年10月北京二手商品房報價指數(shù)報告地產(chǎn)價格-免費閱讀
【正文】 圖 7： 通過上面圖表可知，近郊區(qū)的石景山和昌平兩大區(qū)域 10 月環(huán)比 9 月二手商品房報價指數(shù)出現(xiàn)穩(wěn)中略漲，石景山增長幅度為 %，昌平區(qū)報價持平。馬家堡地區(qū)無疑也是從中受 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 13 頁 益較大的一個區(qū)域。 受到交通、配套限制，清河、上地二手房報價處于穩(wěn)定發(fā)展狀態(tài) 據(jù)統(tǒng)計，清河、上地區(qū)域 10 月份環(huán)比 9 月份二手商品房報價處于穩(wěn)步發(fā)展階段，其中，清河地區(qū) 10 月份報價指數(shù)為 118 點，環(huán)比 9 月上漲%；上地區(qū)域 10 月份報價指數(shù)為 129 點，同 9 月份 報價持平。面對一手房價的上漲，二手房業(yè)主也找到支撐點，紛紛攀比一手房，業(yè)主報價直線上升； 2）區(qū)域內(nèi)國內(nèi)外知名品牌蕓集，區(qū)域發(fā)展國際化色彩濃重，由此帶來大量二手商品房的購房需求； 3）區(qū)域內(nèi)交通配套設施不斷完善更助漲區(qū)域內(nèi)業(yè)主報價走高的信心。 下面以各區(qū)域為重點作以詳細分析： 朝陽區(qū)二手商品房報價指數(shù)分析 圖 3： 在朝陽區(qū) 8 大監(jiān)測地段中，除安貞和朝陽公園出現(xiàn)略有下降外，其它各監(jiān)測地段均出現(xiàn)穩(wěn)中有升趨勢，其中，漲幅最高的是望京－花家地，達到 %。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 13 頁 06 年 10 月北京二手商品房報價指數(shù)報告 一、北京市二手商品房報價指數(shù)走勢及分析 2020 年 10 月北京二手商品房報價指數(shù)為 145 點，環(huán)比 9 月份上漲了1 個點，增幅為 %.2020 年 10 月北京二手商品房掛牌均價為 8415 元 /平米，環(huán)比 9 月份上漲 35 元 /平米。 獨特生態(tài)環(huán)境及商務氛圍助 推燕莎、朝陽公園業(yè)主報價走高 從朝陽區(qū)的八大監(jiān)測區(qū)域來看，除 CBD 外，燕莎、朝陽公園的報價一直處于高位運行狀態(tài)，據(jù)統(tǒng)計， 10 月份燕莎、朝陽公園地區(qū)的報價指數(shù)分別為 177 點和 182 點，環(huán)比 9 月份漲幅分別為 %和 %。 海淀區(qū)二手商品房報價指數(shù)分析 圖 4： 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 13 頁 獨特區(qū)域及房屋特點導致萬柳報價處高位運行，但環(huán)比 9 月有所下降，而中關村報價不斷上漲 據(jù)統(tǒng)計，萬柳地區(qū) 10 月份二手商品房報價為 190 點，在海淀區(qū)的六大監(jiān)測區(qū)域中名列前茅，但同 9 月份相比卻有所下降，降幅為 %。分析清河、上地地區(qū)二手商品房報價一直處于穩(wěn)步發(fā)展的主要原因是清河和上地區(qū)域內(nèi)交通和配套設施不太完善，在很大程度上抑制了業(yè)主報價走高的信心。區(qū)域 內(nèi)交通便利，馬家堡西路貫通其中，另外，建設中的地鐵 4 號線為該地區(qū)的交通建設發(fā)展可謂是 “ 錦上添花 ” ；區(qū)域配套設施方面，有銀行、飯
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