【正文】 總投資 經(jīng)測算， xx改造項目總投資為 3000萬元，具體 分為： 住宅樓建設(shè)投資 2432 萬元，占總投資的 81%。 設(shè)備購置：采用現(xiàn)行市場價加運保費估算，安裝工程按同類工程估算。 （ 1） 2021年 9 月至 2021年 11月，完成場平土石方、擋土墻工程。 招標(biāo)方式 根據(jù)項目資金籌措方案和投資金額，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（ 1999 年 8月 30 日）和《工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（ 1992 年 12 月 30 日）的規(guī)定進行招投標(biāo)，招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式，既達到公平競爭，擇優(yōu)選擇，又節(jié)省時間，節(jié)約投資。 項目監(jiān)控 建立對項目建設(shè)的監(jiān)督和檢查制度，確保項目工作規(guī)范化運作和順利實施。 建議健全嚴(yán)格的節(jié)能管理制度，配備專人負(fù)責(zé)日常能耗的計量統(tǒng)計和設(shè)備維護工作。 對于日常照明維護與管理應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021）的要求，遵循以下規(guī)定進行管理： ①由專業(yè)人員負(fù)責(zé)照明維修和安全檢查并做好維護記錄； ②建立清潔光源、燈具的制度，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的次數(shù)定期擦拭； ③按照光源的壽命定期更換光源； ④更換光源時，應(yīng)采取與原設(shè)計安裝相同的光源，不得任意更換光源的主要性能參數(shù)。如有外窗的房間采用室外光控開關(guān)控制燈具的開和關(guān)，公共區(qū)域深夜時段降低照度，配合照度調(diào)整開燈具數(shù)量。燈具控制方式采用相對集中、分散控制相結(jié)合，公用樓道等采用節(jié)能自熄開關(guān)控制，以利于節(jié)約電能。 提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑冒滴漏 民用建筑給水系統(tǒng)中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費嚴(yán)重，這通常情況下與管材、附件質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。采用單管恒溫供水，一般可節(jié)水 10%15%； 若采用踏板閥，做到人離水停，一般可節(jié)水 15%20%。 給水排水節(jié)能 設(shè)備與系統(tǒng) 采用節(jié)水型便器沖洗設(shè)備。使用新型材料建造，達到節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，且每平方米建筑采暖能耗能從 降低到 ~22kgec，節(jié)能率達 30%~50%。 圍護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)應(yīng)符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定。 耐侵蝕：塑鋼窗具有抗壓、抗拉、抗 重?fù)?、抗裂、抗膨脹的強度和耐蝕性，不受空氣、鹽分侵蝕。 表 7311 幾種玻璃的熱工性能比較 玻璃名稱 遮陽系數(shù) Sc 傳熱系數(shù) （ W/㎡ ?K） 能耗相對比值（模擬計算） 單片透明玻璃 單片綠著色玻璃 單片熱反射鍍膜玻璃 透明中空玻璃 6+12+6 綠著色中空玻璃 6+12+6 熱反射鍍膜中空玻璃 LowE 中空玻璃 通過上表可知，低輻射鍍膜（ LowE）玻璃的傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)最低，節(jié)能效果最好。改善門窗的保溫隔熱性能是節(jié)約能源、提高熱舒適性的一個技術(shù)重點。建筑形態(tài)采 用體形系數(shù)小，冬日得熱多，夏日得熱少的建筑形態(tài)。公共場所采用節(jié)能燈，燈具控制方式采用相對集中、分散控制相結(jié)合， 公用樓道等采用節(jié)能自熄開關(guān)控制，以利于節(jié)約電能。選擇環(huán)氧樹脂澆注絕緣干式變壓器，自帶風(fēng)冷與測量設(shè)備，防護等級 IP2X。 室外給水管道采用 PPR，公稱壓力 ；室內(nèi)給水管選用PPR，熱熔連接，室內(nèi)給水管的公稱壓力為 ；室內(nèi)排水管（包括雨水管）采用建筑用硬聚錄乙烯 UPVC排水管。 節(jié)電原則 按照國家相關(guān)要求，積極采用高效節(jié)能的產(chǎn)品，在不影響使用功能的前提下，努力降低對電力能源的消耗，在達到節(jié)能效 果的同時滿足功能指標(biāo)。 第七章 節(jié) 能 節(jié)能依據(jù)及原則 地理氣候條件 本工程位于 scs 省 xxc 市，從全國建筑熱工設(shè)計分區(qū)圖看 ,屬五 類建筑氣侯區(qū)，即溫和地區(qū)。 施工使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿，應(yīng)在施工前制定揚塵污染防治方案，采取措施防治對散裝物料在裝卸、使用、運輸、轉(zhuǎn)運和臨時存放等過程中的揚塵污染。 三、固體廢棄物影響分析 施工期：施工中產(chǎn)生的棄土在運輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。具有明顯的地理和區(qū)位優(yōu)勢。 橫向施工縫：鋸縫深 5 厘米，縫寬 厘米；設(shè)置在橫向脹縫處的施工縫構(gòu)造與橫向脹縫相同。設(shè)有外擋土墻的路基填料，優(yōu)先選用內(nèi)摩擦角較大的天然砂礫、砂巖碎屑、粉砂質(zhì)泥巖填筑，便于壓實。 消防用水量表 消防系統(tǒng)名稱 消防用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時間 備注 室外消火栓系統(tǒng) 25L/s 2h 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 20L/s 2h 自動噴水滅火系統(tǒng) 設(shè)計噴水強度： 8L/min ㎡ 作用面積： 160㎡ 1h 道路設(shè)計 按照設(shè)計方案，本工程將新建周邊市政道 路 4000㎡。防感應(yīng)雷 ,在一、二級配電裝置上均設(shè)置防感應(yīng)雷專用避雷器。 設(shè)計范圍 包括紅線內(nèi)的電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。 （ 3）根據(jù)工程設(shè)計方案，主要用水指標(biāo)取值如下： 生活用水量表 類別 用水量標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 最高日用水量 備注 居民 120L/人 ?d 602 人 /d 外來人員 5L/人 ?d 100 人 /d 綠化用水 2L/㎡ ?d 7800 ㎡ 未預(yù)見水量 10% 合計 消防用水量表 消防系統(tǒng)名稱 消防用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時間 備注 室外消火栓系統(tǒng) 25L/s 2h 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 20L/s 2h 自動噴水滅火系統(tǒng) 設(shè)計噴水強度： 8L/min ㎡ 作用面積： 160㎡ 1h 本工程最高日生活用水量為 ，最大時用水量。 結(jié)構(gòu)設(shè)計： 一、均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： （ 1）臥房、客廳、廚房 ㎡ （ 2）陽臺 ㎡ （ 3）普通衛(wèi)生間 ㎡ （ 4）上人屋面 ㎡ （ 5）不上人屋面 ㎡ （ 6）消防樓梯 ㎡ 二、結(jié)構(gòu)選型： 本工程所有建筑均采用剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑分類二類，耐火等級為二級，防水等級住宅屋面Ⅱ級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年。 豎向設(shè)計 地表雨水和生活污水采用分流排放。 貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。 本工程總用地面積 22408㎡（ 50 畝），總建筑面積 20210㎡，住宅樓均為六層剪力墻結(jié)構(gòu)，戶均面積約為 95 ㎡，共計住房 200 套。雨水管網(wǎng)按分散就近直排的原則布置。水能理論蘊藏量 萬千瓦，可開發(fā)量 ，已開發(fā) 萬千瓦，占蘊藏量的 ％，占可開發(fā)量的 20． 8％，可利用潛力大。 xxc 降雨集中，全年 93％的雨量集中于夏半 年。目前，該基地附近有 xxc至四合鄉(xiāng)公路及 5 路公交車從其旁邊通過。因此，項目的建設(shè) ,有利于加快解決中低收入群眾的住房困難 ,提高生活質(zhì)量 ,改善生活環(huán)境 ,共享改革發(fā)展成果 ,提高黨和政府的威信 ,增強人民群眾的向心力和凝聚力。深化住房體制改革，實現(xiàn)人人享有基本住房服務(wù) 目標(biāo)，就要切實解決群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的住房權(quán)益問題。 隊現(xiàn)有居住條件差，要求加快棚戶區(qū)改造 xx始建于 1981年初，是集區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、地質(zhì)找礦、地質(zhì)科研、水文地質(zhì)、工程地質(zhì) 勘察、巖礦鑒定與巖土測試、礦業(yè)開發(fā)及地形地質(zhì)測繪、地質(zhì)物化探、工程物探、環(huán)境地質(zhì)調(diào)查及勘查工程施 工、多種經(jīng)營等為一體的綜合。 國家保障性惠民政策的出臺，要求加快棚戶區(qū)改造 棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)及工礦企業(yè)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，具有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。人均 GDP達 33038 元，是 2021年的 。 25′、北緯 27176。 編制范圍 本報告著重對項目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程設(shè)計方案、環(huán)境保護、項目組織管理、節(jié)能等進行可行性研究； 按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定、定額，估算項目總投資； 根 據(jù)國家的財稅制度和有關(guān)政策、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)對項目進行財務(wù)效益分析、評價，并提出結(jié)論性意見，供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決策。 道路： 6000㎡ 給水管網(wǎng)： 1000m 雨、污排水管： 20210m 燃?xì)夤艿溃?1000m 電力管線： 1000m 路燈照明： 78 盞 綠化： 7800㎡ 圍墻： 800m 投資估算 經(jīng)測算，本項目總投資為 3000 萬元，具體分為： 住宅樓建設(shè)投資 2432 萬元，其中建設(shè)工程費 萬 元，工程建設(shè)其他費用 萬元，基本預(yù)備費 。新建安置 區(qū)內(nèi)設(shè)配電、供水設(shè)施及設(shè)污水處理系統(tǒng)，以及綠化工程，活動室及物管、小超市。 棚戶區(qū)改造建筑工程 可 行 性 研 究 報 告 摘 要 棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，具有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。 通過投資估算，本項目總投資為 3000 萬元，具體分為： 住宅樓建設(shè)投資 2432 萬元，其中建設(shè)工程費 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，基本預(yù)備費 。 市政配套工程建設(shè)投資 568萬元，其中建設(shè)工程費 ，工程建設(shè)其他費用 萬元，基本預(yù)備費 。 研究結(jié)論與建議 xx 改造屬于社會公益事業(yè)建設(shè)項目。 32′ 28176。財政一般預(yù)算總收入 億元，是 2021年的 倍。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造 5000 萬平方米棚戶區(qū)，近 100 萬住房困難家庭的住房條件得到了改善?，F(xiàn)擁有職工 1700 人，其中：離退休人員 900 人，下崗職工 380 人，職工收入普遍較低，尤其是下崗職工人均年收入僅 萬元，經(jīng)濟十分困難，目前隊里仍有 200 戶職工居住在北山基地棚戶區(qū)內(nèi)，六、七十年代修建的土木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)的陳舊危房里，具有較大的安全隱患，生活環(huán)境十分惡劣，職工對于棚戶區(qū)改造的呼聲日益強烈。著力把實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好最廣大人民的住房權(quán)益作為住房保障工作貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的根本出發(fā)點和落腳點，使貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的過程成為不斷為民、惠民、健民的過程，成為不斷提高人民生活質(zhì)量的過程。 ，推動企業(yè)發(fā)展的要求 xx始建于 1981 年初，是集區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、地質(zhì)找礦、地質(zhì)科研、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)勘察、巖礦鑒定與巖土測試、礦業(yè)開發(fā)及地形地質(zhì)測繪、地質(zhì)物化探、工程物探、環(huán)境地質(zhì)調(diào)查及勘查工程施工、多種經(jīng)營等為一體的綜合。根據(jù)中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2021 年 5 月所作的《 xxc 市城市總體規(guī)劃》(20212030 年），明確在北山基地南側(cè) 500 米有 xxc北環(huán)路和 xxc至昭通的高速公路通過。雨季夜雨率高，夜雨量占全年雨量的 75％左右。 工程地質(zhì) 本工程區(qū)域處于山地。 交通條件 該用地地處 xxc 市北端，距市中心 2km，交通較為便利。新建安置區(qū)內(nèi)設(shè)配電、供水設(shè)施及設(shè)污水處理系統(tǒng)，以及綠化工程，活動室及物 管、小超市。 全面貫徹適用，經(jīng)濟在可能條件下注意美觀的建筑方針，達到設(shè)計高質(zhì)量、高速度，并為施工創(chuàng)造有利條件。雨水均為暗管有組織排放，生活污水經(jīng)處理后排入市政污水管。 主要結(jié)構(gòu)材料的選用： ①混凝土 基礎(chǔ)： C30 鋼筋混凝土梁、柱、板： C30 ②鋼筋： 鋼筋采用 HPB23 HRB33 HRB400級鋼筋。 供水由市政自來水管網(wǎng)直接供給，低區(qū)由室外給水管網(wǎng)直接供水，高區(qū)由二次加壓管網(wǎng)供水。 供配電系統(tǒng) （ 1）本工程用電電壓為 380/220V，電源由小區(qū)配電房引來。 消防設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）； 總圖消防 在總體布局方面，建筑的間距保證每幢樓周邊有足夠的防火間 距，內(nèi)設(shè)一條應(yīng)急消防車道，各樓體的撲救面滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。 路基設(shè)計： 一、設(shè)計原則 路基必須做到密實、均勻、穩(wěn)定。 路面設(shè)計 一、設(shè)計原則 本次設(shè)計范圍的道路工程為小區(qū)周邊道路，根據(jù)規(guī)范規(guī)定，采用普通水泥砼路面。 四、路面排水 路面積水坡向道路一側(cè)排入排水溝，經(jīng)收集最終排入城市污水管道。 擬選址周圍無大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全滿足項目建設(shè)對環(huán)境的要求。施工人員臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物也可能對環(huán)境衛(wèi)生帶來危害。 項目建設(shè)過程中，按“三同時”認(rèn)真落實污染治理措施。 xxc氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，由于海拔高差懸殊，光、熱、水在垂直和水平方向變化明顯，大陸性季風(fēng)氣候顯著，干濕分明，冬半年日照充足，少雨干暖；夏半年云雨較多，氣候 lsyzzzz 爽。 能耗與指標(biāo)評估 建筑節(jié)能指標(biāo) xxc 氣候參數(shù) 本工程位于 scs 省 x