【正文】 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 經(jīng)過對(duì)本項(xiàng)目投資、成本費(fèi)用、銷 售收入 的預(yù)測(cè)分析，計(jì)算得出的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，各項(xiàng)財(cái)務(wù)效益指標(biāo)評(píng)價(jià)滿足 ，在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論項(xiàng)目是可行的。 針對(duì)中介水（一次）管網(wǎng)的地下鋪設(shè)，經(jīng)現(xiàn)地踏勘，我高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目烏市河灘路西側(cè)城市主干地下排水箱涵污水通過量，峰值約為 30 萬(wàn) m179。造高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目= 制冷工況總熱負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行天數(shù)運(yùn)行調(diào)節(jié)系數(shù)247。 （ 2）夏季制冷的節(jié)能量 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：夏季運(yùn)行 12 小時(shí)，運(yùn)行天數(shù) 90 天，運(yùn)行系數(shù)高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 37 37 （ 1）冬季供暖的節(jié)能量 ① 污水源熱泵供熱 冬季供熱 水源熱泵 供熱工況總耗電量（ Kw 收支預(yù)測(cè)分析 營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè) 收入類型 面積 單價(jià) 價(jià)格（萬(wàn)） 居住建筑供熱收入 303400 22 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 33 33 指標(biāo)，并且考慮本建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)和具體情況估算。 （ 2） 在小區(qū)內(nèi)， 采取以下措施可大大降低機(jī)房?jī)?nèi)熱泵機(jī)組和水泵的噪聲污染 ： ① 機(jī)房?jī)?nèi)熱泵機(jī)組和水泵均設(shè)浮筑基礎(chǔ)，以減少其震動(dòng)產(chǎn)生的噪聲； ② 所有吊裝的大、中型設(shè)備均設(shè)減振吊架； ③ 熱泵機(jī)組、循環(huán)水泵均墊 SD橡膠減振墊，其進(jìn)出水管處均安裝不銹鋼波紋減震器； ④ 整個(gè)熱泵機(jī)房?jī)?nèi)壁均貼吸音材料，其隔墻采用密度較高的隔音材料砌筑，機(jī)房門采用隔音門?？尚行匝芯?報(bào)告 29 29 DN500管徑，雙程總長(zhǎng)為 400M。為節(jié)省換熱器面積與投資，要求傳熱系數(shù)達(dá)1600W/m2 【污水中介水換熱器】 利 用未經(jīng) 污水處理廠專業(yè)處理的 污水 作為 水源 進(jìn)行采暖 、制冷， 是水源熱泵的一種 方式 。 技術(shù)原理 ：該原理為濾面自身旋轉(zhuǎn)，在任意時(shí)刻都有部分濾高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 阻攔的柵渣每隔大約 半小時(shí)自 動(dòng)輸 送 到 垃圾 池 。 構(gòu)筑 充分 考慮到設(shè)備布置、通風(fēng)換氣、積水排出、污泥排出等問題。該管線污水 通過量，峰值約為 30萬(wàn) m179?？尚行匝芯?報(bào)告 20 20 ○3 主要設(shè)備 根據(jù)冷、熱負(fù)荷計(jì)算 ，確定機(jī)房選用： 12臺(tái) LSBLGR－ 3100M型水源熱泵機(jī)組為 建筑 綜合小區(qū)制冷、采暖。項(xiàng)目工程維護(hù)結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行： ? 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）（ JGJ2695） ? 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ 501892021） ? 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分） 新疆維吾爾自治 區(qū)實(shí)施細(xì)則》（ XJJ0011999） 其 余 住宅 40 總 計(jì) 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 有效、合理利用 地球上可以利用的 各種 資源， 可 改善人們的生存環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。隨 人口的增加和城市的發(fā)展，上述數(shù)據(jù)只會(huì)增高?？尚行匝芯?報(bào)告 12 12 北京宏利苑大廈 15000 2021 已良好運(yùn)行 3 年 太原市國(guó)瑞大廈 70000 2021 已 良好運(yùn)行 3 年 北京市京燕大酒店 37000 2021 已良好運(yùn)行 2 年 北京鑫福里小區(qū) 42000 2021 已良好運(yùn)行 2 年 南通新城小區(qū) 400000 2021 已良好運(yùn)行 2 年 項(xiàng)目 建設(shè) 意義與必要性 改善能源結(jié)構(gòu)的需要 烏魯木齊市冬季供暖能源消耗，目前以煤炭為主，大約占供暖能源消耗結(jié)構(gòu)的 95%以上，其余為天然氣、電采暖。按水的來源，水熱泵又可分為地下水源熱 泵、地表水源熱泵、污水源熱泵、海水源熱泵等?！八{(lán)天工程”下，烏市相繼建立的 44家燃煤集中供熱站（公司），雖然拆并了大量的小燃煤鍋爐，減少和降低了相應(yīng)排放，但： ○ 1 燃煤作為熱源、繼續(xù)排放煙塵、二氧化碳、二氧化硫； ○ 2 高效、大型除塵脫硫設(shè)備價(jià)格昂貴、或關(guān)鍵或集成技術(shù)不完善及缺陷等，實(shí)際除塵 、 脫硫 效果 大打折扣，嚴(yán)重影響烏市冬季大氣污染 的 治理效果； ○ 3 缺乏有效的鍋爐運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，除塵和脫硫設(shè)備給政府、市民“擺樣子”； 另在烏市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)快速發(fā)展的情況下，燃煤消耗量持續(xù)增長(zhǎng)。隨著全球能耗的快速增長(zhǎng)，環(huán)境將進(jìn)一步惡化。我國(guó)的經(jīng)濟(jì)又處在快速發(fā)展時(shí)期，而能源的生產(chǎn)和消耗也將高幅增長(zhǎng)?？尚行匝芯?報(bào)告 6 6 題，采用合理 的 系統(tǒng)方案 ， 以保障其運(yùn)行穩(wěn)定性； （ 3）根據(jù)市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的測(cè)量數(shù)據(jù)與 供暖面積的理論計(jì)算關(guān)系，現(xiàn)在所達(dá)到的污水量、 水溫、 提取溫度 等 ，應(yīng)該可以滿足≥ 100 萬(wàn)㎡建筑的集中供熱 /冷。 （ 7）《轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于調(diào)整烏魯木齊電網(wǎng)內(nèi)部分用電銷售電價(jià)的通知的通知》烏發(fā)改工價(jià)（ 2021） 223號(hào) 第二章 項(xiàng)目目的與 示范 研究?jī)?nèi)容 項(xiàng)目目的 （ 1）通過典型示范提高社會(huì)節(jié)能意識(shí)，合理引導(dǎo)能源消費(fèi)，用節(jié)約型的消費(fèi)理念引導(dǎo)能源消費(fèi)方式的變革；提高對(duì) 地水源熱（水源熱泵、地源熱泵、污水源熱泵 供熱 /冷技術(shù)） 的認(rèn)識(shí)、認(rèn)知?？尚行匝芯?報(bào)告 3 3 稅后投資收益率 % 年凈現(xiàn)金流（萬(wàn)元） 折現(xiàn)率 % 靜態(tài)投資 回收期（年） 免稅期（年） 居民采暖 面積供熱收入 免 增值稅；高新區(qū)招商免 前 3 年企業(yè)所得稅，后 3 年減半征收 增值稅 非居民采暖 面積供熱征 收 13% 所得稅 25% 溫室氣體減排量（ 噸 /年 ） 溫室氣體減排期 （年） 30 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國(guó)可再生能源法》、《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》、建設(shè)部、財(cái)政部建科〔 2021〕 305 號(hào)《關(guān)于印發(fā)可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實(shí)施方案的通知》?？尚行匝芯繄?bào)告 1 1 ......................................... 3 基本情況 ........................................ 3 編制依據(jù) ........................................ 3 第二章 項(xiàng)目目的與示范研究?jī)?nèi)容 ............................ 4 項(xiàng)目目的 ......................................... 4 項(xiàng)目示范與研究?jī)?nèi)容 ............................... 5 第三章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 ............................ 7 項(xiàng)目提出背景 ..................................... 7 能源背景 ..................................... 7 環(huán)境背景 ..................................... 8 烏市冬季大氣污染治理與“藍(lán)天工程”延伸背景 .... 9 水源熱泵系統(tǒng) 應(yīng)用背景 ........................ 10 項(xiàng)目建設(shè)意義與必要性 ............................ 12 改善能源結(jié)構(gòu)的需要 .......................... 12 合理利用資源的需要 .......................... 13 環(huán)境保護(hù)的需要 .............................. 13 第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案 ..................................... 14 項(xiàng)目規(guī)模分布與選址 .............................. 14 工程技術(shù)方案 .................................... 16 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 2 2 并 推動(dòng)烏魯木齊市污水源熱整體利用的規(guī)劃 與 有效 實(shí)施。 （ 5） 新疆精誠(chéng)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司“神華城”、新華聯(lián)萬(wàn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“ 萬(wàn)泰 （ 4）促進(jìn)建 筑節(jié) 能效率的提高， 減輕環(huán)境壓力，優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，保障經(jīng)濟(jì)安全。可行性研究 報(bào)告 7 7 第三章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 項(xiàng)目 提出 背景 能源背景 世界能源形勢(shì)緊迫，能源問題位居世界 10 大 （能源、水、食物、環(huán)境、貧窮、恐怖主義和戰(zhàn)爭(zhēng)、疾病、教育、民主和人口）焦點(diǎn)問題 之首 ?？尚行匝芯?報(bào)告 8 8 尋找未來替代能源中國(guó)比其他國(guó)家更加迫切。 粗略估算世界上潛在的可再生能源有： ? 水能資源 （太瓦） ，可經(jīng)濟(jì)開采資源只有 （太瓦） ； ? 風(fēng)能實(shí)際可開發(fā)資源 2TW（太瓦） ； ? 生物能 3 TW（太瓦） ； ? 太陽(yáng)能資源 120210 TW（太瓦） ，實(shí)際可開發(fā)資源 600 TW（太高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 水源熱泵系統(tǒng) 應(yīng)用背景 熱泵技術(shù)是應(yīng)用低品位再生能源的重要技術(shù)之一。并且，隨著城市的不斷發(fā)展，污水量將會(huì) 不斷增加 ，城市污水熱源具備相當(dāng)大的開發(fā)潛力 。而烏市城鎮(zhèn)集中、大量、統(tǒng)一管理的排泄污水，為可再生能源的大量利用，改善能源結(jié)構(gòu)比，提供了 又一個(gè)節(jié)能途徑 。中國(guó)去年溫室氣體二氧化碳排放量就 超過８億噸，成為世界第二大排放國(guó)；二氧化硫也排放了 1927 萬(wàn)噸，居世界首位，遠(yuǎn)超過自身凈化能高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目星辰小區(qū)”為需熱單位，同時(shí)預(yù)留該片區(qū)部分未來新增建筑面積。 污水 源熱 利用 技術(shù) 方案 （ 1） 系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 ○ 1 污水利用 污水經(jīng)過 污水源熱泵機(jī)組 后留下冷量或熱量返回污水干渠 ；經(jīng)換 熱