【正文】 國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 桃花 S4F1Q4W2BC2Y18X1Z3 紅葉桃 S4F1Q4W2BC2Y18X2Z3 垂柳 S4F1Q4W2BC5Y18X4Z2 羊蹄甲 S4F1Q4W2BC5Y18X2Z5 杜英 S4F2Q1W2BC2Y6X2Z1 紫葉李 S4F1Q4W2BC2Y6X1Z3 垂葉榕 S4F2Q1W1BC2Y6X4Z1Z2 重陽木 S4F2Q1W2BC2Y6X4Z1 天竺桂 S4F2Q1W2BC2Y6X4Z1 天竺桂 S4F2Q1W2BC2Y6X4Z1 山茶 S3F 2Q2W3BJ11Y19X3Z3 茶梅 S3F 2Q2W3BJ11Y19X3Z3 櫻花 S4F1Q4W2BC2Y18X1Z3 水晶葡萄 S4F2Q1W2BC4Y6X2Z1Z4 假檳榔 S2F2Q1W2BC4Y6X2Z1Z2 魚尾葵 S2F2Q1W2BC4Y6X2Z1Z2 芭蕉 S2F1Q4W3X1Z1Z5 蒲葵 S2F2Q1W2BC4Y6X2Z1Z2 廣玉蘭 S3F2Q4W2X2X3Z3Z5 景葉玉蘭 S3F2Q4W2X2X3Z3Z5 紫玉蘭 S3F2Q4W2X2X3Z3Z5 高山榕 S2F2Q1W2BC4Y6X2Z1Z2 鵬潤 3）栽植土疏松，肥力好，回填到設(shè)計標高，排水良好，供水有保障。 5）夏季高溫季節(jié)應(yīng)搭遮陽網(wǎng)，采用微噴系統(tǒng)在樹冠上定時噴霧，降溫、保濕。 植物補栽：對生長不良或死亡的苗木，要及換及栽，以保持綠地美觀。 4）養(yǎng)護管理技術(shù)措施： 合理施肥：必須控制好肥料濃度，以免造成肥害。 5）修剪草坪注意事項 修剪草坪后將草屑清除于草坪外，保值草坪平整美觀并及時清理出小區(qū)外，不能隨意堆放。盆栽植物無積水現(xiàn)象。 2）暴風(fēng)雨后及時檢查新栽樹木是否倒斜，如有情況及時處理，最長處理時間不超過 12 小時。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 觀瞻。 3）發(fā)現(xiàn)病蟲害及時噴藥以防止病蟲害 擴大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。 ４）苗木修剪的要求 剪口應(yīng)平滑，不得劈裂；樹枝短截時應(yīng)留外芽，剪口應(yīng)距留芽位置以上 1CM；修剪直徑 2CM 以上大枝及粗根，截口必須削平并涂防腐劑?；ü嗄緞t疏除弱枝促進花芽增加開花量為主，色塊及選型植物重在保持優(yōu)美造型。 2 草坪、花卉栽植 1）草塊應(yīng)選擇無雜草、生長勢好的草源。苗木運到現(xiàn)場后及時栽植。 4）選擇無檢疫性病蟲害，生長旺盛的植株。 表 51 最低種植土厚度表 植被類型 花草花卉 草坪地被 小灌木 大灌木 淺根喬木 深根喬木 土層厚度（ MM） 20 20 35 40 60 90 3）種植地的土壤不得含有建筑廢土及其他有害成分。平整場地時，中心 土表面應(yīng)高于路牙石或擋土墻，邊沿土表面低于路沿石或擋土墻 5MM。 2 水景管網(wǎng)應(yīng)橫平豎直，整齊美觀，噴頭立管應(yīng)整齊豎直，不得偏斜。 6 管材的埋地防腐必須符合設(shè)計要 求。 2 檢查出線回路是否接錯，標志是否有誤。 6 地埋射燈：進線入口應(yīng)作好防水處理，采用玻璃膠內(nèi)外密封。防水處理采用高壓絕緣膠帶纏繞三遍再用普通電工絕緣藍膠纏繞兩遍。 9 安裝得循環(huán)水管及給水管在埋設(shè)之前應(yīng)先作強度試驗、嚴密性試驗、通水試驗，檢查應(yīng)無堵密，管道嚴密無滲漏，經(jīng)監(jiān)理檢驗認可后方預(yù)埋 。 2 所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。 3 PVC 線管預(yù)埋深度必須達到設(shè)計要求， PVC 線管在回填之前填約 30cm 厚的細砂，然后再回填素土． 4 電氣管線均應(yīng)埋設(shè)在堅實的基層上，否則應(yīng)作防降處理。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 配料 ――― → 截料 ――― → 刨料 ――― → 劃線、鑿眼 ――― → 開榫、裁口 ――― → 整理線角 ――― → 堆放 ――― → 拼裝 5 榫要飽滿，眼要方正，半榫的長度可比眼的嘗試短 2MM，畫線必須正確，線條要平直、光滑、清秀、深淺一致。一旦遇雨，雨水滲入易沖刷或溶解涂膜層，破壞涂膜的整體性。 3 在涂膜防水如使用兩種或兩中以上不同防水材料時，應(yīng)考慮不同材料的相容性（即親合性大小、是否會發(fā)生侵蝕），如相容則可使用，否則會造成相互 結(jié)合困難或相互侵蝕引起防水層短期失效。 施工前準備工作 1 基層檢查：涂膜防水層施工前，應(yīng)檢查基層的質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，并清掃干凈。 鵬潤 鋪石材：按照試拼排列，依次鋪砌，逐步退貼完成。 4 施工前就放出鋪設(shè)大理石、花崗石、 木紋石施工大樣圖。凹陷處補抹砂漿，然后再刮，直至平直為止。 一般抹灰 由于各層砂漿的作用不同，其成分和稠度也各不相 同。 飾面工程 飾面工程施工前均需先作樣板段、樣板塊，經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位認可后方可正式施工。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 3 小時至 4小時內(nèi)使用完畢，如施工期間最高氣溫超過 30℃，必須分別在拌成后 2 個小時和 3 個小時內(nèi)使用完畢。 5 6 箍筋、構(gòu)造筋間距 焊接 177。 鵬潤國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 表 51 鋼筋的最小錨固長度 鋼筋種類 二級抗震時 二級抗震時 混凝土強度等級 混凝土強度等級 C20 C25 ≥ C30 C20 C25 ≥ C30 I 鋼筋 35d 30 d 25 d 30 d 25 d 20 d II 級Φ 25 及以下月牙肋 45 d 40 d 35 d 40 d 35 d 30 d 鋼筋檢查驗收 鋼筋綁扎完畢后，及時進行檢查驗收。焊接前采用兩點固定，定位焊縫與搭接端部的距離≥ 20MM。鋼筋焊接前，根據(jù)施工條件先進試焊，合格后方可施焊。 10MM。鋼筋彎曲調(diào)整值： 450彎曲為 ； 900彎曲為 2D； 1350彎曲為 。 鋼筋要求平直，無局部曲折。為保證已澆好的混凝土在規(guī)定齡期內(nèi)達到設(shè)計要求的強度，并防止產(chǎn)生收縮裂縫，必須認真做好初凝前的二次抹面合終凝后的養(yǎng)護工作。 碎石：采用 520MM碎石。 標高控制 1 標高控制網(wǎng)的建立 在建立平面軸線控制網(wǎng)的同時，根據(jù)水準基點或建設(shè)單位提供的水準點建立標高控制網(wǎng)，在建筑物附近設(shè)置 4個水準點。 現(xiàn)場加工木制品及鐵活等怕潮濕的材料可架高，苫蓋或堆放室內(nèi)。 在施工部署上要根據(jù)晴、雨結(jié)合的原則，晴天多作室外，盡量縮短雨天露天作業(yè)工作時間。 2 為確保工期，降低勞動強度，我們將最大限度地提高機械化施工水平，如混凝土攪拌、砂漿攪拌機吊車運輸設(shè)備等，且各專業(yè)工種配備中，小型機具。 施工進度計劃的執(zhí)行與控制 建立例會制度：每月召開生產(chǎn)會，做階段性總結(jié)；每周一次的工程例會，安排檢查周進度；月巡查會，檢查作業(yè)進度，周報和月報，以控制保證計劃層層落實 。 施工現(xiàn)場平面管理 管理原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點，保障進度計劃的順利實施，在工程開工前，制定詳細的機具使用及進退場計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料加工、堆放、運輸計劃，同時落實到具體施工方案上，實現(xiàn)科學(xué)文明管理。 施工臨時用電 現(xiàn)場施工用電嚴格執(zhí)行國家安全用電規(guī)范，配置專職電工負責(zé)現(xiàn)場用電的安全，維修拆除等工作。 5 組織預(yù)核算人員進行分部分項預(yù)核算工作，認真編制材料計劃，落實報批手續(xù)，并作好分部分項預(yù)算工料，按計劃分期分批采購，供應(yīng)施工現(xiàn)場。 2 項目生產(chǎn)計劃管理指揮權(quán)。 總之，在項目管理活動中，總部是一頭，項目是主體。 對策 ： （ 1）制定切實可行的成品保護規(guī)章制度，報請建設(shè)單位批準執(zhí)行。 施工難點以及施工關(guān)鍵 根據(jù)我們對招標文件、施工圖的認真閱讀和仔細分析研究，要順利如期完成本工程，其重點和難點的制約因素不單單在于施工技術(shù)施工工藝上，而主要事集中表現(xiàn)人力、物力、財力的充分準備和與建設(shè)鵬潤國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 編制內(nèi)容及范圍 1 本施工組織設(shè)計內(nèi)容主要包括項目管理機構(gòu)、目標、施工部署、施工總平面布置 、人力及機械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工保證及周圍環(huán)境保護措施等自開工至竣工的全過程組織管理措施。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 混凝土 鋼筋工程 磚砌體工程 飾面工程 防水工程 木作工程 水、電及設(shè)備安裝工程 綠化工程 第六章 質(zhì)量目標 保證措施 質(zhì)量保證體系 施工質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量總控制圖 第七章 降低工程成本技術(shù)措施 質(zhì)量控制措施 材料節(jié)約措施 勞動力節(jié)約措施 機械使用費節(jié)約措施 間接費的控制措施 第八章 安全生產(chǎn)文明施工措施 現(xiàn)場安全施工措施 現(xiàn)場環(huán)境保護措施 成品保護措施 第九章 竣工驗收應(yīng)具備的條件 鵬潤國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 竣工驗收應(yīng)具備的條件 第十章 工程回訪保修及維護 目的 工程回訪 服務(wù)和維修 第十一章 附件 附件 1 項目主要管理人員一覽表 附件 2 主要施工機具設(shè)備一覽表 鵬潤 2 本施工組織設(shè)計范圍主要包括 原有路面拆除 清理、 種植土回填平整工程、砌體工程、 防水工程、 裝飾鋪貼工程、水電設(shè)備安裝及調(diào)試工程、植物栽植的施工。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 單位以及有關(guān)部門有機協(xié)調(diào)配合的基礎(chǔ)上，使項目管理、項目計劃的實施、施工組織、材料的計劃與供應(yīng)、成品保護等方面達到預(yù)期效果。 （ 2）在建設(shè)單位配合下，各施工單位共同遵守，主動與各施工單位協(xié)調(diào)，執(zhí)行成品保護措施。部門是保證，達標是目的。 3 對外聯(lián)系協(xié)調(diào)權(quán)。 6 項目管理計劃的制定：項目施工管理的關(guān)鍵在科學(xué)的管理和周密詳細的具體進度、質(zhì)量、材料、人力、物力、資金等計劃，在工鵬潤施工用電采 用 TNS 三相五線制，一機一閘，且有漏電保護措施。 平面布置體系 由項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)總平面的使用和管理，建立和健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進度計劃及施工需要對總平面的使用進行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由材料組對總平面的使用負責(zé)日常管理工作。 施工中影響進度及專業(yè)協(xié)調(diào)的問題在例會上要及時解決，編制施工進度計劃的同時也應(yīng)編制相應(yīng)的人力、資源需要用量計劃，資金流量計劃、材料、構(gòu)配件加工，裝運計劃并派人追蹤檢查物資保證。這些都是完成計劃的有力保證。 堅持以預(yù)防位主的原則，加強對氣象預(yù)報信息的收集工作，對雨天施工用材料（特別是砂、石等水運材料）必須根據(jù)預(yù)報提前儲備。 鵬潤 2 高程測量精度控制與保 證措施 經(jīng)常對水準儀進行檢查和校正，以保證水準儀的視準軸和水準管軸平行。 水：飲用水 ，對使用的原材料，水泥、砂、石進行現(xiàn)場見證抽樣試配，提供各級混凝土施工配合比，施工中除因砂、石含水率變化而調(diào)整用水量外，其他用量不得變動?；炷翝仓?23小時后即用稻草進行覆蓋并及時澆水養(yǎng)護以保持混凝土具有足夠的潤濕狀態(tài)，混凝土鵬潤采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時， I 級鋼筋的冷拉率控制在 4%以內(nèi)。鋼筋彎鉤增加長度一般是：半圓彎鉤為 ，直彎鉤為 ，斜彎鵬潤鋼筋彎曲成形， I 級鋼筋末端彎曲的圓弧彎曲直徑不應(yīng)小于 ，平直部分長度按要求確定，不作要求時不宜小于 3D； II 級鋼筋末端彎折時，彎曲直徑不宜小于 4D，平直部分長度按要求確定，彎起鋼筋中部彎折處的彎曲直徑不宜小于 5D。同時焊工必須有焊工考試合格證，才能上崗操作。 焊縫厚度不小于主筋直徑的 ；焊縫寬度不小于主筋直徑的 倍。根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的型號、直徑、根數(shù)、間距、形狀、尺寸是否正確，檢查負筋的位置是否正確，鋼筋彎鉤朝向是否正確。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 表 52 鋼筋安裝允許偏差及檢驗方法 項次 項目 允許偏差（ MM） 檢驗方法 1 網(wǎng)的長度、寬度 177。 10 尺量連續(xù)三檔取其最大值 綁扎 177。 3 砌筑砂漿用砂不得含有害雜物，砂漿用砂的含泥量應(yīng)滿足下列要求：對水泥砂漿和強度等價不小于 M5 的混合砂漿，不應(yīng)超過 5%。 一般抹灰 抹灰工程施工，必須在結(jié)構(gòu)或基體質(zhì)量檢驗合格并進行工序交接后進行。底層主要起著與基體粘結(jié)的作用，所以要求砂漿有較好的保水性，其稠度較中層和面層要大，砂漿的組成材料要根據(jù)基體的種類不同而選用相應(yīng)的配合比。緊接著用木抹子搓磨一遍，使表面平整密實光潔。 二、施工操作工藝 熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用。國際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計劃 碎拼飾面施工 1 矩形材料，可大小搭配鑲拼在墻面上，采用于接縫，縫隙間，鑲貼完后用設(shè) 計色水泥色漿嵌縫，可嵌平縫或凸縫，擦凈后上蠟打光。如出現(xiàn)缺陷應(yīng)及時加以修補。 4 配料和攪拌采用雙族分涂料時，每個組分涂料在配料前必須先攪拌均勻。 木作工程 1 木結(jié)構(gòu)工程采用的木材