二手房按揭貸款的流程-免費(fèi)閱讀
【正文】 第九條本合同一式________份。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（2）、婚姻證明、戶口簿（夫妻雙方）。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。）面簽（1個(gè)工作日）借款人與售房人帶齊各自的證件原件來(lái)我行相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)面簽，同時(shí)簽署借款合同及相關(guān)表格，開(kāi)立我行結(jié)算賬戶。六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第二篇：二手房按揭貸款流程二手房按揭貸款流程一、要購(gòu)買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通條件。第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)（如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所），并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。第六步：房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。賣房人資料：售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；產(chǎn)權(quán)證、土地證。評(píng)估（1個(gè)工作日）根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及銀行人員到房源處進(jìn)行評(píng)估。（具體時(shí)間長(zhǎng)短視客戶和房地局情況而定）銀行放貸（12個(gè)工作日）我行收到房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證（須提供過(guò)戶相關(guān)票據(jù)），我行將貸款發(fā)放至賣方指定賬戶中，買方則開(kāi)始依照合同按期償還。（6）、供款存折。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與
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