【正文】 按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。1若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：戶_____元/戶=元。乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)_________棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，其中住宅____________。第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。逾期超過(guò)_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：雙方自行約定：________________________________________________。甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。(二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。（2）乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,廠房____間。協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。九、其他：本最新協(xié)議范本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成最新協(xié)議范本。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。（詳見評(píng)估報(bào)告）（2）、裝修部分：_________________（3）、附屬物：_________________（4）、其他：_________________上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元（大寫：_________________元分）。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請(qǐng)有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。超過(guò)________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%，超過(guò)規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設(shè)委員會(huì)、_________規(guī)劃土地管理局各執(zhí)正本一份。并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 乙方在完成動(dòng)拆遷和市政配套工作時(shí)應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十條 甲方根據(jù)與_________公司所簽配套合同中規(guī)定的數(shù)額及付款進(jìn)度按以下不同的情況對(duì)歸乙方使用的動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督、管理：（一）甲、乙雙方同意：甲方對(duì)乙方用于履行本協(xié)議的動(dòng)拆遷、市政配套資金的監(jiān)管，適用計(jì)劃用款、專款專用、按形象進(jìn)度付款的原則。甲方應(yīng)及時(shí)將收款和結(jié)匯情況通知乙方。另_________部分即_________美元（_________美元）作為地塊動(dòng)拆遷市政配套費(fèi)用由公司依照規(guī)定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。4．乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設(shè)到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動(dòng)拆遷和場(chǎng)地平整、市政配套工作。第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條爭(zhēng)議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng)。(二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。(一)自行過(guò)渡的。第九條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫:人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。以上(一)、(二)兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)_______元。第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠旨追礁鶕?jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:住宅面積平方米，按4_______元/，小計(jì)_______元。第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)_______元(詳見附件一)。使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。(二)店面。雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。已搬遷房屋已被抵押給。聯(lián)系地址：_______。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。甲方：xx乙方：xx調(diào)解方：xxx年x月x日拆遷協(xié)議書2委托人（拆遷人）：_____________________受委托人（拆遷單位）：_________________委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。委托代理人：_______電話?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)_______元。店面面積平方米，按6_______元/，小計(jì)_______元。第八條甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:(一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。(二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫:人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米，按5_______元/，小計(jì)_______元/月。乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。如協(xié)商不成的，任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。（二）乙方的責(zé)任是：除負(fù)責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動(dòng)拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個(gè)月內(nèi)通知乙方。其中的_________計(jì)_________美元（_________美元）作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方所有。甲方用結(jié)匯后的人民幣向乙方支付動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用。（二）根據(jù)甲方與日本方簽訂的配套合同規(guī)定的動(dòng)拆遷及市政配套費(fèi)用的付款進(jìn)度，乙方提前編制用款計(jì)劃報(bào)甲方認(rèn)可。驗(yàn)收通過(guò)方可辦理移交手續(xù)。第十五條 乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇有地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或遇到戰(zhàn)爭(zhēng)等人力不可預(yù)見、不可避免的情況，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約責(zé)任。各正副本同具效力。二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對(duì)拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。六、安置方面的約定：安置房屋坐落位置：_________________________________。八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付）。（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：20xx年12月xx日20xx年12月xx日拆遷協(xié)議書10建設(shè)單位（甲方）：_________拆遷戶（乙方）：_________根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其他文字上簽字。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。（3）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：乙方情況：_________________________________丙方情況：_________________________________第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：貨幣補(bǔ)償。裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。(三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。雙方同意按以下原則處置：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的