【正文】 第三條 拆遷安置（一）乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。六、甲方逾期交付房屋違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。四、房屋交付甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。四、拆遷補償付款方式：農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第五條：房屋交付由于現(xiàn)實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的39。2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過 叁拾 天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件3。第八條、陳述和承諾條款甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )第四條 付款方式及期限。甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方。3.第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：。(3)房屋成新差價________________元。共計人民幣__________________元。(二)建造質(zhì)量應當符合________________。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日拆遷合同 篇4甲方(拆遷人)：_________地 址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________法定代表人：_________ 職務：_________乙方(被拆遷人)：_________地 址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________法定代表人：_________ 職務：_________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行轉(zhuǎn)交，同時保證 甲方能正常施工。2)動遷公司負責及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)除應將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補償給乙方。二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個人所有的財產(chǎn)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。(注：含所有費用)。土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號________。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另訂補充合同明確規(guī)定。（二）乙方提前完成拆遷工程，每天按元獎勵，拖延工期每天按__________________元支付違約金。4．拆遷公房部分，如被拆遷人選擇永遷，乙方憑購房合同經(jīng)甲方審核同意后，購房單價低于_______________元/㎡，甲方一次性撥付購房款給乙方，余款待公房房屋騰空后付清。（二）如乙方使用由甲方提供的位于__________安置房安置被拆遷人時，住宅房屋按房產(chǎn)面積___________元/㎡計算，并按本合同第五條的有關(guān)約定向甲方結(jié)算。4．負責拆遷范圍內(nèi)拆遷期間的市容衛(wèi)生、防火及環(huán)保治安工作。3．向乙方提供在合同執(zhí)行過程中有關(guān)部門所需的各種文件、報告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作?，F(xiàn)甲方委托乙方對該用地范圍實施拆遷安置工作。”《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條并未規(guī)定合同必須在報批、登記后才生效，因此，上述拆遷安置房屋買賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方同意以下列方式付款：乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。2。3。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調(diào)解決。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。2%）時，房價款保持不變。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準；(二)建造質(zhì)量應當符合________________；(三)房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。實際面積與自述面積差別低于自述面積的177。甲方應在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁。六、拆除工期根據(jù)實際情況再定。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日拆遷合同 篇5賣方（甲方）姓名身份證號：地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）姓名；身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。第十五條、雙方約定的其他事項：甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日拆遷合同 篇6出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。實踐中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續(xù)都是放在合同履行過程的房屋過戶階段進行，而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權(quán)發(fā)證審批同時進行，由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證。為明確雙方權(quán)利義務，依照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，經(jīng)充分協(xié)商達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。4．審批乙方所呈批的各種報告、文件、申請、合同、協(xié)議，并在________個工作日內(nèi)批復。5．拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發(fā)的投訴、糾紛，由乙方承擔相應的法律和經(jīng)濟責任（屬甲方責任除外）。（三）實際拆遷過程中，如超出總承包費用，由乙方承擔。5．本合同簽訂__________天內(nèi)，甲方支付_________萬元給乙方作為拆遷工程啟動金，該啟動金在首期工程款結(jié)算中扣除。（三）本合同雙方簽訂后，由于某一方單方終止合同或因其過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方必須承擔責任，賠償守約方因此而遭受的一切損失。本合同的變更，須經(jīng)甲、乙雙方同意并作出書面約定。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米。磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。第四條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。三、雙方商定房屋出售價格為(人民幣) 元(￥: 元)。九、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，申請仲裁、訴訟的方式解決。乙方：1)乙方應服從甲方的指揮，負責地塊上建筑物的拆除。8)因拆除房屋時乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負責。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號 .第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積 方米，使用面積 __________平方米，居住面積 __________平方米。(三)房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：1.2.3.第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：。XXX第八條 乙方在 __________ 年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋。甲乙雙方同意以下列方式付款：乙方自本合同簽訂之日一次性付款。乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是 ________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)