主臨時管理規(guī)約》和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并自覺遵照執(zhí)行。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。1不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。負(fù)責(zé)現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗收。1將《施工備案表》復(fù)印件張貼在門戶上。裝修用電應(yīng)不得超出戶載電表額定容量，超負(fù)荷用電。不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、嬉笑打鬧。一、施工人員管理：施工人員必須遵守小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及其他各項規(guī)章制度，并服從物業(yè)服務(wù)中心工作人員的管理。施工過程中，乙方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)本戶的治安工作，嚴(yán)格防止案件和災(zāi)情的發(fā)生，遇問題應(yīng)及時通知甲方。裝修施工時應(yīng)對排水預(yù)留口等采取有效的防護(hù)措施，如因施工造成堵塞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。如裝修后屋內(nèi)設(shè)施發(fā)生一切問題，由丙方承擔(dān)。（五）拆改，堵塞廚房及衛(wèi)生間通風(fēng)道。（五）不得改動外墻窗戶的樣式、開啟方式、規(guī)格及顏色。第四條 裝修期限： 自年月日至年月日止。第六條：裝飾裝修違約責(zé)任及處理措施違約責(zé)任a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬乙方責(zé)任，由丙方與乙方修復(fù)和賠償；b）、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c）、甲、乙、丙均應(yīng)遵紀(jì)守法，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。a)、為加強(qiáng)工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進(jìn)行，有效維護(hù)本物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的完好、房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全，乙方在簽定本協(xié)議時，應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金；b）、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。裝飾裝修審核a）、凡不涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關(guān)裝修費用后，三個工作日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；b）、凡涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、外觀、消防、環(huán)保等與國家規(guī)范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項目物業(yè)服務(wù)中心初審后，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報由原開發(fā)單位、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門、消防、環(huán)境監(jiān)測、規(guī)劃等相關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門確認(rèn)批準(zhǔn)后，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。第三條 裝飾裝修工程的實施期限；從年月日起至年月日止。（二）將房屋裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項書面告知乙方。（三）對乙方在房屋裝飾裝修期間的活動按照協(xié)議實施監(jiān)督管理，定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并將檢查情況記錄存檔；及時制止乙方違反有關(guān)裝飾裝修法律、法規(guī)規(guī)定的行為，制止無效時，應(yīng)及時報告相關(guān)行政主管部門依法處理。第四條 裝飾裝修施工作業(yè)的時間為每天8時至12時、14時至19 時，其他時間內(nèi)不得施工，以免干擾他人的正常生活次序。裝飾裝修驗收a）、乙方于裝修期間若增加或改動隱蔽線、管的封閉施工，應(yīng)提前4小時向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心申請辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，服務(wù)中心將派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場查驗同意后方可封閉；b）、裝飾裝修施工完畢后，丙方應(yīng)約同甲方項目物業(yè)服務(wù)中心，與乙方共同進(jìn)行查驗；甲方僅負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)、外觀、消防是否存在違規(guī)改動、是不妨礙相鄰業(yè)主單元及影響共用管線、公共設(shè)施備等進(jìn)行查驗；若存在違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。根據(jù)成都市物價局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實施《四川省物業(yè)服務(wù)收費管理細(xì)則》意見通知”（成價費[XX]239號）有關(guān)規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費、裝修垃圾清運費等相關(guān)費用；a）、裝飾裝修管理服務(wù)費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標(biāo)準(zhǔn)計算申請延期天數(shù)補(bǔ)交上述費用；b）、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）。違約責(zé)任甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費；f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；g）、要求賠償損失；h）、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無義務(wù)代表任何一方。第五條 裝修施工允許時間：每日上午8：0012:00、下午14:0018:00，周六、周日及法定節(jié)假日不得施工。（六）躍層平臺不得進(jìn)行搭建及封閉。（六）私自拆改自來水及中水管線，或?qū)⒆詠硭芫€及中水管線串接。裝修施工前乙方應(yīng)監(jiān)督丙方對衛(wèi)生間的防水層做24小時的閉水試壓，由樓下業(yè)主確認(rèn)是否滲漏并在《防水試驗記錄表》上簽字。業(yè)主不得對結(jié)構(gòu)、防水部位設(shè)備設(shè)施、管線進(jìn)行改動。1為確保裝修過程中的消防安全，裝修期間，每戶至少配備二個滅火器。如實申報裝修施工人員的名單，裝修人員憑臨時出入證進(jìn)入施工區(qū)域。眼睛罵人、吵架、打架斗毆、賭博、吸毒、偷盜、欺詐等違法亂紀(jì)的行為。遵守小區(qū)對裝修垃圾清運的規(guī)定，裝修垃圾必須用袋裝好及時清運到指定地點，運送裝修垃圾是不得有遺撒，如有應(yīng)及時負(fù)責(zé)清理。三、違約責(zé)任：1物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對裝修單位給予停工、責(zé)令恢復(fù)原狀、扣除部分至全部裝修保證金的處理。對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費。不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施。第三條、違約責(zé)任甲方約定以外擅自收費，乙方有權(quán)拒交。甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：丙方： 聯(lián)系電話：年 月 日附：小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定為了加強(qiáng)小區(qū)業(yè)主住宅內(nèi)裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章的裝飾裝修行為，維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益，保障小區(qū)物業(yè)的正常使用功能和小區(qū)物業(yè)環(huán)境的美觀，依據(jù)《物業(yè)管理條例》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，制定本規(guī)定，望廣大業(yè)主自覺遵照執(zhí)行。四、業(yè)主裝修時間統(tǒng)一規(guī)定為每日的8：00—12：00，14：00—19：00。第五篇：房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)公司）：