【正文】 加以修補(bǔ)。凹凸約 34MM。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 碎拼飾面施工 1 矩形材料，可大小搭配鑲拼在墻面上，采用于接縫，縫隙間，鑲貼完后用設(shè) 計(jì)色水泥色漿嵌縫，可嵌平縫或凸縫，擦凈后上蠟打光。根據(jù)石材顏色選擇設(shè)計(jì)色的礦物顏料和水泥拌合均勻調(diào)成 1： 1 水泥漿，灌入石材之間縫隙，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用。 基層處理：在鋪砌石材之前將混凝土墊清掃干凈（包括試排用的干砂及石材），然后灑水濕潤(rùn)，掃一遍素水泥 漿。 二、施工操作工藝 熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求。緊接著用木抹子搓磨一遍，使表面平整密實(shí)光潔。方法是將砂漿抹于墻面兩標(biāo)筋之間，底層要低于標(biāo)筋，待收水后再進(jìn)行中層抹灰，其厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn)，并使其略高于標(biāo)筋。底層主要起著與基體粘結(jié)的作用，所以要求砂漿有較好的保水性，其稠度較中層和面層要大，砂漿的組成材料要根據(jù)基體的種類不同而選用相應(yīng)的配合比。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 抹灰前應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)基體表面進(jìn)行必要處理 ， 腳手眼、各種管道穿越過(guò)的墻洞和樓板洞、剔槽等應(yīng)用 1： 3 水泥砂漿填嵌密實(shí)或堵砌好。 一般抹灰 抹灰工程施工，必須在結(jié)構(gòu)或基體質(zhì)量檢驗(yàn)合格并進(jìn)行工序交接后進(jìn)行。 4 水平灰縫的砂漿飽滿度就不小于 80%，鋪灰時(shí)嚴(yán)禁采用“滿刀灰”。 3 砌筑砂漿用砂不得含有害雜物，砂漿用砂的含泥量應(yīng)滿足下列要求：對(duì)水泥砂漿和強(qiáng)度等價(jià)不小于 M5 的混合砂漿，不應(yīng)超過(guò) 5%。 3 磚砌體工程 砌筑砂漿的制備 1 砌筑砂漿應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的種類和標(biāo)號(hào)由試驗(yàn)室作好調(diào)配，其稠度必須適應(yīng)操作需要，并且有良好的保水性和合易性。 10 尺量連續(xù)三檔取其最大值 綁扎 177。 5 尺量檢查 4 骨架的長(zhǎng)度 177。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 表 52 鋼筋安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ MM） 檢驗(yàn)方法 1 網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度 177。要求綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扣數(shù)的 10%，且不應(yīng)集中。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的型號(hào)、直徑、根數(shù)、間距、形狀、尺寸是否正確，檢查負(fù)筋的位置是否正確，鋼筋彎鉤朝向是否正確。 鵬潤(rùn) 焊縫厚度不小于主筋直徑的 ；焊縫寬度不小于主筋直徑的 倍。搭接長(zhǎng)度按雙面焊≥ 5D，單面焊≥ 10D。同時(shí)焊工必須有焊工考試合格證，才能上崗操作。 5MM，箍筋邊長(zhǎng)177。鋼筋彎曲成形， I 級(jí)鋼筋末端彎曲的圓弧彎曲直徑不應(yīng)小于 ，平直部分長(zhǎng)度按要求確定，不作要求時(shí)不宜小于 3D； II 級(jí)鋼筋末端彎折時(shí)，彎曲直徑不宜小于 4D，平直部分長(zhǎng)度按要求確定，彎起鋼筋中部彎折處的彎曲直徑不宜小于 5D。 配料時(shí)，尚要考慮施工需要的附加鋼筋。鋼筋彎鉤增加長(zhǎng)度一般是：半圓彎鉤為 ，直彎鉤為 ，斜彎鵬潤(rùn) 10MM。采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時(shí)， I 級(jí)鋼筋的冷拉率控制在 4%以內(nèi)。 鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，不得損壞標(biāo)志，并按批分別堆放整齊，避免銹蝕或油污?；炷翝仓?23小時(shí)后即用稻草進(jìn)行覆蓋并及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)以保持混凝土具有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)，混凝土鵬潤(rùn)混凝土的攪拌時(shí)間不宜超過(guò)規(guī)定時(shí)間的三倍。 水：飲用水 ，對(duì)使用的原材料，水泥、砂、石進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證抽樣試配，提供各級(jí)混凝土施工配合比，施工中除因砂、石含水率變化而調(diào)整用水量外，其他用量不得變動(dòng)。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 擬采用機(jī)械進(jìn)行土石方工程的挖填；厚度不大于 300MM的場(chǎng)地平整，采用人工進(jìn)行開挖，開挖前作平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)避免超挖。 2 高程測(cè)量精度控制與保 證措施 經(jīng)常對(duì)水準(zhǔn)儀進(jìn)行檢查和校正，以保證水準(zhǔn)儀的視準(zhǔn)軸和水準(zhǔn)管軸平行。 2 軸線精度控制及保證措施 測(cè)量前對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，觀測(cè)時(shí)要精密定水平度盤水準(zhǔn)管，以減少豎軸不鉛直的誤差。 鵬潤(rùn)水泥要盡量堆放在正式的房屋內(nèi)，要作到絕對(duì)不使水泥因雨受潮。 堅(jiān)持以預(yù)防位主的原則，加強(qiáng)對(duì)氣象預(yù)報(bào)信息的收集工作，對(duì)雨天施工用材料（特別是砂、石等水運(yùn)材料）必須根據(jù)預(yù)報(bào)提前儲(chǔ)備。 2 作好施工擾民問題的細(xì)致工作，積極熱情地與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民的理解支持，做到全天候施工，保證施工進(jìn)度計(jì)劃要求。這些都是完成計(jì)劃的有力保證。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 序，在施工時(shí)保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間及氣候條件，科學(xué)組織立體交叉作業(yè)。 施工中影響進(jìn)度及專業(yè)協(xié)調(diào)的問題在例會(huì)上要及時(shí)解決，編制施工進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)也應(yīng)編制相應(yīng)的人力、資源需要用量計(jì)劃，資金流量計(jì)劃、材料、構(gòu)配件加工，裝運(yùn)計(jì)劃并派人追蹤檢查物資保證。有效的組織管理、工序控制、工藝流程安排，先進(jìn)工藝技術(shù)的應(yīng)用，工期計(jì)劃控制的目標(biāo)管理是工期保證的關(guān)鍵，資金保證、機(jī)械設(shè)備、材料、工程施工人員的及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，勞動(dòng)力的統(tǒng)籌安排是工期保證的基本條件。 平面布置體系 由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)總平面的使用和管理，建立和健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃及施工需要對(duì)總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由材料組對(duì)總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。 臨時(shí)供水 本工程施工用水電甲方指定的取水點(diǎn)，根據(jù)總平面布置和用水情況，自水源接至辦公區(qū)、職工生活區(qū)、施工生產(chǎn)區(qū)等。施工用電采 用 TNS 三相五線制，一機(jī)一閘，且有漏電保護(hù)措施。 人員準(zhǔn)備 項(xiàng)目管理班子在開工前主動(dòng)與建設(shè)單位聯(lián)系進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并帶領(lǐng)部分工人，為后續(xù)人 員進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)做好必須的臨時(shí)的設(shè)施搭建，為開工作好前期準(zhǔn)備。 6 項(xiàng)目管理計(jì)劃的制定：項(xiàng)目施工管理的關(guān)鍵在科學(xué)的管理和周密詳細(xì)的具體進(jìn)度、質(zhì)量、材料、人力、物力、資金等計(jì)劃，在工鵬潤(rùn) 2 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)業(yè)主和 監(jiān)理認(rèn)可。 3 對(duì)外聯(lián)系協(xié)調(diào)權(quán)。 3 項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)接社會(huì)、服務(wù)業(yè)主的崗位責(zé)任人。部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。 2 “部門協(xié)調(diào)”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門提供人、財(cái)、物的全方位支持，總部對(duì)項(xiàng)目部 的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。 （ 2）在建設(shè)單位配合下，各施工單位共同遵守，主動(dòng)與各施工單位協(xié)調(diào)，執(zhí)行成品保護(hù)措施。 水景調(diào)試 主要表現(xiàn) :水景栽本工程運(yùn)用較多，直接關(guān)系景觀效果，因而作為施工重點(diǎn)。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 單位以及有關(guān)部門有機(jī)協(xié)調(diào)配合的基礎(chǔ)上，使項(xiàng)目管理、項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施、施工組織、材料的計(jì)劃與供應(yīng)、成品保護(hù)等方面達(dá)到預(yù)期效果。 國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 ，風(fēng)格為西班牙現(xiàn)代風(fēng)情，包括硬景、綠化、水電安裝、水景、小品等。 2 本施工組織設(shè)計(jì)范圍主要包括 原有路面拆除 清理、 種植土回填平整工程、砌體工程、 防水工程、 裝飾鋪貼工程、水電設(shè)備安裝及調(diào)試工程、植物栽植的施工。 在施工中，我公司本著對(duì)建 設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工，指定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少和杜絕投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 第十章 工程回訪保修及維護(hù) 目的 工程回訪 服務(wù)和維修 第十一章 附件 附件 1 項(xiàng)目主要管理人員一覽表 附件 2 主要施工機(jī)具設(shè)備一覽表 鵬潤(rùn) 目錄 第一章 編 制 說(shuō) 明及 編 制依 據(jù) 編制說(shuō)明 編制內(nèi)容及范圍 第二章 工程概述 ２ .１工程概況 工程特點(diǎn) 施工難點(diǎn)以及施工關(guān)鍵 第三章 施工部署 鵬潤(rùn)國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 混凝土 鋼筋工程 磚砌體工程 飾面工程 防水工程 木作工程 水、電及設(shè)備安裝工程 綠化工程 第六章 質(zhì)量目標(biāo) 保證措施 質(zhì)量保證體系 施工質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量總控制圖 第七章 降低工程成本技術(shù)措施 質(zhì)量控制措施 材料節(jié)約措施 勞動(dòng)力節(jié)約措施 機(jī)械使用費(fèi)節(jié)約措施 間接費(fèi)的控制措施 第八章 安全生產(chǎn)文明施工措施 現(xiàn)場(chǎng)安全施工措施 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施 成品保護(hù)措施 第九章 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 鵬潤(rùn) 我們承諾：如我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具和超常的價(jià)格，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)按時(shí)交出令建設(shè)單位滿意的工程 。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 編制內(nèi)容及范圍 1 本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、目標(biāo)、施工部署、施工總平面布置 、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工保證及周圍環(huán)境保護(hù)措施等自開工至竣工的全過(guò)程組織管理措施。 國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 2 工程地址 重慶市 江北區(qū)大坪村 3 景觀規(guī)模 約 23000M2 4 建設(shè)單位 重慶 中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5 設(shè)計(jì)單位 重慶融創(chuàng)意象園林工程有限公司 6 質(zhì)量目標(biāo) 符合國(guó)家規(guī)范，并一次性驗(yàn)收合格 工程特點(diǎn) 及概況 本景觀工程 為 鵬潤(rùn) 施工難點(diǎn)以及施工關(guān)鍵 根據(jù)我們對(duì)招標(biāo)文件、施工圖的認(rèn)真閱讀和仔細(xì)分析研究，要順利如期完成本工程，其重點(diǎn)和難點(diǎn)的制約因素不單單在于施工技術(shù)施工工藝上，而主要事集中表現(xiàn)人力、物力、財(cái)力的充分準(zhǔn)備和與建設(shè)鵬潤(rùn) 材料供應(yīng) 主要表現(xiàn)：材料供應(yīng)的雙邊制 對(duì)策：根據(jù)建設(shè)單位的要求，作好材料的計(jì)劃、核價(jià)、申請(qǐng)等工作，使材料能按時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，不致延誤工期。 對(duì)策 ： （ 1）制定切實(shí)可行的成品保護(hù)規(guī)章制度，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位批準(zhǔn)執(zhí)行。 1 “總部監(jiān)督”是指按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全面監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)我單位的人力、物力、確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。 總之，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是一頭，項(xiàng)目是主體。 2 項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)現(xiàn)工 期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)的責(zé)任人。 2 項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃管理指揮權(quán)。 技術(shù)準(zhǔn)備 1 組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上的疑問解決在施工之前。 5 組織預(yù)核算人員進(jìn)行分部分項(xiàng)預(yù)核算工作，認(rèn)真編制材料計(jì)劃，落實(shí)報(bào)批手續(xù)，并作好分部分項(xiàng)預(yù)算工料，按計(jì)劃分期分批采購(gòu)，供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。 物資準(zhǔn)備 根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工組織設(shè)計(jì)流水段的劃分，調(diào)用本公司中心庫(kù)材料能滿足施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及施工所需設(shè)備，個(gè)別特殊材料設(shè)備根據(jù)施工要求，再計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)、進(jìn)場(chǎng)。 施工臨時(shí)用電 現(xiàn)場(chǎng)施工用電嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全用電規(guī)范，配置專職電工負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)用電的安全，維修拆除等工作。國(guó)際公寓 C 區(qū)環(huán)境景觀工程 施工組織計(jì)劃 夜間施工照明采用活動(dòng)燈架，每個(gè)燈架安裝碘鎢燈（ 1000W） 1只，臨時(shí)設(shè)施內(nèi)照明采用普通螺口白熾燈，油料庫(kù)房?jī)?nèi)照明采用防暴燈具，場(chǎng)地照明采用探照燈。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理 管理原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保障進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，在工程開工前，制定詳細(xì)的機(jī)具使用及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)落實(shí)到具體施工方案上，實(shí)現(xiàn)科學(xué)文明管理。甲乙雙方的配合、設(shè)計(jì)的支持、外部環(huán)境的協(xié)調(diào)，環(huán)境、安裝、綠化的緊密配合，是工期保證的前提。 施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行與控制 建立例會(huì)制度：每月召開生產(chǎn)會(huì)，做階段性總結(jié)；每周一次的工程例會(huì)，安排檢查周進(jìn)度；月巡查會(huì)，檢查作業(yè)進(jìn)度，周報(bào)和月報(bào)，以控制保證計(jì)劃層層落實(shí) 。 2 充分利用空間、時(shí)間，應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工鵬潤(rùn) 2 為確保工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，如混凝土攪拌、砂漿攪拌機(jī)吊車運(yùn)輸設(shè)備等，且各專業(yè)工種配備中，小型機(jī)具。 外部環(huán)境保障措施 1 積極主動(dòng)的與當(dāng)?shù)嘏沙鏊h(huán)衛(wèi)等政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，取得他們的理解支持，并為施工提供方便條件。 在施工部署上要根據(jù)晴、雨結(jié)合的原則，晴天多作室外，盡量縮短雨天露天作業(yè)工作時(shí)間。 水泥應(yīng)按不同品種、強(qiáng)度等級(jí)、出廠日期和廠別分別堆放，雨季更應(yīng)遵守先收先發(fā)，后收后發(fā)的原則，避免久存的水泥受潮影響活性。 現(xiàn)場(chǎng)加工木制品及鐵活等怕潮濕的材料可架高，苫蓋或堆放室內(nèi)。為了在施工過(guò)程中能有效地實(shí)施測(cè)量控制，將主控軸線延伸至基坑開挖范圍以外，設(shè)置準(zhǔn)永久性控制點(diǎn)。